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[简答题]物业服务中心客服部入伙前、入伙中各负责哪些工作?

参考答案: 入伙前的准备:
1.与开发商组织接管验收,做好遗留问题的跟进,确保所交物业达标
2.与开发商进行钥匙交接及核对,并做好贴标签及分单元管理
3.物业服务中心负责人提前制定收费标准,收楼方案报批
4.各项资料准备《业主规约》《服务手册》《前期物业服务合同》
5.物业清洁开荒
6.员工培训
7.其他准备工作入伙时的准备工作,负责现场咨询,资料核对,文件签署,发放资料,物品等

热门试题:

第1题:[单选题]乡、镇人民政府、街道办事处,一级开发区、工业园区、港区等功能区应该明确负责安全 生产监督管理的机构,配备()。
A.专职安全生产管理员
B.兼职安全生产管理员
C.专职安全生产执法人员
D.兼职安全生产执法人员
参考答案:C


第2题:
[单选题]汽轮发电机的强行励磁电压与额定励磁电压之比叫强行励磁的倍数,对于汽轮发电机应不小于( )倍。
A.1.5
B.2
C.2.5
D.3。
参考答案:B


第3题: [单项选择]
胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于()MPa,浸水48h后不得小于()MPa。
A. 0.6、0.1
B. 0.6、0.4
C. 0.4、0.2
D. 0.4、0.1
参考答案:B

第4题:
[多选题]对新装表客户第一次抄表时,抄表机会提示抄表员,抄表时对( )认真核对。
A.户号
B.客户名称
C.资产号
D.表计型号
参考答案:ABCD


第5题:
[多选题]下列选项中属于仪器设备保养的是( )。
A.LC的流动相过流器清洗
B.原子吸收分光光度计燃烧器狭缝清洗
C.可见-紫外分光光度计中干燥剂的调换
D.质谱仪离子室的清洗
E.电导仪中Pt电极污染物的除去
参考答案:ABCDE


第6题: [多项选择]
张某和柳某婚后开了一家美发店,由柳某经营。二人自2005年6月起分居,张某于2005年12月向当地法院起诉离婚。审理中查明,柳某曾于2005年9月向他人借款2万元用于美发店的经营。下列哪些选项是正确的?()
A. 该美发店属于夫妻共同财产
B. 该债务是夫妻共同债务,应以共同财产清偿
C. 该债务是夫妻共同债务,张某应承担一半的清偿责任
D. 该债务系二人分居之后所负,不是用于夫妻共同生活,应由柳某独自承担清偿责任
参考答案:A, B
答案解析:

从本题提供的信息来看,张某、柳某夫妻二人对财产问题并无约定,因此应适用法定夫妻财产制予以处理,二人婚后所开的美发店理当属于夫妻共同财产,因此A项正确。《婚姻法司法解释(二)》第24条规定:

第7题:
[单选题]B2B为采购活动提供了()的竞争平台。
A.“公开、公平、高速”
B.“公正、公开、高效”
C.“公平、共享、有效”
D.“公开、公平、高效”
参考答案:D


第8题:
[填空题]《铁路线路修理规则》规定,在160km/h≥线路允许速度vmax>120kngh正线上,轨道动态质量容许偏差管理值中,轨距Ⅲ级容许偏差为( )。
参考答案:+15mm,-8mm


第9题: [简答题]
轿厢运行中,如有异常噪音/振动冲击声音时应怎样处置?
参考答案: 应立即停止使用,通知维修人员检修。

第10题: [单项选择]
在押人员死亡原因确定,死亡在押人员的近亲属要求延期火化的,尸体延长保存期限不得超过()。
A. 五日
B. 七日
C. 十日
D. 十五日
参考答案:C

第11题: [多项选择]
泵的电机超负荷的原因有()。
A. 泵的电机启动是出口没关
B. 轴风挡卡住或盘根太紧
C. 泵和电机结合不良
D. 叶轮松动或磨衬板
参考答案:A, B, C, D

第12题:
[简答题] 闸瓦间隙自动调整器作用不良的主要原因有哪些?
参考答案:闸瓦间隙自动调整器作用不良主要有以下4个原因:
1) 弹簧折损或拉杆上的挡圈折损,轴承断裂,调整螺母和引导螺母拉伤及螺杆拉任等。
2) 润滑脂变质和严重缺油。
3) 因为密封不严,使得闸瓦间隙自动调整器体内有大量的尘土,冬季时如水、汽进入器体内而结冰,会造成动作不灵或不动作。


第13题:
[单选题]关于冷藏养护的叙述,错误的是
A.在低温-10~10℃的条件下贮存药材

B.可以有效地解决不宜烘干药材的生虫问题

C.可以有效地解决不宜晾晒药材的生虫问题

D.可在夏季高温季节有效地进行养护

E.有些贵重药材如人参,常用此法养护
参考答案:A
冷藏养护法的温度应在0~10℃范围内,不应在0℃以下,以防某些含水量较高的药材内部出现结冻,影响质量。

第14题:
[判断题]架空绝缘线路因雷击发生对地击穿放电后,导线绝缘层上的放电击穿点呈一细小针孔,针孔位置靠近线路绝缘子两侧随机分布。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[判断题]城市消防站担负着扑救火灾和抢险救援的重要任务,是城市消防基础设施的重要组成部分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[多选题]对消防员的处分种类分为:( )。
A.警告
B.记过
C.记大过
D.降级
E.撤职
参考答案:ABCDE


