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[单选题]房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是(  )。
A.为委托人买到最低价格的房地产
B.实现标的物业的最高出售价格
C.在预定的价格下,买到适合的房地产
D.为委托人买到适宜价格的房地产

参考答案:B
房地产经纪人员有依法维护当事人的合法权益的义务。房地产经纪人员是具备房地产专业知识和经验的专业技术人员,在经纪活动中,有义务依法维护当事人的合法权益。对居间服务来说,房地产经纪人员需要在诚实守信的前提下,监管交易双方的合法权益;对代理服务来说,房地产经纪人员应当在合法、诚信的前提下,维护委托人的最大权益。在卖方代理中,维护委托人最大权益就是实现标的物业的最高出售价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]亲水亲油平衡值()
A. Krafft点
B. 昙点
C. HLB
D. CMC
E. 杀菌与消毒剂
参考答案:C

第2题:
[单选题]数字列车广播机前置控制面板LED灯没有显示的原因是()。
A.CF卡没插
B.天线未接好
C.逆变电源12V/9V没有工作
D.以上都不对
参考答案:C


第3题:
[单选题]某农民为当选为当地的人大代表,向选民送钱送物进行贿赂,构成犯罪,本案应当由( )立案侦查。
A.公安机关
B.检察院
C.人民法院
D.国家安全机关
参考答案:A


第4题: [单项选择]
以下选项中,不属于脑干的结构是()。
A. 延髓
B. 脑桥
C. 中脑
D. 网状结构
E. 边缘系统
参考答案:E

第5题:
[判断题]副交感神经起到抑制身体内各器官的过度兴奋
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]信号电缆芯线间绝缘电阻、任一芯线对地绝缘电阻,使用高阻MΩ表测试,每km不小于400MΩ。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题]工作时人身与10kV带电体的距离为0.35m时,应采取带电作业方式。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第8题:
[单选题]进站信号机前方第一、第二架通过信号机的机柱上,应分别涂三条、( )斜线。
A.一条黑
B.二条黑
C.白黑相间
参考答案:A


第9题:
[单选题]【专业知识】膨胀槽和膨胀管,应采取保温措施。( )
A.正确
B.错误 
参考答案:B


第10题: [单项选择]
急性额窦炎可引起()。
A. 颌面部压痛
B. 内眦处压痛
C. 眶内上角压痛
D. 颞部压痛
E. 头顶部压痛
参考答案:C

第11题: [单项选择]
下列指标中,用于衡量企业运用随时可变现资产偿付到期债务能力的是()
A. 流动资产周转率
B. 流动比率
C. 资产负债率
D. 速动比率
参考答案:D

第12题:
[判断题]施工现场的脚于架、防护设施、安全标志和警告牌,不得擅自拆动。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [判断题]
抹灰工程分为一般抹灰和装饰抹灰。
参考答案:错

第14题:
[多选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。所谓“法律另有规定”是指( )。
A.法律文书
B.继承
C.政府征收决定
D.合法建造
参考答案:ABCD


第15题:
[判断题]在起吊、牵引过程中,受力钢丝绳的周围、上下方、转向滑车外角侧、吊臂和起吊物的下面,禁止有人逗留和通过。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题](六十八)患者,男性,66岁,患尿毒症行维持性腹膜透析6年,每日换腹透液4次,无明显症状,正常工作生活。近4天左右患者自觉腹痛伴恶心,且放出腹透液浑浊。
1该患者可能的问题是( )
A.透析液质量出问题
B.腹粘连
C.腹腔感染
D.腹膜功能衰竭
参考答案:D


第17题:
[单选题]保证参数位于置信区间内的概率称为( )
A.显著水平
B.置信系数
C.临界值
D.置信限
参考答案:B


第18题: [单项选择]
电击伤患者抢救时首先进行()
A. 迅速将患者脱离电源
B. 呼吸微弱、不规整或停止者,立即进行人工呼吸
C. 呼吸微弱、不规整或停止者,立即气管插管
D. 心搏停止可静脉注射肾上腺素,同时胸外心脏按压
E. 心电图证实心室纤颤用肾上腺素后行非同步直流电除颤
参考答案:A
答案解析:电击伤患者抢救时首先迅速把患者脱离电源。

第19题: [名词解释]
税收饶让
参考答案:指居住国政府对本国纳税人来源于国外的所得由收入来源地国减免的那部份税款,视同已经在来源国缴纳,同样给予税收抵免待遇的一种制度。

