第4题: [单项选择]剩余法除可用于评估土地价格外,还可以用于()。 A. 房地产开发项目可行性分析 B. 房地产纯收益估测 C. 评估建筑质量 D. 物业管理评估 参考答案:A 答案解析:剩余法的适用范围:
(1)开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用;(2)将土地开发整理成可供直接利用的土地估价(建筑费为整理费用);
(3)现有房地
第32题: [单项选择]关于近代警察,下列哪一说法是错误的( ) A. 在资本主义社会中,没有专门的警察机关,也没有专职的警察队伍 B. 近代警察是适应资本主义制度需要而建立起来的专门执行警察职能的机构和官吏 C. 由于受英、法两国警察制度的影响,各国形成了两种不同类型的警政管理体制 D. 近代警察没有专门的服装 参考答案:A
第33题: [单项选择]若市场由正向市场转变为反向市场,则基差会( )。 A. 走强 B. 走弱 C. 不变 D. 不确定 参考答案:A 答案解析:[解析] 若市场由正向市场转变为反向市场,基差从负值变为正值,基差走强。