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[不定项选择题]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( )。
A.道路扩宽后,交通发生变化
B.绿地率发生变化
C.公共配套设施发生变化
D.土地形状发生变化

参考答案:B
本题考查的是房地产整体价值。从题干条件可知是部分绿地因扩展城市道路而被占用,绿地率发生变化,使房地产整体价值发生减损。

热门试题:

第1题:[判断题]已知某回线路故障后,站内开关保护显示过流Ⅱ段出口跳闸,自动化开关正确隔离故障,运维人员反馈故障巡视结果为某电杆边相绑扎线松动,是真正故障点。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [多项选择]
下面哪些是属于涵洞和倒虹吸检查重点()
A. 涵洞淤积
B. 涵身变形、裂损、漏水
C. 倒虹吸节间渗漏
D. 铺砌、河调等防护设施损坏
参考答案:A, B, C, D

第3题:
[多选题]立井井筒检修人员站在罐笼或箕斗顶上工作时,必须遵守下列规定中的()。
A.必须装设保险伞和栏杆
B.必须佩带保险带
C.提升容器的速度,一般为0.3—0.5m/s
D.检修用信号必须安全可靠
参考答案:ABCD


第4题:
[单选题](单选题).120相机6x7cm的标准镜头的焦距是( )
A.90mm
B.75mm
C.50mm
D.120mm
参考答案:A


第5题:
[判断题]无列检车站始发的货物列车,应在途经第一个列检作业场安排停车技术作业
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [单项选择]
24小时pH监测最常用于上述哪一种疾病的诊断
A. 神经纤维瘤
B. 胸腺瘤
C. 畸胎瘤
D. 淋巴肉瘤
E. 胸骨后甲状腺肿
参考答案:E

第7题: [判断题]
《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》是于2001年10月 11日新立的证券投资咨询行业的法规文件,第一次正式明确了证券投资咨询行业的法律地位。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 2001年发布的《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》并非一项完全新立的证券投资咨询行业的法规文件,而是以往相关法律、法规的重申,以及在资格原则、诚信原则、回避原则、披

第8题:
[判断题]开标、评标会议中,可以自行使用手机与外界联络,可自由离开评标现场。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]非因灭火救援作战训练、执勤安保,公务车、消防车在运行过程中发生碰撞、翻车、失控等事故,以及其他代步工具在行驶过程中发生的事故,属于()
A.灭火救援事故
B.执勤训练事故
C.坠落事故
D.车辆交通事故
参考答案:D


第10题:
[单选题]预真空压力蒸汽灭菌器的压力及温度分别是
A.103kPa,121℃
B.103kPa,126℃
C.137kPa,128℃
D.137kPa,130℃
E.205kPa.132℃
参考答案:E


第11题:
[多选题]良心对护理行为动机能给予
A.肯定
B.制止
C.支持
D.否定
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题]T568B制作的线序为:“( )”,橙,白绿,蓝,白蓝,绿,白棕,棕。
A.白橙
B.白绿
C.白蓝
D.白棕
参考答案:A


第13题: [单项选择]
肠结核伴发肺结核,其结核毒血症的表现较重,应选用哪项治疗()
A. 链霉素+异烟肼
B. 链霉素+对氨水杨酸
C. 链霉素+异烟肼+对氨水杨酸
D. 异烟肼+乙胺丁醇
E. 利福平+乙胺丁醇
参考答案:C

第14题:
[单选题]铁路部门始终将( )作为铁路职业道德建设的一贯宗旨和基本原则。
A.为人民服务
B.人民铁路为人民
C.安全快捷
D.顾客至上
参考答案:B


第15题: [单项选择]
大建中汤的功用是( )
A. 温中行气,燥湿除满
B. 温中补虚,和里缓急
C. 温中祛寒,补气健脾
D. 温中补虚,降逆止痛
参考答案:D

第16题:
[判断题]一切电话中断后,连续发出同一方向的列车时,两列车的间隔时间,应按区间规定的运行时间另加3min,但不得少于15min。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[填空题]10KV回路发生单相接地时,电压互感器运行时间一般不应超过( )小时。
参考答案:2


第18题:
[判断题]220kV及以下变压器油中溶解乙炔C2H2气体的注意值为100μL/L。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[单选题]李彦很善于与下属进行沟通,在分配工作时会尽量照顾到个人的能力、兴趣和爱好并且对下属完全信任。根据李彦的行为特点,他属于( )领导。
A.专制型
B.放任型
C.民主型
D.权威型
参考答案:C
民主型领导是指所有的政策是在领导者的鼓励和协作下由群体讨论而决定的,而不是由领导者单独决定;制定的政策是领导者和其下属的共同智慧的结晶。分配工作时尽量照顾到个人的能力、兴趣和爱好;对下属的工作不安排得那么具体,使个人有相当大的工作自由、较多的选择性和灵活性。故选C。

