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[多选题]某套期房住宅的套内建筑面积为120m2,套内墙体面积为20m2,分摊的共有建筑面积为30m2,套内建筑面积的购买单价为15000元/m2,购买人采用的付款方式为:首付60万元,余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法,正确的有(  )。
A.使用面积的购买单价为12500元/m2
B.建筑面积的购买单价为12000元/m2
C.名义价格为180万元
D.实际价格为180万元
E.现房价格低于180万元

参考答案:BCD
使用面积小于套内建筑面积,因此使用面积的购买单价肯定大于套内建筑面积的购买单价15000元/m2[也可以进行以下计算后得出结论:使用面积的购买单价=15000元/m2×120m2÷(120-20)=18000(元/m2)];建筑面积的购买单价=1.5×120/(120+30)=1.2(万元/m2);名义价格为180万元,实际价格也为180万元,因为余款向银行申请贷款,无论是哪一种贷款形式,肯定要支付利息;现房价格肯定高于180万元(15000元/m2×120m2),因为从期房到现房要蒙受期间房屋无法获得收益的经济损失,同时还应获得风险补偿。

热门试题:

第1题:[单选题]细菌间歇培养的生长曲线可分为以下四个时期,细菌形成荚膜主要在哪个时期?
A.延迟期
B.对数期
C.稳定期
D.衰亡期
参考答案:C
提示 稳定期特点是:细菌新生数等于死亡数;生长速度为零;芽孢、荚膜形成,内含物开始储存等。

第2题: [单项选择]
在下列类型服务中,导游人员应向游客提供的基本服务是()
A. 规范化服务
B. 讲解服务
C. 个性化服务
D. 超常服务
参考答案:A

第3题:
[判断题]未全部熄灭或炉膛温度较高时,可排空或低点排凝
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [填空题]
中断是计算机硬件与操作系统之间进行通信的主要手段,中断处理可分为保护断点保留现场、分析中断源确定中断原因、______和中断返回四个阶段。
参考答案:中断服务或者中断处理
答案解析:[解析] 中断处理分为四个阶段:保存被中断程序的现场、分析中断源、确定中断原因、执行相应的处理程序、恢复被中断程序现场即中断返回。

第5题: [单项选择]
送子娘娘除了有送子功能还可以()。
A. 保佑全家健康
B. 保证婚姻美满
C. 带来财富
D. 保护儿童
参考答案:D

第6题:
[简答题]我国法律规定年满多少周岁就有选举权和被选举权?
参考答案:18岁


第7题: [单项选择]
菱形块的边长相等,由相对()、锐角构成。
A. 多角
B. 直角
C. 斜角
D. 钝角
参考答案:D

第8题: [简答题]
什么是填埋气体?
参考答案: 填埋气体是生活垃圾填埋后,在填埋场内被微生物分解,产生的以甲烷和二氧化碳为主要成分的混合气体,LFG为填埋气体的英文缩写(Landfillgas)。根据填埋垃圾的来源和组成不同,填埋气体中含有30–55%体积比的甲烷CH4,含有30–45%体积比的的二氧化碳,此外,还含有少量的空气和其他微量气体。
填埋气体中的甲烷是一种易燃易爆的气体。由于甲烷爆炸时需要与空气混合,占到空气中的5%~15%才会发生爆炸,因此在封闭的填埋场内几乎没有爆炸的危险。但是,当填埋气体通过土壤的空隙转移到填埋场以外,并与空气混合时,就有可能发生爆炸。填埋气体还含有微量的氨、一氧化碳、硫化氢、多种挥发性有机物等物质,会产生恶臭问题和空气污染。填埋气体的两种主要成分(甲烷和二氧化碳)都属于温室气体。但根据联合国政府间气候变化专门委员(IPCC)相关规定,未经过处理的填埋气体中二氧化碳为生物质分解的结果,属于自然碳循环的一部分,不计入温室气体。填埋气体中甲烷被列入大气温室气体清单。

第9题:
[单选题]不让家属探视的目的是()
A.减少外来刺激
B.方便护理
C.控制病人外出
D.防止并发症
E.其余选项均是
参考答案:A


第10题:
[判断题]Ⅰ型混凝土枕中部道床应掏空,其顶面低于枕底不得小于20mm,长度应为200~400mm。《修规》第3.3.2条
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[判断题]尽可能地把动火时间和范围延长到最大限度。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[判断题]纯电感线圈对直流电来说相当于短路。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[单选题]( )是种子中最主要的部分。
A.种皮
B.胚乳
C.胚
D.盾片
参考答案:C


第14题: [单项选择]
下列关于栈的叙述正确的是
A. 在栈中只能插入数据
B. 在栈中只能删除数据
C. 栈是先进先出的线性表
D. 栈是先进后出的线性表
参考答案:D
答案解析:[解析] 栈是一种特殊的线性表,其插入与删除运算都只在线性表的一端进行。在这种线性表的结构中,一端封闭,不允许插入与删除元素;另一端开口,允许插入与删除元素。
在栈中不仅能插入数据,也能删除

