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[单项选择]甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为40万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资的现金回报率的关系为( )。
A. 甲＞乙
B. 甲＜乙
C. 甲=乙
D. 无法判断

参考答案:A
答案解析:现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率两种，据题意，现金回报率为税前现金回报率，现金回报率=[*]，其中，每年获得的现金报酬为手口除还本付息后的净现金流量，假设甲抵押贷款额x，则乙抵押贷款额=40

热门试题:

第1题:[多选题] 下列哪些事项，应由继保、热控安全措施执行人负责。（）
A.对工作票的许可至终结程序执行负责。
B.对工作票所列安全措施的完备、正确执行负责
C.正确地执行工作票上所填安全措施
D.工作结束后，正确地恢复工作票上所填安全措施。
参考答案:CD

第2题: [单项选择]在建设工程施工阶段，承包单位需要将施工进度计划提交给监理工程师审查，其目的是为了( )。
A. 听取监理工程师的建设性意见
B. 解除其对施工进度计划的责任和义务
C. 请求监理工程师优化施工进度计划
D. 表明其履行施工合同的能力
参考答案:A

第3题:[单选题]下列可以适用继续盘问的情形是( )。
A.陈某打伤高某后到公安机关投案自首
B.江某擅自进入铁路防护网被民警当场抓获
C.民警李某巡逻时抓获通缉在逃的杀人犯罪嫌疑人张某
D.蔡某随身携带疑似被通报赃物,且拒不交代姓名、住址
参考答案:D

第4题:[单选题]需求提报管理-上传初步方案功能中（）不是必传文档
A.现状图
B.初步方案
C.项目建议书
D.现场照片
参考答案:D

第5题:[单选题]（2018年）根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，属于不征税收入的是（）。
A.国债利息收入
B.违约金收入
C.股息收入
D.财政拨款收入
参考答案:D
（ 1）选项 A：属于免税收入；（ 2）选项 BC：属于应税收入。

第6题: [单项选择]（ 1）订购了一套茶具（2）回家开门（3）看见一张商品目录（4）用新的茶具招待客人（5）有客人来来家里拜访
A. 3-5-1-4-2
B. 2-3-1-5-4
C. 5-3-2-1-4
D. 2-3-1-4-5
参考答案:B

第7题:[判断题] 　事故隐患分为一般事故隐患和较大事故隐患。（）
A.正确
B.错误
参考答案:B

第8题:[单选题]根据住房和城乡建设部颁布的《城市规划编制单位资质管理规定》，丙级城市规划编制单位可以在本省、自治区、直辖市承担下列任务中的( )
A.研究拟定大型工程项目规划选址意见书
B.20万人口以下城市总体规划的编制
C.中、小型建设工程项目规划选址的可行性研究
D.50万人口以下城市的各种专项规划的编制
参考答案:C
丙级城市规划编制单位可以在本省、自治区、直辖市承担下列任务：(1)建制镇总体规划编制和修订；(2)20万人口以下城市的详细规划的编制；(3)20万人口以下城市的各种专项规划的编制；(4)中、小型建设工程项目规划选址的可行性研究。

第9题: [单项选择]甲企业与某高校签订了一个技术服务合同，合同规定，甲企业支付给学校研究开发经费100万元，由学校负责研究开发一套安全操作系统，系统开发出来以后，甲企业再另外支付技术服务费50万元，则甲企业应就此项合同缴纳印花税为( )。
A. 150元
B. 250元
C. 300元
D. 450元
参考答案:A
答案解析:[解析] 应只就技术服务费计税。50×0.3‰=0.015(万元)。

第10题: [判断题]任意一个电磁波的极化方式都可分解为左旋极化和右旋极化的叠加。
参考答案:对

第11题:[单选题]在电缆隧道内巡视时，作业人员应携带正压式空气呼吸器，通风不良时还应携带便携式气体检测仪。
A.正确
B.错误
C./
D./
E./
F./
参考答案:B

第12题:[判断题]国家实行生产安全事故责任追究制度，依照本法和有关法律、法规的规定，追究生产安全事故责任人员的法律责任。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第13题: [单项选择]血浆中含量最高的（）
A. 因子I
B. 因子Ⅱ
C. 因子Ⅲ
D. 因子Ⅳ
E. 因子V
参考答案:A

第14题: [单项选择]汇兑损益金额反映在（）
A. 网点
B. 支行
C. 二级分行
D. 一级分行
参考答案:C

第15题:[多选题] 应当按照操作规程和校准计划定期对生产和检验用衡器、量具、( )、记录和控制设备以及( )进行校准和检查,并保存相关记录。校准的量程范围应当涵盖实际生产和检验的使用范围。
A. 仪表
B. 仪器
C. 衡器
D. 量具
参考答案:AB

第16题:[判断题]迎接客户的方式通常有日常迎接和开门迎接。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第17题:[单选题]月报一批报送时间为（）
A.月后3日
B.月后5日
C.月后6日
D.月后13日
参考答案:C

