第7题: [多项选择]收益法中的运营费用不包括( )。 A. 房地产抵押贷款还本付息额 B. 会计上的折旧额 C. 房地产改扩建费用 D. 地毯等的折旧费 E. 房地产维修费 参考答案:A,B,C 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查收益法中净收益的求取。运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等,而包含其他
第21题: [单项选择]甲公司诉乙公司侵犯专利权一案,在A市中级人民法院作出二审判决之后,甲公司新发现一重要证据,遂向B省高级人民法院申请再审。B省高级人民法院受理后,甲公司与乙公司达成了调解协议。在此情况下,下列哪个说法是正确的( ) A. 由B省高级人民法院作出撤销原判决的裁定 B. 由B省高级人民法院制作调解书并注明撤销原判决 C. 在当事人达成调解协议的同时,该判决自动撤销 D. 制作调解书送达当事人双方后,该判决视为撤销 参考答案:D 答案解析:[考点] 再审程序中对当事人和解的处理 [解析] 《民诉意见》第201条规定:“按审判监督程序决定再审或提审的案件,由再审或提审的人民法院在作出新的判决、裁定中确定是否撤销、改变或者维持原判决