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[单选题]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间、的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。 根据这段文字,下列说法一定错误的是()。
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

参考答案:B
估价是对估价对象在某个特定时间的价值所做出的估计,而不是估价作业开始的特定时间,故B项说法错误。

热门试题:

第1题:[判断题]《行政强制法》自2010年1月1日施行。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《行政强制法》第七十一条规定

第2题: [单项选择]
直肠癌的早期症状是
A. 腹痛
B. 排便困难
C. 便血
D. 腹胀、腹泻
E. 里急后重
参考答案:C

第3题:
[单选题] 当采用车道荷载计算拱(跨径为50m)的正弯矩时,拱脚截面的折减系数宜取( )。
A. 0.7
B. 0.8
C. 0.9
D. 1.0
参考答案:C


第4题: [单项选择]
下列各项,不属医院感染的是()
A. 无明显潜伏期的感染,在入院48小时后发生的感染
B. 本次感染直接与上次住院有关
C. 有明确潜伏期的感染,自入院时算起没有超过其平均潜伏期的感染
D. 新生儿经产道时获得的感染
E. 肿瘤患者住院化疗期间出现带状疱疹
参考答案:C

第5题: [单项选择]
下列有关海洋知识的表述不正确的是()。
A. 海水所含的元素超过了人体吸收的限度所以不能喝
B. “黑潮”是纵贯大西洋的一支海流,由于污染,海水呈黑色,所以被称为“黑潮”
C. 科学家认为,海平面的升降是由于大陆板块运动或全球气候的冷暖变化引起的
D. 海洋中容纳有巨大的热量,在不断与外界交换和传输自身热量的过程中,对大陆的气候起到了调节作用
参考答案:B
答案解析:黑潮是世界海洋中第二大暖流,只因海水看似蓝若靛青,所以被称为黑潮。其实,它的本色清白如常。由于海的深沉,水分子对折光的散射以及藻类等水生物的作用等,外观上好似披上黛色的衣裳。故选B。

第6题:
[判断题]乙苯/苯乙烯分离塔在停车之前必须加大进入乙苯/苯乙烯分离塔尾气冷凝器的冷却水流 量为改变冷却负荷作准备。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [判断题]
当加工不分布在同圆周上的平行孔系时,若钻孔直径大于10mm,工件与夹具的总重力超过150N,宜采用固定式钻模在摇臂钻床上加工。
参考答案:对

第8题: [名词解释]
顾客满意度
参考答案:所提供的产品或服务令顾客满意的程度。顾客满意度可以表示为顾客消费过程中获得的总价值与消费中所付出的总成本之比或之差。

第9题: [判断题]
矿物汽轮机油与用作润滑、调速的合成液体(如磷酸酯抗燃油)无本质上的区别,两者可混合使用()
参考答案:错

第10题:
[多选题]锅炉运行时,根据国家规定的标准对()等进行化学分析,检查是否符合要求。(1分)
A.A.锅炉给水
B.B.锅水
C.C.清洗剂
D.D.蒸汽
参考答案:ABD


第11题:
[单选题]固定翼无人机巡检系统操控手应累计具有( )小时及以上的固定翼无人机实际飞行小时数。(附录A4.3)
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:C


第12题: [单项选择]
孕妇32岁,末次月经为2011年12月4日,其预产期应为()。
A. 2012年9月11日
B. 2012年6月11日
C. 2012年7月11日
D. 2012年6月7日
E. 2012年9月7日
参考答案:A

第13题: [单项选择]

各项法律法规的颁行确立了我国社会保障的整体框架,为员工福利制度确定了规范发展的制度环境,是开展员工福利规划工作的基本准绳。

《中华人民共和国妇女权益保障法(2005年修正)》规定,在晋职、晋级、评定专业技术职务等方面,应当坚持的原则是()。
A. 妇女优先
B. 男女平等
C. 男士优先
D. 为女士适当降低标准
参考答案:B

第14题:
[单选题] 处理撞击引爆盲炮时,应平稳提升管柱。当弹体提升到距井口还有( )管柱长度时,由现场技术人员指导拆卸弹体。
A. 一根
B. 两根
C. 三根
D. 四根
参考答案:B


第15题:
[多选题]我国政府在反恐工作中坚持的方针是( )。
A.主动出击
B.宽严相济
C.先发制人
D.露头就打
参考答案:ACD


第16题:
[单选题](单选题, )唯心主义的两种基本形式( )。
A. 形而上学唯心主义和辩证唯心主义
B. 可知论的唯心主义和不可知论的唯心主义
C. 彻底的唯心主义和不彻底的唯心主义
D. 主观唯心主义和客观唯心主义
参考答案:D


第17题:
[判断题]加热炉熄火后,根据炉膛温度下降情况,应关小一、二次风门及烟道挡板。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
雪口病的病因是
A. 溶血性链球菌感染
B. 结核杆菌感染
C. 口腔念珠菌感染
D. B族维生素缺乏导致的营养不良
E. 多种病毒感染
参考答案:C

第19题:
[单选题]当温度超过580度、压力超过()时,就能形成乙炔分解爆炸
A. 0.05Mpa
B.0.1Mpa
C.0.15Mpa
D.1Mpa
参考答案:C


第20题: [填空题]
The (manage)()said that their company wouldn’t be responsible for the loss of the goods.
参考答案:manager
答案解析: 空格前面为定冠词The,后面是谓语动词said,所以空格处应该填入表示人的名词作主语。由此确定应该填入manage对应的名词manager,意思为“经理”。