第15题:
[]<br><br><br/>A. whether<br/>B. what<br/>C. that<br/>D. which<br/>参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考查宾语从句用法。空格后宾语从句主、谓、宾齐全,排除B、C、D三项。A项正确。

第16题: [单项选择]
下列关于股金账户开立及入股的主要风险点,错误的一项是()
A. 对申请资料审核不够仔细,审查申请资料是否符合制度、章程,审查入股人资格、股本金来源和入股后的股金持股比例是否超过银监部门规定最高比例。
B. 严格审核客户的入股资格,客户必须持有一定金额的资格股,才能入投资股。
C. 股金档案管理不规范,造成股金档案遗失。
D. 注意进账单、结算业务委托书填写的收款人是否与支票的收款人一致。
参考答案:D

第17题: [判断题]
硫化氢在120℃以下及无水情况下,对设备的腐蚀极轻微。
参考答案:对

第18题:
[单选题]带电短接设备时,绝缘分流线或旁路电缆两端连接完毕且遮蔽完好后,应检测通流情况正常。
A.正确
B.错误
C./
D./
E./
F./
参考答案:A


第19题:
[判断题]《中国铁路上海局集团有限公司限制铁路旅客运输领域严重失信人购买车票实施办法》的通知(上铁客〔2018〕191号)规定,客运站段做好失信行为信息的录入、审核、移除及相关证据资料保管等工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [单项选择]
What is the man going to do
A. He is recommending the exhibition.
B. He is going to visit it reluctantly.
C. He usually holds exhibitions for weeks.
D. He is normally enthusiastic about exhibitions.
参考答案:B
答案解析:[听力原文] W: Well, you ought to visit the exhibition. They are going to hold it over for another week.

第21题:
[判断题]2.101. 第101题无特殊附件的钳型电流表,严禁在高压电路中直接使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A
正确使用钳形电流表测量低压负荷

第22题:
[单选题]以下各项属于黄酮醇的是
A.芹菜素
B.芦丁
C.橙皮素
D.木犀草素
E.大豆素
参考答案:B
黄酮醇及其苷类有山柰酚、槲皮素、杨梅素、芦丁等。

第23题:
[判断题]拉线的作用是将线索的水平张力传给大地。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:[判断题]
人员密集场所发生火灾,该场所的现场工作人员应当
立即组织、引导在场人员疏散。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]等电位作业人员在电位转移前,应得到( )的许可。
A.工作票签发人
B.工作许可人
C.工作负责人
D.专责监护人
参考答案:C


第26题: [单项选择]
大叶性肺炎实变期不应出现的体征是
A. 胸膜摩擦音
B. 肺部叩诊浊音
C. 气管向健侧移位
D. 可听到湿啰音
E. 可听到支气管呼吸音
参考答案:C

第27题:
[判断题]⾼热昏迷病⼈易发⽣⼝腔溃疡。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [多项选择]
影响分销渠道设计的因素有()。     
A. 顾客特性
B. 产品特性
C. 竞争特性
D. 企业特性
E. 环境特性
参考答案:A,B,C,D,E

第29题:
[单选题]劳动合同变更的,变更后的劳动合同文本,( )。
A.由用人单位和劳动者各执一份
B.由用人单位一方保存
C.由劳动者一方保存
D.由劳动行政部门保存
参考答案:A
《劳动合同法》第三十五条规定:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
命题单位:调解仲裁司

第30题:
[多选题]《动车组列车服务质量规范》规定,列车终到终到站时车内无()。
A.垃圾
B.污水
C.粪便
D.异味
参考答案:ABCD


第31题: [单项选择]
由于科学技术进步,致使原设备相对贬值,这种磨损是()。
A. 原始磨损
B. 有形磨损
C. 无形磨损
D. 物理磨损
参考答案:C

第32题:
[填空题]车号人员应按<--NRC-->核对现车和货运票据,无误后,按规定与机车乘务员办理交接
参考答案:列车编组顺序表|《技规》第二篇第277条


第33题:
[多选题]下列关于工作票的有效期与延期,正确的叙述包括( )。
A.第一、二种工作票和带电作业工作票的有效时间,以批准的检修期为限
B.第一种工作票只能延期一次
C.第二种工作票只能延期一次
D.带电作业工作票可以延期一次
参考答案:ABC


第34题:
[判断题]视频被分为模拟视频和数字视频两大类
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题: [单项选择]
恶性卵巢肿瘤的主要治疗手段为()
A. 手术治疗
B. 手术+化疗
C. 手术+放疗
D. 化疗
E. 手术+免疫治疗
参考答案:B
答案解析:

恶性卵巢肿瘤的治疗手段为手术+化疗。与组织学类型有关。



第36题: [多项选择]
在计算企业所得税时准予扣除的税费有()。
A. 消费税
B. 营业税
C. 城建税
D. 资源税
参考答案:A,B,C,D

第37题:
[判断题]( )υmax≤120 km/h正线、到发线及其他站线上,75kg/m钢轨头部侧面磨耗21mm,达到重伤标准。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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