第20题:
[单选题]电气设备采用保护接地,还是保护接零主要取决于( )。
A.低压电网的性质
B.电气设备的额定电压
C.系统的运行方式
D.系统的中性点是否接地、低压电网的性质及电气设备的额定电压
参考答案:D


第21题: [单项选择]
()常用于脂肪酶、淀粉酶、蛋白酶产生菌的分离筛选。
A. 透明圈法
B. 变色圈法
C. 生长圈法
D. 抑菌圈法
参考答案:A

第22题:
[判断题]A321飞机的乘务员座椅都是背向机头方向的
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[单选题] ( )是指由随乘人员能随时撤出线路外的轻型轨道车及其他非机动轻型车辆。
A.小车
B.轻型车辆
C.重型轨道车
D.企业自备车
参考答案:B


第24题: [单项选择]
“Call Proceeding”是在()过程中被用到?
A. MOC.主叫
B. MTC.被叫
C. LocationUpdate
D. Handover
参考答案:A

第25题:
[单选题]( )型弹条小圆弧内侧与预埋铁座端部相距8~10mm。
A.Ⅰ
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.ⅳ
E.ⅴ
F.ⅵ
参考答案:C


第26题:
[单选题]227.3号齿轮盘铣刀加工的齿数范围是17-20。根据渐开线特性和避免啮合干涉,试分析制造3号铣刀应按照哪个齿数的齿形?()。
A.17
B.18
C.19
D.20
参考答案:A


第27题: [单项选择]
建设马克思主义学习型政党的首要任务是()。
A. 用发展着的马克思主义指导新的实践
B. 用丰富的科学文化知识武装全党
C. 建设学习型党组织
D. 开展社会主义核心价值体系学习教育
参考答案:A

第28题:
[判断题]EST3-SSDC的电源和通讯不是从控制盘轨道直接得到的。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]为防止启动中间继电器的触点返回(断开)时,中间继电器线圈所产生的反电势,中间继电器线圈两端并联“二极管串电阻”。当直流电源电压为110-220V时,其中电阻值应选取为( )
A.10-30Ω
B.1000-2000Ω
C.250-300Ω
参考答案:C


第30题:
[单选题]下列按砌筑主体不同分类的砌体工程中,不符合的是( )。
A.砖砌体工程
B.砌块砌体工程
C.石砌体工程
D.混凝土砌体工程
参考答案:D


第31题:
[判断题]宁波轨道交通地下车站污废水泵房中,污水泵泵出水管均采用灰铁钢管。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [单项选择]
设有“供应者”关系模式:Supplier(Sname,Saddress,Item,Price),其中各属性分别表示供应者名、供应者地址、货物名称、货物售价,一个供应者供应一种货物则对应到关系中的一个元组。在这个关系中,存在一些问题,其中不正确的说法是( )。
A. 数据冗余
B. 更新异常
C. 插入异常
D. 删除正常
参考答案:D
答案解析:数据类大概可分为四类:存档类数据、事务类数据、计划类数据和统计类数据。包括计划、预测、操作日程、预算和模型的数据属于计划类。

第33题:
[简答题]交流接触器的主触头、辅助触头和线圈各自在电路中起什么作用?分别接在什么电路中?
参考答案:1.主触头用于接通和分断电流较大的主回路,接在主电路中。 2.辅助触点用于通断电流较小的控制电路,接在控制回路中。 3.线圈通电后,线圈电流产生磁场,使铁芯产生电磁吸力吸引衔铁,并带动触头动作,线圈接在控制回路中。


第34题:
[单选题]作业人员应具备必要的电力通信专业知识, 掌握电力通信专业工作技能,且按工作性质,熟悉《通信安规》的相关部分,并经()合格。
A.培训
B.口试
C.考试
D.考核
参考答案:C


第35题:
[判断题]和机械传动相比,液力机械传动具有结构简单,传动效率高的优点
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[填空题]使用列车无线调度通信设备传达命令或联系列车运行注意事项时,列车调度员(车站值班员)、司机都应相互复诵,讲明车次、车站,互报<--NRC-->,便于确认。
参考答案:姓名或代号


第37题: [单项选择]
"心脉瘀阻"属于下列哪一项概念()。
A. 疾病
B. 症状
C. 体征
D. 证候
E. 病因
参考答案:D

第38题: [单项选择]
郁金具有的功效是()
A. 活血行气,祛风止痛 
B. 活血行气,清心凉血 
C. 活血调经,除烦安神 
D. 活血通经,清热解毒 
E. 活血通经,祛瘀止痛
参考答案:B

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