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[多选题]针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有(  )。
A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧
B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法
E.不管产生任何矛盾,都让双方自行协商

参考答案:ABCD
针对租赁物业交验,房地产经纪人应注意以下四点:①如果双方在物业交验过程中产生矛盾,房地产经纪人应主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调。②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例;当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备,注明品牌、型号和数量。④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法

热门试题:

第1题:[单选题]煤气预热器中,煤气走(___).
A.壳程
B.管 程
C.与煤气接触
参考答案:B


第2题:
[多选题] 在法庭调查的过程中, 现有证据材料不能证明证据收集的合法性 的, 下列说法正确的是
A.人民检察院可以通知有关侦查人员或者其他人员出庭说明情况
B.人民检察 院可以提请人民法院通知有关侦查人员或者其他人员出庭说明情况
C.人民法 院可以通知有关侦查人员或者其他人员出庭说明情况
D.有关侦查人员或者其 他人员也可以要求出庭说明情况
参考答案:BCD


第3题:
[判断题]特高频检测可利用典型局部放电信号的波形特征或统计特性建立局部放电指纹模式库,通过局部放电检测结果和模式库对比,进行局部放电类型识别,并对缺陷进行定性,确定开关柜检修策略。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[多选题]施工用电电缆线路应采用()。
A.埋地或架空敷设
B.埋深不小于0.5m
C.禁止沿地面明设
D.应避免机械损伤和介质腐蚀
E./
F./
参考答案:ACD


第5题:
[判断题]所有的临时用电都必须设置接零保护,接地电阻小于4欧姆。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]当电梯出现无法登记层站召唤信号、动力驱动的自动门的开关门操作需持续按压轿厢操纵盘按钮现象,则该梯可能处于( )运行模式。
A.检修
B.司机
C.超载
D.消防员操作
参考答案:D


第7题:
[简答题]易制毒化学品的生产、储存、使用单位,发现剧毒化学品被盗、丢失或者误售、误用时, 必须立即向当地( )报告。
参考答案:否


第8题:
[单选题]按照《安全生产法》规定,县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内( ),建立应急救援体系。
A.生产安全事故应急处理办法
B.生产安全事故应急救援预案
C.各项重大危险源分布分项表
D.各大危重企业分布表
参考答案:B


第9题:
[单选题]侧沟的深度和宽度均不应小于()。
A.0.2m
B.0.4m
C.0.6m
D.0.8m
参考答案:B


第10题: [多项选择]
广告媒介信息包括()。
A. 媒介政策
B. 媒介法律法规
C. 媒介名称与资源
D. 媒介刊例价
E. 广告媒介
参考答案:C, D

第11题:
[单选题]《担保法》第三十三条规定,( )是指债务人或者第三人不转移对法律所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿。
A.留置
B.保证
C.担保
D.抵押
参考答案:D


第12题:
[判断题]采煤机因故暂停时,必须打开隔离开关,不必打开离合器。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]联锁表中,( )是道岔反位的表示符号。
A.( )
B.﹛﹜
C.〈〉
D.“”
参考答案:A


第14题:
[判断题]当现场需要做上下级调度间告警互推实验时,应首先通知上级调度机构,在征得其允许后方可进行,同时还应屏蔽上级调度同国调之间的告警互推,做完测试后注意及时恢复。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
国际工程承包合同中整个项目管理的核心是( )。
A. 合同签订
B. 合同实施
C. 合同管理
D. 合同谈判
参考答案:C
答案解析:[考点] 1Z206071了解国际建设工程承包合同

第16题: [单项选择]
What does the man recommend
A. Establishing a committee
B. Recording an interview
C. Scheduling a meeting
D. Reviewing a document
参考答案:D

第17题:
[多选题]依据《国家电网公司输变电工程标准工艺(三) 工艺标准库(2016年版)》要求,空调器室内连接管、电线布置应满足(  )要求。(工艺编号:0101011504)
A.宜顺墙布置
B.合理拐弯
C.横平竖直、相互平行
D.尽量避免横空跨越
参考答案:ABCD


第18题:
[单选题]绝缘靴的电气试验电压为( )kv。
A.15
B.90
C.105
D.120
参考答案:A


第19题:
[单选题]在驾驶舱中,下列哪些方式可以关断APU:
A.APU主开关按钮,APU防火按钮开关
B.APU主开关按钮
C.APU防火按钮开关,APU关车按钮
参考答案:A


第20题:
[单选题]在信贷管理系统风险预警功能中,当行业集中度超过()%时,发送预警消息给分管行长、总行行长、总行董事长,信息内容:“**行业的行业集中度已超过()%,需要特别关注!”。
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:C