第18题:[单选题]抢救经呼吸道吸入的急性中毒首要采取的措施是
A.清除尚未吸收的毒物
B.排出已吸收的毒物
C.使用解毒剂
D.对症治疗
E. 立即脱离现场及急救
参考答案:E

第19题:[单选题]高处作业时因睡眠、休息不足而精神不振导致人员坠落，事故致因因素是___，
A.人的不安全行为
B.物的不安全状态
C.作业环境不良
D.安全管理缺陷
参考答案:A

第20题:[单选题]PE燃气管道连接的焊机应定期进行校准和检定,周期不应超过( )。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
参考答案:A

第21题:[判断题] 只有有行政处罚权的行政机关和组织才能实施行政处罚
对
错
A.正确
B.错误
参考答案:B

第22题:[多选题]在低压用电设备（如充电桩、路灯、用户终端设备等）上工作，应采用工作票或派工单、（）等形式。
A.任务单
B.工作记录
C.电话命令
D.口头命令
参考答案:ABCD

第23题:[单选题]抱轴瓦润滑间隙太小或两侧间隙太大产生偏斜时,会引起( )。
A.抱轴瓦裂损
B.抱轴瓦过热
C.抱轴瓦变形
参考答案:B

第24题:[判断题]许可开始工作的命令应通知工作负责人。其方法可采用：当面许可、约时许可、电话许可。（）
A.正确
B.错误
参考答案:B

第25题:[单选题]（）以下的齿轮、三角带、联轴器均需设置安全护罩并妥加维护。（《铁路劳动》第169页第1 2行）
A.2m
B.3m
C.4m
D.5m
参考答案:A

第26题:[单选题]对于一切可以增加辐射照射的人类活动(或称作实践)电离辐射防护基本原则是( )
A.实践的正当性、辐射防护最优化、个人剂量限值
B.时间、距离、屏蔽
C.同时设计、同时施工、同时投入使用
D.采取屏蔽措施、进行剂量监测、加强行政管理
参考答案:A

第27题:[填空题] 调车指挥人确认有关人员( )调车作业计划后，方可开始作业。
参考答案:均已了解

第28题:[单选题]甲市安全生产监督管理局对该市城乡接合部炼油厂组织安全检查时，发现该厂运行中的管线支撑和吊架变形，有可能发生管线断裂破损，导致柴油泄漏事故。依据《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》，该隐患属于( )。
A. 一般事故隐患
B.较大事故隐患
C.重大事故隐患
D.特大事故隐患
参考答案:A

第29题:[单选题]《铁路机车操作规则》规定：进行列车制动机试验时，发现充、排风时间短等异常或制动主管漏泄每分钟超过（）kPa时，及时通知检车人员（无检车人员时通知车站值班员）。
A.10
B.20
C.30
D.40
参考答案:B

第30题:[单选题] BK39314XZ082 以下哪项不是绦虫的发育阶段（）
A. 钩球蚴
B. 囊尾蚴
C. 囊蚴
D. 裂头蚴
E. 棘球蚴
参考答案:C

第31题:[单选题]根据证券法律制度的规定，下列各项中，属于上市公司持续信息披露文件的是（　　）。
A.招股说明书
B.重大事件的临时报告
C.债券募集说明书
D.上市公告书
参考答案:B
选项BCD：属于首次信息披露文件。

第32题:[不定项选择题]患者，男性，37岁，反复发作性眩晕1周，眩晕与头部转动有关，查体：颈后部无明显压痛，双上肢感觉肌力反射正常对称，椎动脉扭曲试验（+）。患者X线正位片上可能见到
A.钩椎关节增生
B.生理前凸消失
C.椎间隙狭窄
D.椎间孔缩小
E.椎间盘膨出
参考答案:A
这是一道临床诊断和治疗应用的综合性题目，根据提供的信息，反复发作性眩晕1周，眩晕与头部转动有关，查体：椎动脉扭曲试验（+）。可考虑椎动脉型颈椎病，脑血流图加转颈试验阳性有助于诊断。影像学检查：患者X线正位片上可能见到钩椎关节增生；而生理前凸消失、椎间隙狭窄、椎间孔缩小、为侧位像；椎间盘膨出需CT检查；而脊髓是否变性需MR检查。

第33题: [判断题]公债在设立之初仅仅是政府宏观调控的手段。（）
参考答案:错
答案解析:最初公债的发行是为了弥补赤字，后来随着政府对经济干预的加强，公债广泛用于公共支出、宏观调控等。

第34题:[判断题] ( )成品或副产品不会造成石化行业的污染。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第35题:[不定项选择题]哮喘患者，气短息弱，白汗畏风，面色恍白，咳嗽痰稀，舌淡苔白，脉弱。其诊断是
A.哮证缓解期，肺虚
B.哮证缓解期，脾虚
C.哮证缓解期，肾虚
D.虚喘，肺虚
E.虚喘，肾虚
参考答案:A

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