第6题: [单项选择]某可比案例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于(
)元/m2。 A. 2900 B. 3223 C. 3322 D. 4000 参考答案:B 答案解析: P=3000×(P/A,7%,30)=修正后土地价格×(P/A,7%,40);修正后土地价格=3000×(P/A,7%,30)÷(P/A,7%,40)=3223(元/m2
第21题: [单项选择]分时操作系统追求的目标是 A. 高吞吐率 B. 充分利用内存 C. 快速响应 D. 减少系统开销 参考答案:C 答案解析:[解析] 分时操作系统使用户通过与计算机相联的终端来使用计算机,允许多个用户同时与计算机进行一系列交往。由于用户直接与计算机系统交互,所以要求系统能快速对用户提出的请求给出应答。
第22题:[单选题]空压机主电机转向反报警显示为 A.Motor Over Load; B.Motor Rotaion; C..Starter Fault! 参考答案:B
第34题: [单项选择]技术分析的两个基本假定是,证券价格能够( )。 A. 逐步地根据新信息做出调整,研究经济环境能够预测未来市场的走向 B. 迅速地根据新信息做出调整,研究经济环境能够预测未来市场的走向 C. 迅速地根据新信息做出调整,市场价格由供求关系决定 D. 逐步地根据新信息做出调整,市场价格由供求关系决定 参考答案:D 答案解析:[解析] 证券基本价值的逐步调整,会使利用基于过去价格变动的策略获取超常利润。