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[单项选择]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值

参考答案:A
答案解析:运用市场法评估房地产价值,必须有充裕的交易资料,这是市场法运用的基础和前提条件。评估人员必须注意日积月累,在平时就要时刻关注房地产市场变化,随时收集有关房地产交易实例。

热门试题:

第1题: [单项选择]客户调研工作的目的是()。
A. 收集客户资料
B. 与客户建立关系
C. 了解客户需要
D. 掌握客户销售渠道
参考答案:A

第2题: [单项选择]
关联交易和资金转移在其他国家是明令禁止的,而在中国,借壳上市却成了许多人股市淘金的捷径。如果上市是为企业筹集资金,借壳也无可指责。然而,看多了像蓝田这样的皮包公司的伎俩,我们不能不对股市上的概念股打上几个问号。
下列陈述,不能从文意中得出的是( )。
A. 通过借壳上市的方法可以为企业筹集资金
B. 为企业筹集资金不是皮包公司借壳上市的真正目的
C. 关联交易和资金转移在我国常有发生
D. 中国在现阶段应该取消借壳上市的做法
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题要求找出不符合文意的一项,是一道细节理解题。由文段第二句“如果上市是为企业筹集资金,借壳也无可指责”,可知A项表述是正确的;由第二句和第三句“然而,看多了……”可知皮包公司借壳上市的真正

第3题:
[判断题]常用的接地兆欧表有国产ZC-8型、ZC-29型、ZC-34A型等,它们的基本原理是一样的。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[判断题]公司客户经理-互金----(判断题)我行企业网银代发工资目前为过渡户过账模式,操作一笔代发业务后在企业账户上只形成一笔明细。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题] 根据《刑法》,为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,( )。
A. 不构成犯罪
B. 构成行贿罪
C. 构成对非国家工作人员行贿罪
D. 构成对非国家工作人员滥用职权罪
参考答案:C


第6题: [多项选择]
在编制建设项目环境影响报告书征求公众意见的过程中,建设单位或者其委托的环境影响评价机构,可以采取( )等方式中的一种或者多种方式发布信息公告。
A. 在建设项目所在地的公共媒体上发布公告
B. 公开免费发放包含有关公告信息的印刷品
C. 组织社会人员在街头发放有相关内容的小广告
D. 其他便利公众知情的信息公告方式
E. 在站牌等街头显著位置粘贴包含相关信息的广告
参考答案:A,B,E
答案解析:[解析] 《环境影响评价公众参与暂行办法》第十条规定:“建设单位或者其委托的环境影响评价机构,可以采取以下一种或者多种方式发布信息公告:①在建设项目所在地的公共媒体上发布公告;②公开免费发放包含有关公

第7题: [多项选择]
川芎的适应证是()。
A. 妇女血瘀崩漏
B. 血瘀气滞的痛证
C. 虚寒性崩漏
D. 疮疡痈肿
E. 头痛、风湿痹痛
参考答案:B, E

第8题: [判断题]
有近姻亲关系的,视情况可以在其中一方担任领导职务的机关从事组织、纪检、审计、财务工作()。
参考答案:错

第9题: [单项选择]
磺酰脲类口服降血糖药的作用机制是()
A. 使β细胞去极化,诱导β细胞分泌胰岛素
B. 在肠道内竞争性抑制葡萄糖苷酶,降低多糖及蔗糖分解葡萄糖,减少并延缓其吸收
C. 增加机体对葡萄糖的耐受性
D. 选择性的作用于胰腺β细胞,促进胰岛素的分泌
E. 促进葡萄糖无氧酵解
参考答案:B
答案解析:磺酰脲类口服降血糖药的作用机制是选择性的作用于胰腺β细胞,促进胰岛素的分泌,达到降血糖的作用;葡萄糖苷酶抑制剂口服降血糖药的作用机制是在肠道内竞争性抑制葡萄糖苷酶,降低多糖及蔗糖分解葡萄糖,减少并延缓

第10题:
[单选题] 使用单梯工作时, 梯与地面的斜角度为( )左右。 (1.0分)
A.50°
B.55°
C.60°
D.70°
参考答案:C


第11题:
[单选题]办理罐式箱运输时,托运人、收货人、发到站、专用线、货物品名等应与办理限制相符。限使用()运输。
A.集装箱专用平车(含两用平车)
B.集装箱专用平车
C.平车
D.敞车
参考答案:A


第12题:
[单选题]在燃油喷射系统中,哪个传感器采用的是闭环控制()
A.曲轴位置传感器
B.凸轮轴位置传感器
C.氧传感器
D.冷却液温度传感器
参考答案:C


第13题:
[单选题]电缆线路设备巡查时,人员应与220kV带电电缆设备应保持至少()的安全距离。
A.1.5m
B.2m
C.2.5
D.3m
参考答案:D


第14题: [单项选择]
若安装磁罗经时基线偏右2°,当罗航向为032°时,罗经差为-2°,测得某物标舷角为65°(左),则该物标真方位为()。
A. 329°
B. 327°
C. 325°
D. 323°
参考答案:C

第15题: [单项选择]
在下列关于开标的有关规定中,正确的是()。
A. 开标过程应当记录
B. 开标应由公正机构主持
C. 开标应在投标有效期至少30天前进行
D. 开标应投在投标文件截止时间之后尽快进行
参考答案:A
答案解析:

[解析] 《招投标法》中规定:开标过程应当记录;开标应由招标人主持;开标应在投标有效期至少30天前进行;开标应投在投标文件截止时间同一时间进行。故选(A)。
[点评] 本题