第20题:
[单选题]某办公楼设置了室内、外消火栓系统,室内消火栓系统的设计流量为30L/s,室外消火栓系统的设计流量为40L/s,那么该办公楼室内消火栓系统至少需要设置( )个水泵接合器。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:A
2020版教材P 267 消防水泵接合器的给水流量宜按每个10L/s~15L/s计算,水泵接合器是向建筑内的消防给水管网供水的消防设施,只需计算室内消火栓的流量即可,30/15 =2。

第21题:
[判断题]道岔定位器支座、软横跨定位立柱可以侵入本线及邻线受电弓动态包络线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:[判断题]判断题 Lb3B3148
621029《供电营业规则》规定:用户受电工程的设计文件,未经供电企业审核同意,用户不得据以施工,否则,供电企业将不予检验和接电。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]超额贷款损失准备不可计入二级资本。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[判断题]夜间上机车顶部处理弓网故障时,必须携带照明工具,否则不得作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[填空题]( )是口头言语发展的关键期。
参考答案:2 岁


第26题: [单项选择]
咳嗽病名最早见于
A. 《医学正传》
B. 《内经》
C. 《伤寒杂病论》
D. 《难经》
E. 《诸病源候论》
参考答案:B

第27题: [单项选择]
哮喘持续状态的抢救应选用吸入药物
A. 地塞米松
B. 异丙肾上腺素
C. 色甘酸钠
D. 二丙酸倍氯米松
E. 氨茶碱
参考答案:D

第28题: [单项选择]
在迈克耳逊干涉仪的一条光路中插入一块折射率为n,厚度为d的透明薄片,插入这块薄片使这条光路的光程改变( )。
A. (n-1)d
B. 2(n-1)d
C. nd
D. 2nd
参考答案:B
答案解析:[解析] 光程X和几何路程x的关系足X=nx,插入薄片位置的几何路程为2d,薄片插入后的光程为2nd,插入前为2d,故光程改变2(n-1)d。

第29题:
[多选题]下列关于互联网交易的表述中,正确的有( )。
A.期货公司必须为客户提供互联网委托服务
B.期货公司为客户提供互联网委托服务的,应填写书面交易指令单
C.期货公司为客户提供互联网委托服务的,应当对客户进行互联网交易风险的特别提示
D.客户通过互联网下达交易指令,期货公司应当以适当的方式保存该交易指令
参考答案:CD
根据《期货公司监督管理办法》第五十五条的规定,以书面方式下达交易指令的,客户应当填写书面交易指令单;以电话方式下达交易指令的,期货公司应当同步录音;以计算机、互联网等委托方式下达交易指令的,期货公司应当以适方方式保存。以互联网方式下达交易指令的,期货公司应当对互联网交易风险进行特别提示。

第30题: [多项选择]
对应征进口环节增值税的货物,其进口环节增值税组成计税价格包括( )。
A. 进口货物完税价格
B. 进口货物关税税额
C. 进口环节消费税税额
D. 进口环节增值税税额
参考答案:A,B,C

第31题: [单项选择]
美国监管当局认为Basel II的适用对象为: ()。
A. 只有地方性银行
B. 只有全国性银行
C. 只有大型的国际活动银行
D. 只有全国性银行和大型的国际活动银行
参考答案:C

第32题:
[填空题]列车编组中“+”代表( )车钩。
参考答案:半自动


第33题:
[单选题]钩耳孔,短径为()mm。
A.20
B.10
C.44
D.30
参考答案:C


第34题: [单项选择]
此患者最可能的诊断是:
A. 鼻腔异物
B. 疔疮走黄
C. 鼻渊
D. 鼻疳
E. 鼻外伤瘀肿疼痛
参考答案:B

第35题:
[单选题]796.高聚物改性沥青防水卷材采用冷粘法、自粘法环境温度不低于( ). 热熔法不低于 10度
A.5度
B.10度
C.15度
D.20度
参考答案:A


第36题:
[单选题] 5G ToB优享项目验收指标网络端到端平均时延的取值为
A.
≤50ms
B.
≤20ms
C.
≤10ms
D.
≤30ms
参考答案:C


第37题:
[单选题]某综合楼工程由A企业总承包,其中消防工程由B企业分包。B企业于自检合格后,于2006年5月1日向A企业申请竣工验收,消防分部丁程经2006年5月5日由当地公安消防机构进行了验收,A企业于5月8日向建设单位提出竣工验收申请,建设单位于5月15日组织了竣工验收,验收合格,工程交付使用。则该消防工程的保修期始于( )。
A.2006年5月1日
B.2006年5月5日
C.2006年5月8日
D.2006年5月15日
参考答案:D
自工程整体竣工验收合格之日起计

第38题:[简答题]-B-001 3 4 3
钢板在辊板机上卷弯时,如何防止卷裂?
参考答案:(1)钢板在卷弯时由于变形较大,材料出现冷作硬化,以及应力集中等因素都能使材料的塑性变坏而造成裂纹。
2)为了防止卷裂的产生,可以采取限制变形率,钢板进行正火处理,对缺口敏感性大的钢种,最好将板料预热到 150~200℃后再卷制,清除钢材表面可能产生应力集中的因素等措施。
评分标准:每点 50%。


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