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[多选题]房地产投资决策分析的主要工作包括( )。
A.投资机会寻找
B.市场分析
C.投资机会筛选
D.项目财务评价
E.规划设计

参考答案:BD
本题考查的是投资机会选择和决策分析。AC属于投资机会选择阶段,不属于投资决策分析阶段。投资机会选择阶段包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作;投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三个部分。E规划设计属于前期,不属于决策阶段。参见教材P65~66。

热门试题:

第1题:[单选题]统一付费的()单位,其经管的客户有所增减或开户银行账户有变动时,可根据客户公函的通知及时更正,防止
划错或银行退划。
A.托收结算
B.银行代扣
C.银行联网
D.银行转账
参考答案:A


第2题:
[单选题]上市公司在可转换公司债券转换期结束的20个交易日前,应当至少发布( )次提示公告,提醒投资者有关在可转换公司债券转换期结束前的( )个交易日停止交易的事项。
A.1,5
B.2,10
C.3,10
D.3,5
参考答案:C
上市公司在可转换公司债券转换期结束的20个交易目前,应当至少发布3次提示公告,提醒投资者有关在可转换公司债券转换期结束前的10个交易日停止交易的事项。

第3题: [判断题]
具有-N,N-结构的化合物称为偶氮化合物。
参考答案:错

第4题: [多项选择]
融资性担保公司应当规范项目受理、评审、审批、签约承保、包后监管等工作流程和运行机制,项目评审时应做到()。
A. 应当从定性、定量方面作出依据充分的分析判断
B. 应当全面考察项目情况,评估拟设定的反担保措施的合法性、标的的价值和可实现性
C. 应当严格评审被担保对象的财务状况,认真核查各类财务报表、产品库存和业务合同,查清其真实性、合法性和价值
D. 应当严格审查担保项目所融资资金的用途,确保通过担保融资的资金用于符合国家产业政策和改善民生的活动
参考答案:A, B, C, D

第5题: [单项选择]
以下()不是衡量通信系统的指标。
A. 有效性
B. 可靠性
C. 安全性
D. 时效性
参考答案:D

第6题:
[单选题]影响居民客户购买行为的因素是经济因素.社会因素和( )。
A.产品因素
B.款式因素
C.心理因素
D.时尚因素
参考答案:C


第7题:
[多选题]在互相交往中在, 、 、 ,能够让交谈更加愉悦。( )
A.和悦的语气
B.亲切的称呼
C.诚挚的态度
D.友善地眼神
参考答案:ABC


第8题:
[单选题]《铁路旅客运输服务质量规范》(普速大型)行包房有机动车作业场地和停车位。办理窗口有桌椅、计算机、制票机,使用( ),配有电子衡器和装卸搬运机具,电子支付窗口配备POS机。
A.行包管理信息系统
B.行包软件
C.制票系统
D.电子信息
参考答案:A


第9题:
[单选题]原材料筛选粉碎,每栋工房定员()人。
A.2
B.1
C.3
参考答案:A


第10题: [判断题]
发生额试算平衡是根据资产与权益的恒等关系,检验本期发生额记录是否正确的方法。()
参考答案:错

第11题:
[判断题]3341 串联在线路上的补偿电容器是为了补偿无功。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题: [多项选择]
下列项目中产生可抵扣暂时性差异的有( )。
A. 预提产品保修费用
B. 计提存货跌价准备
C. 采用公允价值模式后续计量的投资性房地产期末公允价值大于投资性房地产取得时的成本
D. 计提固定资产减值准备
E. 计提持有至到期投资减值准备
参考答案:A,B,D,E
答案解析:[解析] 选项C属于应纳税暂时性差异。

第13题: [单项选择]
客房内设置的保险箱是为客人提供存放()之用的。如果客人在客房内保险箱内的贵重物品灭失、毁损,且责任在饭店一方,饭店将以()为标准予以赔偿。
A. 一般物品;一般物品
B. 贵重物品;贵重物品
C. 一般物品;贵重物品
D. 贵重物品;一般物品
参考答案:A

