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[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移

参考答案:D
本题考查的是房地产投资概述。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值。P9。

热门试题:

第1题: [多项选择]IL-6R可以归类于()。
A. 免疫球蛋白基因超家族
B. 造血因子受体家族
C. 干扰素受体家族
D. 肿瘤坏死因子受体家族
E. 趋化性细胞因子受体家族
参考答案:A, B

第2题: [单项选择]
固定资产经济寿命延长()年以上的固定资产后续支出应予资本化。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:B

第3题:
[多选题]商业银行狭义的表外业务主要有()。
A.贷款承诺与贷款销售
B.金融期货与金融期权
C.远期与互换
D.委托收款与财务管理
E.开立备用信用证
参考答案:ABCE
贷款承诺是指银行承诺在一定时期内或者某一时间按照约定条件提供贷款给借款人的协议,属于银行的表外业务;贷款销售在贷款形成以后,进一步采取各种方式出售贷款债权给其他投资者,出售贷款的银行将从中获得手续费的收入,属于银行的表外业务,故A项正确。衍生品交易会形成银行的或有债务,属于银行的表外业务,故BC项正确。备用信用证又称担保信用证,是指不以清偿商品交易的价款为目的,而以贷款融资,或担保债务偿还为目的所开立的信用证,银行在提供担保时会承担客户违约风险、汇率风险、国家风险,形成银行的或有负债,故E项正确。委托收款与财务管理是中间业务,故D项错误。所以答案选ABCE。

第4题:
[单选题]高处作业应使用工具袋,上下传递材料、工器具应使用绳索;邻近带电线路作业的.应使用绝缘绳索传递.较大的工具应用绳拴在()。
A.牢固的构件上
B.设备上
C.设备外壳上
D.横担上
参考答案:A


第5题: [单项选择]
按照《中华人民共和国献血法》规定,对献血者每次采集血液量应当是()
A. 不少于200ml,不多于400ml。两次采血间隔不少于6个月
B. 不少于200ml,不多于400ml。两次采血间隔不少于1年
C. 一般为200ml,一般不得超过400ml。两次采血间隔不少于6个月
D. 一般为200ml,最多不得超过400ml。两次采血间隔不少于6个月
E. 一般为200ml,最多不得超过400ml。两次采血间隔不少于1年
参考答案:D
答案解析:《中华人民共和国献血法》第九条:血站对献血者必须免费进行必要的健康检查;身体状况不符合献血条件的,血站应当向其说明情况,不得采集血液。献血者的身体健康条件由国务院卫生行政部门规定。血站对献血者每次采集

第6题:
[多选题]价值规律发挥作用的表现形式有()
A.价格围绕价值上下波动
B.价格围绕交换价值上下波动
C.价格围绕成本价格上下波动
D.市场价格围绕生产价格上下波动
参考答案:AD


第7题:
[单选题]个人保安线由()。
A. 作业人员自装自拆
B.工作许可人装拆
C.工作负责人装拆
D.专责监护人装拆
参考答案:A


第8题:
[单选题]血小板黏附率和血小板聚集率的变化对诊断下列哪种疾病是正确的
A.两者均增高见于血管性血友病

B.两者均减低见于血小板无力症

C.前者增高,后者减低见于原发性血小板增多症

D.前者减低,后者增高见于原发性血小板减少症

E.血小板黏附率增高,血小板聚集率降低,可见于心肌梗死患者
参考答案:B


第9题: [单项选择]
在ADO.NET中执行一个存储过程时,如果要设置输出参数则必须同时设置参数的方向和(),必要时还要设置参数尺寸。
A. 大小
B. 上限
C. 初始值
D. 类型
参考答案:D

第10题:
[单选题]下列关于市域城镇空间组合基本类型的表述,正确的是()
A.均衡式的市域城镇空间,其中心城区与其他城镇分布比较均衡,首位度相对低
B.单中心集核式的市域城镇空间,其他城镇是中心城区的卫星城镇
C.轴带式的市域城镇空间,市域内城镇沿一条发展轴带状连绵布局
D.分片组群式的市域城镇空间,中心城区的辐射能力比较薄弱
参考答案:A
市域城镇空间组合基本类型有:(1)均衡式:市域范围内中心城区与其他城镇的分布较为均衡,没有呈现明显的聚集。(2)单中心集核式:中心城区集聚了市域范围内大量的资源,首位度高,其他城镇的分布呈现围绕中心城区、依赖中心城区的态势,中心城区往往是市域的政治、经济、文化中心。(3)分片组团式:市域范围内城镇由于地形、经济、社会、文化等因素的影响,若干个城镇聚集成组团,呈分片布局形态。(4)轴带式:这类市域城镇组合类型一般是由于中心城区沿某种地理要素扩散,如交通道路、河流以及海岸等,市域城镇沿一条主要伸展轴发展,呈“串珠”状发展形态。中心城区向外集中发展,形成轴带,市域内城镇沿轴带间隔分布。



第11题:
[单选题]新民主主义革命的领导者是( )
A.无产阶级
B.农民阶级
C.小资产阶级
D.民族资产阶级
参考答案:A


第12题: [单项选择]
妊娠合并甲亢时的治疗应首选()。
A. 他巴唑
B. 丙硫氧嘧啶
C. 碳酸锂
D. 普萘洛尔
E. 碘剂
参考答案:B
答案解析:妊娠合并甲亢时宜首选丙硫氧嘧啶治疗,因其通过胎盘少于他巴唑,对胎儿影响小,故不用他巴唑。碳酸锂和普萘洛尔均疗效不满意而不首选,碘剂宜首选治疗甲亢危象。

