第25题: [单项选择]关于住宅建筑技术经济评价标准的定量指标,不正确的是( )。 A. 平均每户面宽以小者为优,该指标指住宅底层两山墙外皮间的长度被首层或标准层套数除,在一般情况下,适用于条式住宅 B. 住宅隔声效果考虑分户墙隔声及楼板撞击声隔音 C. 在方案阶段造价指标以设计概算为依据,而住宅工程评价以实际决算为准 D. 房屋经常使用费包括维修费、管理费、税金和保险费 参考答案:C 答案解析:[解析] 见《住宅建筑技术经济评价标准》(JCJ 47—88)第3.1.6条。造价是一个综合性很强的指标,它在很大程度上反映了社会劳动消耗的全貌。住宅工程评价,由于实际决算往往包含了各种不科学的人为因