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[单项选择]利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
A. 后续开发建设的必要支出大
B. 后续开发建设的应得利润大
C. 开发完成后的房地产价值大
D. 开发期长

参考答案:C
答案解析:本题考查假设开发法估价的内容,分析所给的条件,故选项C正确。

热门试题:

第1题:[判断题]《配电安规》绞磨作业时禁止在导向滑轮的外侧逗留或通过。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[判断题]铝合金基材是指表面未经处理的铝合金建筑型材。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]钢管堆放的两侧应设立柱,堆放高度不宜超过(  )m,层间可加垫。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
参考答案:B


第4题:
[单选题]内部审计师怀疑财务报表可能存在潜在的误报情形,但缺乏可靠证据。审计师采取以下哪项行为将会违背应有的职业审慎原则:( )
A.将这一疑点告知审计经理并寻求如何开展审计的建议
B.辩明错可能存在的方式并将其列作审计调查的内容
C.不错可能的误报进行测试,因为审计业务工作方案已通过审计管理层的批准
D.未经业务客户同意就扩大审计工作方案,以确定误报发生的最可能情形
参考答案:C


第5题:
[单选题]架空配电线路中,15°~45°的转角杆通常采用( )横担。
A.单
B.双
C.十字
D.多层
参考答案:B


第6题:
[单选题]在列车运行图上,列车运行线与车站的交点即表示该列车到达,出发或通过的( )。
A.A.时刻
B.B.范围
C.C.比例
D.D.区间
参考答案:A


第7题:
[单选题]擅自离队、旷工或者无故逾假不归,连续超过十五日或者累计超过三十日的,予以( )。
A.开除
B.记大过
C.降级
D.撤职
参考答案:A


第8题:
[单选题]《铁路旅客运输服务质量规范》(铁总运〔2016〕247号)规定:人员素质要求身体健康,五官端正,持有()。
A.上岗证
B.有效身份证明
C.有效健康证明
D.红十字证
参考答案:C


第9题:
[单选题]500kV线路验电时,人体与被验电设备最小安全距离为()m,并设专人监护。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:C


第10题:
[判断题]安全生产监督管理部门和其他负有安全生产监督管理职责的部门对企业执行有关安全生产的法律、法规和国家标准或者行业标准的情况进行监督检查时,生产经营单位可以以技术保密、业务保密等理由拒绝检查。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[判断题]特别严重违章是指明显违反规程要求,对人身、电网、设备安全造成较大风险、性质恶劣的违章。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题] 调动( )运行须安装简易紧急制动阀。
A.客车底转线推进
B.岔线取送车推进
C.客车底转线
D.岔线取送车
参考答案:A


第13题:
[单选题]更换道岔尖轨、辙叉、护轨、基本轨;更换道岔扳道器下长岔枕、可动心轨道岔钢枕及两侧相邻岔枕或辙叉短心轨转向轴处轨枕,属于( )级维修。
A.I
B.Ⅱ
参考答案:A


第14题: [单项选择]
用高级程序设计语言编写的程序,要转换成等价的可执行程序,必须经过()。
A. 汇编
B. 编辑
C. 解释
D. 编译和连接
参考答案:D

第15题: [填空题]
动力性表明汽车的加速与牵引性能,常用汽车的()、()和()等指标来评价。
参考答案:加速时间;最大爬坡度;最高车速

第16题:
[填空题]电客车由 3 号线转入 1 号线时,司机凭信号以 CBTC-AM 模式运行至信号机 前停车转EUM 模式报行调,行调将进路排列好后通知司机凭地面信号运行至 信号机前停车联系 1 号线行调。
参考答案:X0605 、 S0608


第17题:
[填空题]车载人员进行应急处置、数据换装、复核数据等域外作业时,由( )负责安全防护工作,作业人员从机车停靠站台侧上下。
参考答案:现场车间


第18题:
[判断题]高频开关电源系统参数设置值检查核对每季一次。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[填空题]当某一缸喷油泵柱塞卡滞,齿圈不能转动时,柴油机会( ).
参考答案:继续可控


第20题:
[判断题]施工列车电话闭塞法入场,车站值班员工作程序为:确认运行计划--接受调令--施工列车正线运行--电话闭塞法入场。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题]一般推力头与主轴采用( )配合。
A.过盈;
B.间隙;
C.过渡;
D.基孔。
参考答案:C