第13题:
[单选题]最恰当.最简单的回奶措施是( )
A.溴隐亭口服
B.雌激素肌注
C.大剂量雌激素口服
D.大剂量孕激素口服
E.停止哺乳,生麦芽水煎当茶饮
参考答案:E


第14题:
[判断题] 工装周检是按规定间隔期限对工装进行的检查鉴定。() *
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[判断题]任何物质,在任何湿度条件下,喷射速度超过8m/s,就可以产生足以造成灾害的静电。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题]无缝线路作为一种新型轨道结构,其最大特点是在夏季高温季节在钢轨内部存在巨大的温度压力,容易引起轨道纵向变形。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
社会主义初级阶段的基本特征是
A. 逐步摆脱不发达状态,基本实现社会主义现代化的历史阶段
B. 由农业国逐步转变为工业化国家的历史阶段
C. 由经济文化发展不平衡逐步转变为缩小差距的历史阶段
D. 逐步缩小同世界先进水平的差距,实现中华民族伟大复兴的历史阶段
参考答案:A

第18题: [多项选择]
压力管道巡线检查必须填写记录,除规定的内容外,每次检查均填写()
A. 检查日期
B. 检查人员
C. 操作人员
D. 负责人确认签字
参考答案:A, C

第19题:
[单选题]财政部统一部署对资产评估行业的监督检查,下列各项中,不属于财政部职责范围的是( )。
A.制定机构、人员、协会和相关业务监督检查的具体办法
B.对资产评估机构包括分支机构进行重点检查,并将检查结果予以公开
C.组织开展资产评估执业质量专项检查
D.检查(抽查)中国(地方)资产评估协会履行职责情况
参考答案:B
选项B,省级财政部门开展监督检查,包括年度检查和必要的专项检查,对本行政区域内资产评估机构包括分支机构进行重点检查,并将检查结果予以公开,同时向财政部报告。

第20题: [多项选择]
拘传适用的对象是( )。
A. 未被羁押的犯罪嫌疑人
B. 被害人
C. 未被羁押的被告人
D. 被告人的法定代理人
参考答案:A,C
答案解析:[解析] 对未被羁押的犯罪嫌疑人和被告人,根据案件情况应予拘传的,或者经过传唤没有正当理由不到案的,可以拘传。因此拘传的对象是未被羁押的犯罪嫌疑人和被告人。

第21题:
[单选题]挖电缆沟时,电缆沟允许拐弯和起伏,但弯曲半径不得小于电缆外径的()。
A.5倍
B.10倍
C.15倍
D.20倍
参考答案:C


第22题:
[填空题]在危险作业管理中,( )是重要的安全守护神。
参考答案:现场监护人


第23题:
[多选题] 电力网的中性点接地方式有()。
A. 中性点直接接地系统
B. 中性点非直接接地系统
C. 中性点经大电阻接地系统
D. 中性点经电容接地
参考答案:AB


第24题:
[单选题]天津供电段2017年“11.10”接触网工高空坠落死亡事故。初步原因是:陈某在供电杆上接地线时,移动过程中未挂好安全带、安全绳,踩空落下。构成铁路交通事故()类事故。
A.B1
B.B2
C.B3
D.B4
参考答案:A


第25题:
[单选题]上级监察委员会( )下级监察委员会的工作。
A.指导
B.领导
C.监督
D.指导监督
参考答案:B


第26题:
[单选题]下列哪种物质的血浆清除率最高
A.肌酐
B.尿素
C.碘锐特
D.菊粉
E. 葡萄糖
参考答案:C


第27题:
[单选题] 列车进车库时的行车限速一般为 km/h。
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:A


第28题:
[单选题]孔上下应有可靠的通话联络,孔下作业不得超过2人,每次不得超过( )h
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B


第29题:
[单选题]对遗失物品应妥善保管,正确( )。
A.签付
B.验付
C.核付
D.交付
参考答案:D


第30题:
[多选题]听觉信号分为( )发出的音响和机车、自轮运转特种设备的鸣笛声。
A.号角
B.口笛
C.响墩
D.机车
参考答案:ABC


第31题:
[单选题]根据《国家电网公司电力安全工作规程-变电部分》Q/GDW1799.1-2013要求,正确使用安全工器具和劳动防护用品是( )的安全责任。
A.工作负责人
B.工作许可人
C.工作班成员
D.专责监护人
参考答案:C


第32题: [多项选择]
根据变配电所布置的有关要求,下列做法正确的是( )。
A. 高压、低压配电室内,宜留有适当数量配电装置的备用位置
B. 不带可燃的高压配电装置和非油浸式电力变压器不可设置在同一房间内
C. 有人值班的变配电所,应设单独的值班室
D. 布置应紧凑合理,便于设备的操作、维修、巡视和搬运
参考答案:A,C,D
答案解析:[知识点] 变配电所的布置要求

第33题:
[单选题]《电气安全名词术语》(GB4776—1984)规定,IT系统中,电源系统的()不接地或通过阻抗接地电气设备的外露导电部分接地的系统。
A.不带电部分
B.带电部分
C.金属结构
D.机构
参考答案:B


第34题:
[单选题]VBV控制的是
A.低压压气机进入高压压气机的气流量
B.内涵进入外涵的气流量
C.外涵进入内涵的气流量
D.风扇进入压气机的气流量
参考答案:B


第35题:
[单选题]478.用游标卡尺测量工件时,每次测量不得少于()次,取其平均值。
A.2
B.4
C.3
D.5
参考答案:C


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