参考答案: 一是属地管理、动态管理; 二是依法、客观、公平、公正; 三是核对工作坚持先委托、后核对; 四是人工比对、社会调查、网络核对方法相结合。
工程竣工文件包括竣工报告、竣工验收证明书和工程质量保修书。
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