第22题: [多项选择]
模板安装中应勤检查注意()的尺寸要求。
A. 水平度
B. 垂直度
C. 中心线
D. 标高
参考答案:B, C, D

第23题: [多项选择]
电离辐射的来源中人工来源有放射性核素源和人工机器源,天然来源有()、()和()。
A. 宇宙射线
B. 宇生放射性核素
C. 原生放射性核素
D. 放射性废物
参考答案:A, B, C

第24题:
[判断题]光学瓦斯检定器对零地点应尽量靠近测定地点的标高相差不大,温度接近的进风巷内对零。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [填空题]
Nothing can please her—she’s always (complain)().
参考答案:complaining

第26题:
[多选题]心理学研究的具体任务包括()。
A.描述和测量
B.解释和说明
C.预测和控制
D.探索和发现
参考答案:ABC
心理学研究的基本任务是探索心理现象的事实、本质、机质和规律。具体来说,包括描述和测量、解释和说明、预测和控制三个方面。

第27题:
[简答题]我国的最高立法机关是什么?
参考答案:全国人民代表大会


第28题:
[单选题]井下选择高压动力电缆截面时,应按配电网络的最大()电流,校验电缆的热稳定性。
A.三相短路
B.两相短路
C.单相接地
参考答案:A


第29题:
[判断题] 更换配电变压器跌落式熔断器熔丝,应拉开低压侧开关(刀闸)和高压侧隔离开关(刀闸)或跌落式熔断器。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]甲状腺功能亢进临床表现主要是
A.自主神经兴奋
B.心脏负担太重
C.消化功能减低
D.新陈代谢旺盛
E.体温中枢调节不良
参考答案:D
考点:甲亢的临床表现;精析:甲亢临床常以甲状腺肿大、交感神经功能亢进、高代谢症群、心血管功能改变和眼征为主要表现。其中以高代谢症群为主要表现,基础代谢率增高为特点;眼征为特征性表现;A、E于此无关可首先排除。B、C为各个系统的表现;故本题选D。避错:本题部分考生会选择A,但自主神经包括副交感神经和交感神经,两者作用是相反的,在甲亢患者中是交感神经兴奋,出现的是亢进的表现。

第31题:
[判断题]本外币利润统计制度中营业收入,是指金融机构在提供服务以及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
建海公司以其所持有的荣丰上市公司依法可转让股票出质向银行贷款,并与银行订立了书面质押合同。根据《中华人民共和国担保法》的规定,该质押合同生效的时间为( )。
A. 向登记机构办理出质登记之日
B. 贷款合同签订之日
C. 质押合同签订之日
D. 权利凭证交付之日
参考答案:A
答案解析:[解析] 根据《中华人民共和国担保法》的规定,以依法可以转让的股票、商标专用权,专利权、著作权中的财产权出质的,应当向有关部门办理出质登记,质押合同自登记之日起生效。

第33题:
[判断题]运营结束后,临时施工作业人员需凭有效的施工作业令在车控室登记后,方可使用车站边门, 且只能本站施工进出。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]铁路与企业间的运输协议,一经确定,不得随意改变。路企一方要求变更或解除已有的协议,应在( )月前提出,由双方协商解决。
A.两个
B.一个
C.三个
D.四个
参考答案:A


第35题:
[单选题]持有人对被银行业金融机构收缴的外币的真伪有异议的,可向中国人民银行当地分支机构或中国人民银行授权的当地鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定为假币的,应( )。
A.由鉴定单位将假币退回收缴单位依法收缴
B.由鉴定单位予以没收
C.由鉴定单位转交公安机关处理
参考答案:A


第36题:
[单选题]使用X3K和X4K集装箱平车,两端箱位装载集装箱、中间箱位未装载集装箱时,箱门应朝向( )。
A.相邻集装箱
B.同一方向
C.外侧门挡
D.以上均可
参考答案:C


第37题:
[判断题]对受伤的违法犯罪行为人,公安民警应当及时采取适当措施救治。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《公安机关人民警察现场制止违法犯罪行为操作规程》第四十三条现场处置过程中出现人员伤亡的,公安民警应当按照以下程序处置。第二款迅速对受伤人员采取临时救治措施,并根据需要立即通知急救中心进行抢救

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