第12题: [不定项选择]王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是（）。 A. 房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号 B. 房地产经纪合同应是采用书面形式的合同 C. 这是商事代理合同 D. B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担 参考答案:B, C, D
第34题: [多项选择]预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是( )。 A. 选择适当的指标体系 B. 按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定 C. 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D. 没法律或合同规定的，按预计受益期限确定 E. 按照国际惯例确定 参考答案:B,C,D 答案解析:[解析] 资产评估实践中，预计和确定无形资产的有效期限，可依照下列方法确定：
(1)法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。
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