第11题: [多项选择]当边际报酬从最高点变化到零时,下列描述正确的是( )。 A. 总报酬上升的速度递减 B. 总报酬先升后降 C. 平均报酬单调增加 D. 平均报酬先升后降 E. 平均报酬单调减少 参考答案:A,D 答案解析:[解析] 当边际报酬从最高点变化到零时,总报酬上升的速度递减,逐渐变为最大,平均报酬先升后降。
第32题: [多项选择]选取可比实例时,应符合的要求包括( )等。 A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同 B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合 C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当 D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格 E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同 参考答案:B,C,D,E