第14题:
[多选题]指导帮助并督促客户完成安全隐患整改,对于客户不实施安全隐患整改并危及电网或公共用电安全的,应立即报告当地政府( )和相关部门,按照规定程序予以停电。
A.宣传部门
B.电力主管部门
C.安全生产主管部门
D.纪检部门
参考答案:BC


第15题:
[判断题]某大学生接到一自称公安刑警的电话,称其银行账户涉及洗钱,要求做笔录洗清嫌疑,该大学生将自己的银行信息全部提供,该做法对不对?
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [判断题]
可疑诊断按实际诊断编码。
参考答案:对

第17题: [多项选择]
涨价预备费的计算基数为( )之和。
A. 建筑工程费
B. 设备及工器具购置费
C. 安装工程费
D. 基本预备费
E. 工程建设其他费用
参考答案:A,B,C
答案解析:涨价预备费又称价格变动不可预见费,以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数。

第18题:
[单选题]以下关于交通管制和现场管制,说法错误的是( )。
A.县级以上人民政府公安机关可以在必要时实行交通管制
B.县级以上人民政府公安机关经同级人民政府批准,可以对危害社会治安秩序的突发事件实行现场管制
C.公安机关的人民警察可以依照规定采取相应的交通管制措施
D.公安机关的人民警察可以依照规定采取强行驱散、强行带离现场等现场管制措施
参考答案:B
《人民警察法》第15条规定,县级以上人民政府公安机关,为预防和制止严重危害社会治安秩序的行为,可以在一定的区域和时间,限制人员、车辆的通行或者停留,必要时可以实行交通管制。公安机关人民警察依照上述规定,可以采取相应的交通管制措施。
《人民警察法》第17条规定,县级以上人民政府公安机关,经上级公安机关和同级人民政府批准,对严重危害社会治安秩序的突发事件,可以根据情况实行现场管制。公安机关的人民警察依照上述规定,可以采取必要手段强行驱散,并对拒不服从的人员强行带离现场或者立即予以拘留。

第19题:
[判断题]东风7C型机车QBD1通过WHK2控制正转或反转,正转是为了在柴油机启动时向柴油机各润滑部位供油,反转是为了把机油抽回油底壳,便于洗清滤清器。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]维生素B12和叶酸缺乏引起的贫血是
A.A:再生障碍性贫血
B.B:缺铁性贫血
C.C:巨幼红细胞性贫血
D.D:β-型地中海贫血
E.E:肾性贫血
参考答案:C


第21题:
[判断题]张三欲偷渡至美国非法打工,因担心独自赴美孤单,遂拉拢其表弟李四共同通过“蛇头”安排偷渡美国。张三的行为应按照偷越国(边)境行为给予治安管理处罚。 (1分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
下列类型中,不适用于数值常量类型的是 ______。
A. 货币型
B. 单精度型
C. 整型
D. 长整型
参考答案:B
答案解析:[解析] Visual Basic的常量分为字符串常量、符号常量和数值常量。其中数值常量又分为整数型、长整数型数、浮点数和货币型数等四种表示方式。

第23题: [多项选择]
遇到( )情况的焊缝,均应在焊后立即进行焊后热消氢处理。
A. 厚度于32mm的高强度钢
B. 厚度小于32mm的高强度钢
C. 厚度大于38mm的其他低合金钢
D. 厚度小于38mm的其他低合金钢
参考答案:A,C

第24题:
[简答题]《技规》中对改按天气恶劣难以辨认信号的办法行车有何规定?
参考答案:答:遇天气恶劣,信号机显示距离不足200 m时,司机或车站值班员须立即报告列车调度员,列车调度员应及时发布调度命令,改按天气恶劣难以辨认信号的办法行车。 1.列车按机车信号的显示运行。当接近地面信号机时,司机应确认地面信号,遇地面信号与机车信号显示不一致时,应立即采取减速或停车措施。 2.当无法辨认出站(进路)信号机显示时,在列车具备发车条件后,司机凭车站值班员列车无线调度通信设备 (其语音记录装置须作用良好) 的发车通知起动列车,在确认出站(进路)信号机显示正确后,再行加速。 3.天气转好时,应及时报告列车调度员发布调度命令,恢复正常行车。
《技规》第二篇第338条