第21题: [单项选择]
耙岩机工作结束后,司机离开工作机器时应()
A. 清理现场
B. 关闭大灯
C. 切断电源
参考答案:C

第22题: [简答题]
A市中心支库辖属的甲县支库受理同级征收机关送交的退给不在甲县支库所在同城票据交换范围内银行开户的某集体企业增值税退库10000元,经对收入退还书审核无误后;甲县支库当日办理收入退库手续。请分别写出A市中心支库和其辖属甲县支库的会计分录。
参考答案:(1)甲县支库会计分录为:借:待报解共享收入10000;贷:国库内部往来——与A市中心支库往来10000
(2)A市中心支库会计分录为:借:国库内部往来——与甲县支库往来10000;贷:大额支付往来——A市中心支库户10000

第23题:
[多选题] 下列情况中国家应负赔偿责任的有哪些?
A.王某故意作虚伪供述被判处刑罚的
B.刘某伪造有罪证据被羁押的
C.张某 依法不应负刑事责任而被判处刑罚的
D.周某依法不应被追究刑事责任而 被判处刑罚的
参考答案:CD


第24题:
[多选题]影响吸收操作的因素包括:()。
A.温度、压强
B.喷淋密度
C.气流速度
D.吸收剂的浓度
参考答案:ABCD


第25题: [多项选择]
学前儿童家庭教育的一致性原则要求家长要注意()。
A. 具体明确
B. 螺旋上升
C. 互通信息
D. 相互配合
E. 共同教育
参考答案:C,D,E

第26题:
[多选题]列车发生火灾、爆炸时,下列处理方法正确的是()。
A.须立即停车(停车地点应尽量避开特大桥梁、长大隧道等,选择便于旅客疏散的地点),车站不再向区间放行列车,并通知邻线及后续相关列车停车。
B.旅客列车着火时,首先疏散着火车辆内的全部旅客。
C.列车发生火灾、爆炸时,除迅速通知消防部门前往扑救外,还应通知公安部门,必要时通知医疗部门。
D.列车需要分隔甩车时,应根据风向及货物性质等情况而定。
参考答案:ABCD


第27题:
[单选题]某社区卫生服务站,负责社区内居民的预防、保健、医疗、康复和健康教育及计划生育,这属于社区护理的()。
A.广泛性
B.综合性
C.连续性
D.实用性
E.整体性
参考答案:B
社区护理除基本医疗服务外,还包括社区内居民的预防、保健、医疗、康复和健康教育及计划生育等,属于社区护理的综合性。

第28题:
[多选题]遇到以下( )情况,可以协助人民警察使用必要的约束性警用器械。
A.有小偷正在行窃
B.暴乱分子携带燃烧瓶
C.有人在大街上醉酒闹事
D.夫妻争吵
参考答案:ABC


第29题:
[判断题]上午8时开始营业,晚上9时半停止营业,全天营业时间是13小时30分,对吗
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]AFC紧急模式设置方法:首先通过综合监控系统平台进行设置紧急模式,若综合监控系统平台不成功,再通过车控室内IBP盘上的AFC系统紧急按钮设置,若紧急按钮方式设置不成功,则关闭AFC配电盘闸机电源。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]各型动车组的型号系列代码B运行速度( )、8辆编组、座车
A. 200KM/H
B. 275KM /H
C. 300KM/H
D.160KM/H
参考答案:B


第32题:
[多选题]《民法总则》明确规定,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括( )
A.债权
B.用益物权
C.担保物权
D.所有权
参考答案:BCD


第33题:
[单选题]采用( )方式进行问责的,由集团公司相关部门按照集团公司违纪违规行为处分有关规定做出处分决定。
A.行政处分
B.刑罚处分
C.纪律处分
D.降职处分
参考答案:A


第34题:
[多选题]空调列车规范规定,软卧包房内有被套、被芯、枕套、枕芯、床单、垫毯、卧铺套、靠背套、一次性拖鞋、衣架、不锈钢果皮盘、热水瓶和( )。
A.地毯
B.带盖垃圾桶
C.茶几布
D.积水盘
参考答案:BC


第35题:
[单选题]推行居务公开制度是实行民主监督的重要方式,负责居务公开制度督促和监督的是( )
A.辖区单位
B.街道纪工委
C.业主委员会
D.居民委员会
参考答案:B
社区居务公开由居委会负责组织实施,上级党组织、社区党支部负责监督,居民代表、居民群众参与监督。街道纪工委负责督促和监督

第36题: [单项选择]
婴幼儿易患呼吸道感染的因素主要是()
A. 居室拥挤
B. 免疫特点
C. 护理不当
D. 疾病影响
E. 冷热失调
参考答案:B
答案解析:婴幼儿由于呼吸道非特异性及特异性免疫功能都差,故易患呼吸道感染,而其余四项是可使病程迁延或反复上感的因素。

第37题:
[判断题]熔断器额定开断容量小,其下限值大于被保护系统的三相短路容量,熔丝误熔断。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第38题:
[判断题]严禁在机车、车辆前面抢越。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第39题: [判断题]
期权费是指期权的执行价格。(  )
参考答案:错

第40题:
[判断题]三级化学防护应着二级化学防护服、防静电内衣,佩戴空气呼吸器或简易滤毒罐。适用于处置氯甲烷、溴仿、四氯化碳、甲醛、乙醚、丙酮等危险化学品。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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