第16题: [单项选择]
They stand ______.
A. under the sun
B. in the sun
C. over the sun
D. against the sun
参考答案:B
答案解析:under the sun“天下,究竟”,in the sun “在阳光下”;against the sun “朝着反时针方向”。

第17题: [填空题]
治安管理处罚的(),是指违法或不当的治安管理处罚或相关法律措施损害了公民、法人或其他组织的合法权益,通过法定程序得以恢复和补救的法律制度。
参考答案:法律救济

第18题:
[单选题]以空气开关等无明显断开点的设备做为停电隔离点时应采取加锁、悬挂标示牌等措施防止误送电。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题]浇制混凝土过程中应加强对模板支撑的观测,发现异常情况时,应及时进行处理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[多选题]出现下列情况后,机场应当立即测试跑道摩擦系数:( )
A.遇大雨或者跑道结冰、积雪
B.在跑道上施洒除冰液或颗粒
C.航空器偏出、冲出跑道
参考答案:ABC


第21题:
[简答题] 现场检查电能计量装置接线有哪些内容?
参考答案:(1)检查接线有无开路或接触不良;(2)检查接线有无短路;(3)检查接线有无改接和错接;(4)检查有无越表接线和私拉乱接;(5)检查TA、TV接线是否符合要求。
出处中国电力科学研究院,《电力营销计量专业试题汇编(采集运维)》,中国电力出版社,2017年,
【知识点、考核点】电能表巡视、电能表巡视检查内容

第22题:
[简答题]在长大下坡道运行时,必须严格控制速度,运行速度不得超过线路和GYK限制速度。
参考答案:√{上铁工〔2021〕278号附件8《作业安全措施》第十二章长大坡道运行安全措施}


第23题:
[单选题]( )应根据调车作业计划制定具体作业方法,连同注意事项,亲自向司机交递和传达。
A.调车领导人
B.调车指挥人
C.车站值班员
D.连结员
参考答案:B
第五十二条

第24题:
[单选题]焊接车间焊工作业面积不应该小于( )平方米。
A.4
B.5
C.6
参考答案:A


第25题:
[单选题]䀰.关于钙离子通过细胞膜转运的方式,下列哪项描述正确
A.A.以单纯扩散为主要方式
B.B.以易化扩散为次要方式
C.C.有单纯扩散和主动转运两种方式
D.D.有单纯扩散和易化扩散两种方式
E.E.有易化扩散和主动转运两种方式
参考答案:E


第26题:
[简答题]车站票务备用金的使用应遵循 的原则,不准 。
参考答案:专款专用、挪作他用


第27题: [单项选择]
Dr. Martin Luther King, _________ , was assassinated in March 1968.


A. a white clergyman
B. a black clergyman
C. a black senator
D. a white senator
参考答案:B

第28题:
[单选题]若有可靠的确认和自动记录手段,可实行( )操作
A.远方单人
B.远方
C.单人
D.程序
参考答案:A


第29题:
[单选题]建立一个计算机网络需要网络硬件设备和( ) 。
A.体系结构
B.资源子网
C.网络操作系统
D.传输介质
参考答案:C


第30题:
[多选题]变电站维护、带电检测、消缺等工作均应按照标准化作业的要求进行。现场工作开工前,工作负责人应组织全体工作人员对标准作业卡进行学习,重点交代()等。
A.A.人员分工
B.B.关键工序
C.C.安全风险辨识
D.D.预控措施
参考答案:ABCD


第31题: [单项选择]
二尖瓣球囊成形术的适应证,错误的是()。
A. 年龄40岁
B. 重度二尖瓣狭窄,心功能3级
C. 瓣叶钙化病变累及腱索和乳头肌
D. 合并轻度二尖瓣关闭不全
E. 心房扩大
参考答案:C

第32题:
[单选题]在坡度大于()时,自动
A.30度
B.33度
C.45度
参考答案:B


第33题: [单项选择]
门脉高压症发生消化道出血的主要原因是()
A. 痔静脉曲张
B. 脾肿大破裂
C. 腹壁静脉曲张
D. 食管下段和胃底静脉曲张
E. 胃粘膜广泛糜烂
参考答案:D

第34题:
[多选题]起飞前接到匿名电话称要劫机、炸机或有爆炸物时所在地机场公安机关在获知匿名电话后,应迅速通知有关部门视情成立紧急处置小组,应该参与的部门有下列单位( )。
A.机场安检部门
B.机场现场指挥部门
C.机场值班领导
D.机场机务部门
参考答案:ABC


第35题:
[单选题]( )是银行类发卡机构提供的主要服务项目,是发卡机构基于客户账户为持卡人提供的现金服务功能,属银行卡基本功能之一。
A.现金存取功能
B.转账结算功能
C.消费信贷功能
D.身份识别功能
参考答案:A


第36题: [简答题]
一兆韦德卡有哪些特色功能?
参考答案:一兆韦德卡的主要特色功能在于持卡人办理一兆韦德健身卡可享受首年或次年年费的优惠,以及更多的一兆韦德店内消费的优惠。可以说,这是一张为您在一兆韦德健身带来更多优惠与活动的信用卡。

第37题:
[单选题]二级化学防护服整体性能要求在经过20min 水喷淋后()现象。( )→中
A.有渗漏
B.无渗漏
C.轻微渗漏
D.严重渗漏
参考答案:B


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