第21题:
[单选题]某消防管理部门对辖区内的建筑进行定期消防检查,对建筑通风、空调系统检查中,不符合现行国家工程消防技术标准的是( )。
A.对含有燃烧或爆炸危险粉尘、纤维的空气的甲、乙类厂房及丙类厂房,空气调节系统采取不循环使用的方式
B.对民用建筑内空气中含有容易起火或爆炸危险物质的房间,设置自然通风或独立的机械通风设施且其空气不循环使用
C.厂房内用于有爆炸危险场所的排风管道,包覆不燃材料后穿过防火墙和有爆炸危险的房间隔墙
D.对空气中含有易燃、易爆危险物质的房间,选用防爆型的通风设备
参考答案:C
2020新教材P122 ( 2 )管道的敷设。厂房内用于有爆炸危险场所的排风管道,严禁穿过防火墙和有爆炸危险的房间隔墙。甲、乙、丙类厂房内的送、排风管道宜分层设置 。

第22题:
[单选题]泌尿、男性疾病脾经湿热证的临床特点是
A.肾子上或阴茎上慢性结节,皮色不变,亦不疼痛
B.尿急尿频,尿液黄赤,茎中热痛,精液赤浊,舌红苔黄腻
C.阴囊红肿热痛,肾子肿痛,小便短赤,口苦纳呆,苔黄腻
D.肾子硬结,少腹或会阴胀痛,排尿困难或闭塞不通,舌黯或有瘀点瘀斑
E.阴囊内积水,口干少津,大便秘结,舌干苔腻
参考答案:E
肝经循行环绕阴部,至小腹,故阴囊红肿热痛;肝经影响胆经,故患者口苦;苔黄腻,小便短赤均为湿热表现,脾经出现病变,津液运化失常,故可出现口干少津,大便秘结而阴囊内却有积水。 [考点] 男性泌尿系统疾病的临床表现。

第23题:
[填空题]采用联锁模式行车时,凭()组织行车。
参考答案:地面信号


第24题: [填空题]
好老师应该做中国特色社会主义共同理想和中华民族伟大复兴中国梦的(),帮助学生()、()、(),让一代又一代年轻人都成为实现我们民族梦想的正能量。
参考答案:积极传播者;筑梦;追梦;圆梦

第25题:
[单选题]变电站中变压器倒路操作,现场操作人员在操作过程中,应尽量缩短合环时间,避免长时间()
A.开环运行
B.独立运行
C.合环运行
参考答案:C


第26题:
[判断题]因不可抗力导致行政许可事项无法实施的,行政机关应当依法办理有关行政许可的注销手续。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]旅客持挂失补车票乘车后,应于( )办理退票手续。
A.到站后24小时内
B.到站后1日内
C.到站后10日内
D.到站后31日内
参考答案:A


第28题: [单项选择]
TIA的好发年龄是()
A. 70~80岁
B. 30~40岁
C. 40~50岁
D. 50~70岁
E. 80~90岁
参考答案:D

第29题: [单项选择]
群体内部成员之间开始形成亲密的关系,表现出一定的凝聚力的阶段是
A. 形成阶段
B. 震荡阶段
C. 规范化阶段
D. 有所作为阶段
参考答案:C

第30题:
[简答题]洪水调查一般分为哪几类?
参考答案:根据洪水调查点分固定点洪水调查和非固定点洪水调查;根据洪水发生的时间分为当年洪水调查和历史洪水调查;根据洪水发生地点又分为河道洪水调查和溃坝、决口和分洪洪水调查。
B-H-A-001 E 3 5


第31题:[判断题]
真理的绝对性和相对性根源于人类认识世界能力的无限性和有限性绝对性与相对性的矛盾。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [判断题]
电荷分为正电荷和负电荷两种,静电现象分为正静电和负静电两种。
参考答案:对

第33题: [单项选择]
下列各项,不属于脾胃虚弱型痿证主症的是()
A. 起病较急
B. 少气懒言
C. 面色晄白或萎黄无华
D. 神疲肢倦
E. 肢体软弱无力
参考答案:A

第34题: [单项选择]
悬挂受损,查勘定损时的注意要点()。
A. 仔细研究碰撞着力点位置、碰撞力传递方向、明显被碰撞损坏有哪些件
B. 仔细研究悬挂各连接点松动量,检查连接点磨损情况
C. 判断松动是自然磨损引起还是碰撞引起,从而推断碰撞力传导距离
D. A、B、C都是
参考答案:D

第35题:
[单选题]在装置停车检修前,下列关于急冷油系统调整的叙述不正确的是( )。
A.逐步降低汽油分馏塔塔釜液位
B.在保证急冷油循环泵出口流量大于最小流量的情况下逐步降低急冷油循环量
C.维持粘度稳定
D.在维持最低急冷油循环量的情况下逐步减少急冷油循环泵的运行台数
参考答案:C


第36题: [名词解释]
表面比电阻
参考答案: 在低温(一般在100℃以下)范围内,粉尘的导电主要靠尘粒表面吸附的水分或其他化学物质中的离子进行。这种表面导电占优势的粉尘比电阻称为表面比电阻。

第37题:
[多选题]下列2号线车站中不是设备集中站的是( )。
A.顺驰桥
B.远洋国际中心
C.鼓楼
D.国山路
参考答案:ABD


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