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[单项选择]评估房地产时需要考虑的主要风险是( )
A. 使用时间长
B. 不可位移
C. 不易变现
D. 规划限制严

参考答案:C
答案解析:[解析] 由于房地产位置固定性、用途不易改变等,房地产不象股票和外汇那样,可以迅速变现,其变现性较差,故房地产评估主要风险是不易变现。

热门试题:

第1题: [单项选择]某事业单位2013年年初事业基金中,事业基金为75万元,财政补助结余为80万元。2013年该单位事业收入为2500万元,事业支出(非财政专项资金支出)为2250万元;经营收入为1500万元,经营支出为1600万元。假定不考虑计算交纳所得税和计提专用基金,则该单位2013年年末事业基金为()万元。
A. 305
B. 325
C. 225
D. 405
参考答案:B
答案解析:事业基金结余=75+(2500-2250)=325(万元)。

第2题:
[单选题]汽轮机发生水冲击时,导致轴向推力急剧增大的原因是( )。
A.蒸汽中携带的大量水分撞击叶轮;
B.蒸汽中携带的大量水分引起动叶的反动度增大;
C.蒸汽中携带的大量水分使蒸汽流量增大;
D.蒸汽中携带的大量水分形成水塞叶片汽道现象。
参考答案:D


第3题: [简答题]
参考答案:

第4题: [单项选择]
某优先股面值1元,发行价格0.98元,发行成本3%,每年付息一次,固定股息率5%,所得税税率33%,则对于普通股股东而言,其资金成本率为______。
A. 12.24%
B. 12%
C. 7.86%
D. 5.26%
参考答案:C

第5题: [单项选择]
下列哪种食具容器需要测定锑()。
A. 铝制食具容器
B. 搪瓷制食具容器
C. 不锈钢制食具容器
D. 陶瓷制食其容器
E. 三聚氰胺树脂制的食具容器
参考答案:B

第6题: [填空题]
橡胶制品在存放过久,会产生发软;变粘的现象,使性能降低,这种现象叫做()。
参考答案:老化

第7题: [多项选择]
水平浓淡燃烧器的优点有()。
A. 燃用劣质煤时,稳燃效果好;
B. 有效的降低Nox;
C. 锅炉的低负荷稳燃性能好;
D. 有较好的防结焦能力。
参考答案:A, B, C, D

第8题:
[单选题]分段绝缘器的工作面应与()平行。
A.地面
B.水平面
C.轨面连线
D.承力索
参考答案:C


第9题: [单项选择]
《公文处理系统》中文件正件、附件的编辑是拟稿的核心内容,文头纸填写完后()进行正文及附件的编辑。
A. 不必
B. 不要
C. 应当
D. 不用
参考答案:C

第10题: [多项选择]
政府投资的科学决策包含有:( )。
A. 明确规定政府投资资金的使用方向和投资领域
B. 要对政府投资项目实行决策前严格保密制度
C. 建立政府重大投资项目决策听证制度
D. 建立评估论证制度和专家评议制度
E. 逐步建立和完善政府投资决策责任制和责任追究机制
参考答案:A,C,D,E

第11题:
[单选题]为显示正确的格式,如何控制全部由数字 组成的特殊字符串的输入(如电话号码
A.A:照常规数字 输入
B.B:输入时要在之 前加双引号
C.C:输入时要在之 前加单引号
D.D:只能混入 字母输入
参考答案:C


第12题:
[单选题]接地线截面积应满足装设地点短路电流的要求,且高压接地线的截面积不得小于()。
A.16mm2
B.25mm2
C.36mm2
D.20mm2
参考答案:B


第13题: [单项选择]
下列有关氨基糖苷类抗生素的叙述错误的是()。
A. 溶液性质较稳定
B. 对革兰阴性菌作用强
C. 易透过血脑屏障,但不易透过胎盘
D. 抗菌机制是阻碍细菌蛋白质的合成
E. 胃肠道不易吸收
参考答案:C

第14题: [单项选择]
When we gave the children ice cream, they immediately ceased crying.
A. started
B. continued
C. resumed
D. stopped
参考答案:D

第15题:
[单选题]每个防烟分区的建筑面积不宜超过_____,且防烟分区不应跨越防火分区。( )
A.300㎡
B.500㎡
C.800㎡
D.1000㎡
参考答案:B


第16题: [判断题]
冻结存款、汇款不属于行政强制执行方式。
参考答案:对

第17题:
[多选题]各类作业人员在发现直接危及人身、电网和设备安全的紧急情况时,有权( ),并立即报告。
A.停止作业
B.在采取可能的紧急措施后撤离作业场所
C.结束工作票
D.立即离开作业现场
参考答案:AB
《变电安规》4.5

第18题:
[多选题]液氯特性为( )。
A.液氯常温下为黄绿色.有强烈刺激性臭味的气体
B.其本身不燃,但能助燃
C.比空气重约2.5倍,在空气中不易扩散,能溶解于水,但溶解度不大,并随温度升高而减少。
D.氯气有剧毒,对眼睛和呼吸系统的粘膜有极强的刺激性,在肺中发生淤血和水肿,空气中最高允许浓度为0.002mg/L,超过2.5mg/L人吸入后立即死亡
参考答案:ABCD