第17题:
[判断题]使用梯子时,不准垫高或驳接使用,梯子与地面之间的夹角以60度为宜。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [多项选择]
在代办系统挂牌报价转让的非上市公司披露的信息至少应当包括()。
A. 临时报告
B. 半年度报告
C. 季度报告
D. 年度报告
参考答案:A, B, D
答案解析:挂牌公司应按照相关信息披露业务规则、通知等规定,规范履行信息披露义务。股份挂牌前,非上市公司至少应当披露股份报价转让说明书。股份挂牌后,挂牌公司至少应当披露年度报告、半年度报告和临时报告。

第19题: [单项选择]
Windows XP系统自带的计算器不能直接完成的是______。
A. 计算某个数的立方值
B. 将十进制数转换为二进制数
C. 计算正弦和余弦值
D. 计算矩阵的行列式值
参考答案:D
答案解析:[解析]
Windows XP系统自带的计算器的功能有+、-、*、/、计算某个数的立方值、将十进制数转换为二进制数、计算正弦和余弦值等,但不提供计算矩阵的行列式值的功能,因此不能直接完成计

第20题:
[单选题]行政复议机关应当审查行政行为的()。
A.合法性
B.适当性
C.合法性和适当性
D.真实性
参考答案:C


第21题:
[单选题]调整还款方式是指在原贷款方案条件下,借款人难以如期实现还款,在预计还款现金流匹配的情况下,重新安排()。
A.还款计划
B.还款次数
C.还款金额
D.还本付息
参考答案:A


第22题:
[单选题]依据《安全生产法》,事故调查处理应当按照( )的原则,及时准确地查清事故原因,查明事故性质和责任,总结事故教训,提出整改措施,并对事故责任者提出处理意见。
A.实事求是、尊重科学
B.公开、公正、公平
C.及时、准确、合法
D.科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效
参考答案:D


第23题: [多项选择]
影响加热炉出口温度的原因有()。
A. 入炉原料油的温度
B. 入炉原料油的流量
C. 炉膛温度
D. 燃料油性质
参考答案:A, B, C, D

第24题: [判断题]
被称为生产物流的终点,同时也是社会物流的起点的物流活动是搬运。
参考答案:错
答案解析:

包装被称为生产物流的终点,同时也是社会物流的起点。



第25题:
[单选题]历史经验表明,我们党作为马克思主义政党,必须( ),严肃认真开展党内政治生活。
A.与时俱进
B.开拓创新
C.旗帜鲜明讲政治
D.大力发展经济建设
参考答案:C


第26题:
[单选题]1MPa=( )Pa。
A.103
B.106
C.109
D.1011
参考答案:B


第27题:
[单选题]眩晕的特点是
A.坐立不安
B.头重如蒙
C.头痛头胀
D.头晕眼花
E.恶心呕吐
参考答案:D
眩是指眼花或眼前发黑,晕是指头晕甚或感觉自身或外界景物旋转。

第28题:
[单选题] 复合钢板的复层用( )钢号。
A.复合
B.基层
C.钢板
D.特殊
参考答案:D


第29题:
[多选题]抗日战争胜利的历史意义是______。
A.结束了中国半封建半殖民地的历史
B.中国人民自近代以来第一次取得的反帝斗争的完全胜利
C.为民主革命在全国的胜利奠定了基础
D.为世界反法西斯战争的胜利作出了巨大贡献
参考答案:BCD


第30题:
[多选题]客室车门指示灯亮时有哪几种颜色( )。
A.橙色
B.绿色
C.红色
D.蓝色
参考答案:AC


第31题:
[判断题]物体单位面积上内力的大小叫应力。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[多选题]拆出资金限于( )之后的闲置资金。
A.交足存款准备金
B.留足备付金
C.提取各项准备金
D.归还中国人民银行到期贷款
E.弥补头寸
F.归还同业存放款项
参考答案:ABD


第33题:
[单选题]根据《国家电网公司分布式电源并网服务管理规则》(国家电网企管〔2014〕1082号),(____)接入项目,地市/区县公司营销部(客户服务中心)负责组织相关部门开展项目并网验收及调试,出具并网验收意见,验收调试通过后直接转入并网运行。若验收调试不合格,提出整改方案。
A.110KV
B.35KV
C.10KV
D.380/220V
参考答案:D


第34题: [单项选择]
下列各项,不属于鼓胀病因的是()
A. 感受湿邪
B. 虫毒感染
C. 酒食不节
D. 情志内伤
E. 黄疸病病后续发
参考答案:A

第35题:
[多选题]以下哪些管理机构可以对“电话用户真实身份信息登记工作”实施监督管理?( )
A.A、省通信管理局
B.B、省人民政府
C.C、直辖市通信管理局
D.D、工业和信息化部
参考答案:ACD


第36题:
[判断题] 为了防止机体内物料外泄,投用干气密封时首先投用一级密封气。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题: [单项选择]
资源税的纳税地点,一般在()申报交纳。
A. 核算地
B. 生产或开采地
C. 机构所在地
D. 使用地
参考答案:B

第38题:
[单选题]在Excel“格式”工具栏中提供了几种对齐方式( )
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
参考答案:C


第39题:
[单选题]为了消除超高压断路器各断口的电压分布不均,改善灭弧性能,一般在断路器各断口上加装( )。
A.A、并联均压电容;
B.B、均压电阻;
C.C、均压环;
参考答案:A


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