第25题:
[判断题]调车作业由调车指挥人单一指挥。利用本务机车进行调车作业时,可由车站值班员或助理值班员担任指挥工作。遇有特殊情况,可由经鉴定、考试合格取得调车长资格的胜任人员代替。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[填空题]安全保卫部在检查中发现违章时,依据运营公司相关票务管理规定进行考核,视情节扣减当事部门月度绩效 分。
参考答案:1-3


第27题: [名词解释]
G蛋白
参考答案: 能与GTP结合的蛋白称为G蛋白,它能接到神经递质、光、味、激素和其他细胞外信使的作用。一般说来。G蛋白是一个三聚体结构,由alpha、beta、garma亚基组成,具有多种类型。

第28题:
[单选题]《高速铁路无砟轨道线路维修规则》第3.4.2条规定:钢轨几何尺寸允许偏差,接头夹板安装面斜度为( )mm。
A.±1.0
B.+1.0,–0.5
C.+0.75 –0.5
D.±0.50
参考答案:C


第29题:
[判断题]《特种设备安全法》规定.特种设备安全作业人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查.发现问题应当立即处理.( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[单选题]导线绑扎应紧密、均匀、牢固,尼龙带绑扎直线间距(____)mm。
A.60-80
B.80-90
C.80-100
D.80-120
参考答案:C


第31题:
[单选题]一阶系统在阶跃信号作用下,其响应达到稳态值的( )所用的时间是T。
A.98%
B.63.2%
C.95%
D.86.5%
参考答案:B


第32题: [单项选择]
男,28岁,被车撞伤在左腰部,伤后腰部痛,全程血尿伴血块8小时。查体:BP70/50mmHg,P120次/分,左腰部包块季肋下5指并触痛。经输血800ml,血压仅上升到80/60mmHg,尿色无改变,左腰部肿块增大,B超对侧肾正常。该患者应立即采取的最佳治疗方法是()
A. 快速输血补液
B. 经十一肋间切口肾切除术
C. 经腹行肾切除术
D. 继续输血下经腹行肾切除术
E. 继续输血下经腹先阻断肾蒂探查肾脏,根据情况采取肾修补、肾部分切除或肾切除术
参考答案:E
答案解析:左腰部受伤患者,左腰痛,出现较大包块,全程肉眼血尿伴血块、说明肾实质深度裂伤,外达肾包膜,内达肾盂肾盏,有广泛的肾周血肿和尿外渗及大量血尿,而且该患者处于休克状态,患者的诊断应该是肾裂伤伴休克,应立即

第33题:
[多选题]在共产主义社会,工业与农业、城市与乡村、脑力与体力的差别将会消失,这种消失是指()。
A.利益答案:对立的消失
B.利益划分的消失
C.活动方式差异的消失
D.环节划分的消失
参考答案:AB


第34题:
[判断题]应定期检查试验检修工具及安全防护用品(包括绝缘工具),检修人员使用前,不需要再进行检查。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[单选题]室外低压配电线路和设备验电宜使用()。
A.绝缘棒
B.工频高压发生器
C.声光验电器
D.高压验电棒
E.略
F.略
参考答案:C


第36题: [简答题]
1. 越来越多的人涌入大城市,有些问题随之产生 2. 比较明显的大问题有...... 3. 我对这种现象的想法 {{B}} City Problems{{/B}}
参考答案:
答案解析:{{B}} City Problems{{/B}} Nowadays, millions of migrant workers flock into cities in search o

第37题: [单项选择]
会员参与交易及会员权限的管理通过()来实现。
A. 会员席位 
B. 参与者交易单元 
C. 交易单元 
D. 证券账户
参考答案:C

第38题:
[单选题]横越列车、车列前,须与()(信号员、调车区长、调车长等人员)联系,由其判定暂不移动,得到其准许后方可横越,横越后须向其报告。
A.站长
B.副站长
C.车站值班员
D.助理值班员
参考答案:C


第39题:
[单选题]吊蓝在结构设计时,应应考虑风荷载影响;在工作状态下,应能承受基本风压值不低于( )。
A.A、400Pa
B.B、500Pa
C.C、600Pa
D.D、700Pa
参考答案:B


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