第19题: [单项选择]
Producing a thermogram is ______.
A. expensive because of the high voltage the machine requires
B. a time-consuming process
C. inexpensive after the machine is purchased
D. an unsafe procedure
参考答案:C
答案解析:参见最后1段的倒数第2、3、4行:We can do a thermogram in a couple of minutes, although the machines cost around $3

第20题:
[判断题]内部保险公司一旦成为母公司所在国的居民公司,便会影响跨国公司利用其来避税的效果。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]二次注液注液真空度为()
A.95±5Kp
B.-95±5Kp
C.-95±10Kp
D.95±10Kp
参考答案:B


第22题: [名词解释]
价值阅读
参考答案: 发现文本的文化内涵和价值的阅读。

第23题:
[多选题] 建筑物室内火灾蔓延的形式()。
A. 火焰接触
B. 延烧
C. 导热
D. 热辐射
E. 热对流
参考答案:ABCDE


第24题:[单选题]A-B-A-003 3 2 3
计算机之间的高速数据通信属于()通信方式。
A.单工
B.双工
C.半双工
D.全双工
参考答案:D


第25题: [单项选择]
症见往来寒热,胸胁苦满,呕不止,郁郁微烦,心下痞硬,或心下满痛,大便不解或协热下利,舌苔黄,脉弦数有力。宜选下列何方治疗()
A. 小承气汤
B. 小柴胡汤
C. 调胃承气汤
D. 大柴胡汤
E. 大陷胸汤
参考答案:D

第26题:
[不定项选择题]患者男,38岁。腹痛、反酸9年。1周来症状加重,并出现夜间痛,进食能部分缓解。 最有助于明确诊断的检查是
A.胃液分析
B.胃肠钡餐
C.胃镜
D.结肠镜
E.腹部B超
参考答案:C
1.胃癌的临床表现:早期多无症状,疼痛和体重减轻是进展期胃癌最常见的临床症状,且常有较明确的上消化道症状,如上腹不适、早饱、暖气、恶心等。故不选A。肠易激综合征指的是一组包括腹痛、腹胀、排便习惯改变和大便性状异常、黏液便等表现的临床综合征,持续存在或反复发作。故不选B。由幽门螺杆菌引起的慢性胃炎多数患者无症状,有症状者表现为消化不良症状。十二指肠球部溃疡患者病程长,反复发作,多在空腹时疼痛,进餐后缓解,也可于晚间睡前或后半夜出现疼痛。故选D。胃溃疡并幽门梗阻除腹痛外应有较明显的梗阻症状,故不选E。 2.胃镜检查能直接观察到被检查部位的真实情况,更可通过对可疑病变部位进行病理活检及细胞学检查,以进一步明确诊断,是上消化道病变的首选检查方法。故选C。 3.消化性溃疡的最佳治疗方案是根除幽门螺杆菌。目前尚无单一药物可有效根除幽门螺杆菌,因此必须联合用药,以质子泵抑制剂或胶体铋为基础加上两种抗生素的三联治疗方案有较高根除率。故选D。

第27题:
[多选题]CTCS-2级区段,使用自动闭塞法行车,动车组列车在( )模式下运行时,行车凭证为列控车载设备显示的允许运行的速度值。(应知应会-《行规》第118条)
A.完全监控
B.部分监控
C.隔离
D.LKJ
参考答案:AB


第28题:
[判断题]更换道岔大部件作业,点前应将准备换入的尖轨、基本轨、辙叉放置在外侧轨枕头道床上。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
某猪场哺乳猪和保育猪体温升高,耳部和臀部皮肤发紫且有出血点等,病情很快蔓延,部分迅速死亡,病死率达30%。剖检病猪可见喉头和膀胱出血,脾脏边缘梗死,扁桃体有坏死灶。进一步检查,发现部分新生仔猪出现先天性震颤。该病可能是()
A. 猪瘟
B. 伪狂犬病
C. 乙型脑炎
D. 猪细小病毒病
E. 猪圆环病毒病
参考答案:A

第30题:
[单选题]《操作命令记录》命令号范围
A.101`199
B.201`299
C.401`499
D.501`599
参考答案:C


第31题:
[多选题]列车起动时,应检查制动机手柄是否在正常位置及各仪表的显示状态,做到( )。
A.起车稳
B.加速快
C.给流快
D.防止空转
参考答案:ABD


第32题:
[判断题] 二级动火工作票由工作票签发人签发,工区安监人员、消防人员审核,工区领导批准。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[多选题] 工作负责人应具有本专业工作经验,熟悉工作范围内(____),并经本部门批准的人员担任,名单应公布。
A. 电力监控系统情况
B. 熟悉工作班人员工作能力
C. 熟悉本规程
D. 熟悉人员技术水平
参考答案:ABC


第34题: [判断题]
任何人发现有违反《国家电网公司电力安全工作规程》的情况,应立即制止,经纠正后才能恢复作业。各类作业人员有权拒绝违章指挥和强令冒险作业;在发现直接危及人身、电网和设备安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的紧急措施后,立即报告。
参考答案:错

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