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[多选题]确定写字楼项目核心均价需要基于(  )。
A.蓄客期现场客户反馈
B.项目目标
C.客户当前价值和潜在价值
D.合理租金比较下的收益还原测算
E.市场走势

参考答案:ABD
确定写字楼项目核心均价的方法包括:①要基于项目目标,根据目标理性定价,兼顾利润及回款速度;②要基于蓄客期现场客户反馈,在写字楼正式销售前的一到三个月内,销售人员提前接待客户,同时适度了解客户对项目的价格预期;③基于合理租金比较下的收益还原测算。

热门试题:

第1题:[单选题]下列( )是正确的心理保健方法。
A.让老人单独上街购物
B.让老人吃补品
C.让老人锻炼身体
D.和老人交流、沟通
参考答案:D


第2题:
[判断题]引导接车时并正线通过时,特定引导手信号须在站内通过手信号已显示或出站(发车进路)信号机已全部开放,并且不再变更的情况下,方可显示。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[多选题] 关于对注册建造师违法行为查处分工的说法,正确的有( )。
A. 由违法行为发生地建设主管部门或有关部门查处
B. 注册机关无权对违法行为处理
C. 违法行为发生地建设主管部门或有关部门享有撤销注册的建议权
D. 注册机关撤销注册的,应当告知行为发生地建设主管部门或有关部门
E. 注册建造师异地执业的,由注册所在地建设主管部门作出处理
参考答案:ACDE


第4题:
[判断题]《中国铁路上海局集团有限公司旅客遗失物品管理办法》(上铁客〔2017〕456号)规定:列车向车站移交的遗失物品中有鲜活、容易变质和腐败的物品或食品等时,车站可以拒绝签收。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [填空题]
The Titanic


参考答案:D
答案解析:[解析]电影《泰坦尼克》中的男主人公出生低微,却爱上了高贵的女主人公,同时也被女主人公不顾一切地疯狂地爱着。最后船沉了,人们拼命逃命,男孩把生的希望留给女孩。幸存的女孩一辈子忘不了男孩的那份真爱。

第6题:
[判断题]编组超长列车须取得列车调度员的同意,按规定发布调度命令。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [填空题]
头痛的引经药中,一般少阴头痛选()
参考答案: 细辛

第8题:
[单选题]单选题:值班员(客运)与值班员(客运)交接现金发生账实不符时若实点金额比账面金额小则由( )补缴相应差额。
A.交班值班员(客运)
B.接班值班员(客运)
C.交班值班站长
D.接班值班站长
参考答案:A


第9题:
[判断题]经办机构可以不用了解掌握借款人提供反担保的产权、变现能力等情况,但要对担保公司是否收取借款人保证金情况进行关注。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[判断题](1分) 在气瓶检验钢印标志上应按检验年月份涂检验色标。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[多选题]下列()属于长大下坡道。
A.线路坡度6‰,长度为6.5km
B.线路坡度13‰,长度为5km
C.线路坡度15‰,长度为5.5km
D.线路坡度20‰,长度为1.5 km
参考答案:BC
《技规》第二篇第274条

第12题:
[单选题]经常发生的危害性很大的突发性电气故障是( )。
A.电压降低
B.短路
C.断路
D.漏电
参考答案:B


第13题:
[判断题]禁止用起重机起吊埋在地下的物件( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSSG510001-2015)第6.7.1.2条规定:作业人员离开工作现场,工作票所列安全措施不变,宜办理工作间断,但每次复工前应( )正确完好。
A.经调度许可
B.重新验电装设接地线
C.检查安全措施
D.重新填写二次措施单
参考答案:C


第15题: [单项选择]
痛经寒凝血瘀证腹痛的特点是()
A. 经前、经期小腹胀痛
B. 经前、经期小腹冷痛
C. 经前、经期小腹坠痛
D. 经期、经后小腹胀痛
E. 经期、经后小腹隐痛
参考答案:B

第16题:
[单选题]有关单位应当为专业救援人员购买( )保险,配备必要的防护装备和器材,减少应急救援人员的人身风险。
A.财产
B.人身意外伤害
C.平安
参考答案:B


第17题: [多项选择]
工程建设合同是( )。
A. 主合同
B. 从合同
C. 诺成性合同
D. 实践性合同
E. 无偿合同
参考答案:A,C

第18题:
[单选题]隔离开关和刀开关在其额定值下运行时,出现接触部分发热,其原因是接触部分压力不足或( )。
A.A.线路电流过大
B.B.接触表面氧化或有污垢
C.C.散热不良
D.D.环境湿度大
参考答案:B


第19题: [简答题]
根据《节能中长期专项规划》中的规定节能的重点领域是什么?
参考答案: (1)重点工业。①电力工业;
②钢铁工业;
③有色金属工业;
④石油石化工业;
⑤化学工业;
⑥建材工业;
⑦煤炭工业;
⑧机械工业。
(2)交通运输。①公路运输;
②新增机动车;城市交通;
③铁路运输;
④航空运输;
⑤水上运输;
⑥农业、渔业机械。
(3)建筑、商用和民用。①建筑物;
②家用及办公电器;
③照明器具。

第20题: [单项选择]
不是急性化脓性中耳炎常见症状的是()
A. 耳痛
B. 面瘫
C. 听力减退及耳鸣
D. 流脓
E. 全身症状,如发热、畏寒、倦怠、纳差等
参考答案:B

