第9题: [单项选择]2010年1月1日,乙建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计2011年6月30日完工;合同总金额为16000万元,预计合同总成本为14000万元。2011年4月28日,工程提前完工并符合合同要求,客户同意支付奖励款200万元。截止2010年12月31日,乙建筑公司已确认合同收入10000万元。2011年度,乙建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为( )万元。 A. 4000 B. 4200 C. 6000 D. 6200 参考答案:D 答案解析:[解析] 2011年应确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前期间累计已确认的收入=(16000+200)×100%-10000=6200(万元)。
第11题: [多项选择](三)
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。
在商品住宅均价确定的基础上,要确定每套房的售价,还应考虑( )等因素。
A. 幢号 B. 楼层 C. 朝向 D. 顾客收入 参考答案:B,C 答案解析:【解析】确定均价后,再根据每套房的情况,比如楼层、朝向等确定调整差价系数。
第12题: [单项选择]下列不用来诊断奶牛肥胖综合征的是______。 A. 肉牛多发于产犊前,奶牛于产犊后突然停食、躺卧等 B. 根据临诊病理学检验结果(如肝功能损害、酮体含量增高等) C. 饲料中钙磷的比例 D. 肝中脂肪含量 E. 奶牛肥胖 参考答案:C