第21题:
[判断题]无缝道岔宜分别在道岔始端和终端、.尖轨跟端或限位器处分别设置一对钢轨位移观测桩,18号及以上的道岔宜在心轨处加设一对位移观测桩。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]换气过程的自由排气阶段中,废气的排出主要靠( )。
A.气体流动惯性
B.气缸内外压力差
C.活塞上行的推挤作用
D.新鲜空气驱赶
参考答案:B


第23题: [简答题]
无流道注射模的特点,优点、缺点各是哪些?
参考答案: 优点:
(1)熔体在流道中的压力传递好,可降低注射压力和温度,从而减少了塑料熔体产生热降解和塑件产生残余应力的可能;
(2)不产生浇注系统凝料,大大节省了塑料原料,同时省去了除浇口冷凝料、修整塑件、回收冷凝料的工序,节省人力,大大降低生产成本;
(3)塑件上无明显浇口痕迹,外观好,成型过程操作简单,有利于实现全自动化生产。
缺点:模具必须同时具有加热、控温、绝热和冷却装置,故模具结构复杂、造价高;加工一些对温度较敏感的塑料时,对温度的控制要求非常精确,使目前对热流道的应用不能广泛推广。

第24题: [单项选择]
眼眶的无名线是()。
A. 颞骨鳞部的切线投影
B. 颧骨体的切线投影
C. 额骨外缘的切线投影
D. 蝶骨大翼的切线投影
E. 蝶骨小翼的切线投影
参考答案:A

第25题: [单项选择]
栈和队列的共同点是______。
A. 都是先进后出
B. 都是先进先出
C. 只允许在端点处插入和删除元素
D. 没有共同点
参考答案:C
答案解析:[评析] 栈和队列都是一种特殊的操作受限的线性表,只允许在端点处进行插入和删除。二者的区别是:栈只允许在表的一端进行插入或删除操作,是一种“后进先出”的线性表;而队列只允许在表的一端进行插入操作,在另

第26题: [单项选择]
6个月内小婴儿多见,以阵发性喘憋为主要症状的肺炎()
A. 肺炎支原体肺炎
B. 腺病毒肺炎
C. 呼吸道合胞病毒肺炎
D. 金黄色葡萄球菌肺炎
E. 麻疹病毒肺炎
参考答案:C

第27题: [判断题]
尸体运出医院时,凭单位证明可以放行。( )
参考答案:错

第28题: [填空题]
事业单位购入的不构成相关硬件不可缺少组成部分的应用软件,其价值应计入()。
参考答案:无形资产

第29题:
[简答题]“三不用火”
参考答案:“三不用火”是指没有经批准的用火作业许可证不用火,用火安全措施不落实不用火,用火监护人不在现场不用火。


第30题:
[单选题]卫生监督主体在监督处理作出决定时,必须有充分的证据,下列属于书证的证据是
A.医院监控录像
B.卫生许可证照
C.勘验笔录
D.鉴定结论
参考答案:B
第一步,本题考查诉讼法知识。 第二步,书证是指用文字、符号或图画所表达的思想内容来证明案件事实的证据。常见的书证包括合同书、各种各样的公私文书、会计凭证、租赁契约、结婚证、房产证、商标、信件、电报、牌号、车船票、各种运输单据、交通事故责任认定书等。如行政机关的文件、文书、函件、处理决定等,作为行政机关作出具体行政行为的依据的规范性文件,是行政机关在诉讼中必须提交的书证。卫生许可证照属于书证。B项正确。 因此,选择B选项。

第31题:
[判断题]与ISP的协议必须签订安全协议,同时如被通管局及中国移动集团通报内容违规,将立即关闭IP地址所有权限,责任由ISP承担。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题]处置地铁灾害事故时可以利用广播系统向乘客和工作人员告知情况,指示疏散方向和要求,稳定情绪,防止出现意外。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
我国“基本农田”的底线是()
A. 20亿亩
B. 22亿亩
C. 18亿亩
参考答案:C

第34题:
[单选题]《非药品类易制毒化学品的分类和品种目录》中品类易制毒化学品分为()类。
A.2
B.3
C.4
参考答案:B


第35题: [多项选择]
个人贷款业务的开展对金融机构的意义是( . )。
A. 可以给商业银行带来新的收入来源
B. 可以满足城乡居民的有效消费需求
C. 可以帮助银行分散风险
D. 可以帮助商业银行调整信贷结构
E. 可以提升银行信用度
参考答案:A,C
答案解析:对于金融机构来说,个人贷款业务具有两个方面的重要意义:①开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外,通常还会得到一些相关的服务费收入。②个人贷款业

第36题:
[判断题]起吊电杆等长物件应选择悬挂方便的吊点,并采取防止突然倾倒的措施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[多选题]计量在线监测主要对计量设备异常进行监控分析,监控各类系统预警事件信息,通过对电能表和采集终端中的电能计量数据、运行工况数据和事件记录等数据进行比对、统计分析,判断计量设备是否存在电量异常、电压电流异常、异常用电、( )停电事件异常等,并对异常问题派发处理工单。
A.A.负荷异常
B.B.时钟异常
C.C.接线异常
D.D.费控异常
参考答案:ABCD


第38题: [单项选择]

患者,男性,40岁,以肩痛活动受限二周,前来就诊,否认明确外伤史。

体格检查中最附合冈上肌腱炎的压痛点是:()
A. 肱骨小结节
B. 肱骨大结节
C. 结节间沟
D. 冈下窝
E. 喙突
参考答案:B

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