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[不定项选择题]预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益,如果报酬率为6%。 运用收益法估价一般不需求取(  )。
A.报酬率
B.可比系数
C.资本化率
D.收益乘数

参考答案:B

热门试题:

第1题:[单选题]( )是整个城市轨道交通行车安全工作的关键环节之一,是把好行车安全的最后一道关口。
A.行车调度安全
B.列车驾驶安全
C.车站作业安全
D.调车作业安全
参考答案:B


第2题: [单项选择]
《消防应急灯具》中规定,消防应急照明灯是指()时为人员疏散,消防作业提供标志或照明的各类灯具
A. 火灾发生
B. 停电时
C. 夜间照明
参考答案:A

第3题:
[单选题] 油浸电力变压器的呼吸器硅胶的变色不应超过( )。
A. 2/3
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/2
参考答案:A


第4题: [单项选择]
从各种水果、蔬菜、花卉中挑选出水果来,这种分类是()。
A. 挑选分类
B. 感知分类
C. 二元分类
D. 多元分类
参考答案:A

第5题:
[单选题]在承载驱动机构的一端设计了( ),通过钢丝绳转动解锁轮,起到解锁作用,实现对门锁的释放。
A.门隔离装置
B.门驱动装置
C.门互锁装置
D.端部解锁装置
参考答案:D


第6题:
[多选题]哪些方面需要使用一次性手套
A.产品操作时
B.为避免交叉污染时
C.接触废弃产品时
D.使用消毒抹布时
参考答案:AB


第7题:
[多选题] 选用零序分量作为高频闭锁方向保护的特征量能满足下列( )要求。
A.能反应所有类型故障;
B.首端短路时无死区;
C.不受振荡影响;
D.两平行输电线一回接地时,另一回线不会受互感影响而误动作。
参考答案:BC


第8题: [判断题]
在套期保值中,一般希望股票(组合)没有非系统风险,即超额收益Alpha为1。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 在套期保值中,一般希望股票(组合)没有非系统风险,即超额收益Alpha为0。

第9题: [单项选择]
If a consumer wants a quick settlement of his problem, it’s better to complain to ______.


A. a shop assistant
B. the store manager
C. the manufacturer
D. a public organization
参考答案:B
答案解析:[解析] 文中未提到“consumer”应该complain to“a shop assistant”,“the manufacturer”or“a public organization”,故用排除

第10题: [单项选择]
永久磁铁、榴莲、大蒜油属于危险化学品中的() 
A. 易燃固体
B. 感染性物质
C. 杂项危险物质和物品
参考答案:C

第11题:
[单选题]普速铁路,邻线(线间距小于6.5 m)来车下道规定:本线不封锁时:邻线Vmax>120 km/h时,下道距离不小于( );瞭望条件不良,邻线来车时本线必须下道。
A.1000m
B.1100m
C.1200m
D.1400m
参考答案:D


第12题:
[多选题]低温雨雪冰冻灾害应急救援,集结安全包括哪些内容( )
A.行进途中天冷路滑,车辆出发前不需要检查车辆。
B.行进途中天冷路滑,车辆出发前应认真检查车辆。
C.及时添加机械类救援装备的燃油、防冻液,车辆安装防滑链,开道车及时喷洒除雪剂。
D.落实干部跟车要求,装备技师随队出行,随时排除行车故障,确保救援队伍及时、安全到达目的地。
参考答案:BCD


第13题:
[单选题]绕线式异步电动机修理装配后,必须对电刷进行( )。
A.更换
B.研磨
C.调试
D.热处理
参考答案:B


第14题:
[判断题] 采油树的大四通是油管、套管汇集分流的主要部件;通过它密封油套环空、油套分流。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[判断题]中国第一个有明确政治纲领和组织机构的资产阶级革命政党就是中国同盟会。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[多选题]常用的平均人数有()。
A.月平均人数
B.季平均人数
C.年平均人数
D.累计平均人数
参考答案:ABCD


第17题: [简答题]
“方其系燕父子以组,函梁君臣之首”句中“方”是什么意思?
参考答案: 方:当……时

第18题:
[单选题]职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起( )日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
A.15
B.30
C.60
D.90
参考答案:B
《工伤保险条例》第十七条规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
命题单位:工伤保险司

第19题: [单项选择]
线性整数规划简称()。
A. IC
B. ILP
C. AIL
D. MIP
参考答案:B

第20题: [单项选择]
放射性核素脏器显像时,其脏器影像的清晰度主要取决于
A. 脏器或组织的解剖学形态
B. 脏器或组织的大小
C. 脏器或组织的功能状态
D. 脏器位置
E. 脏器的解剖学密度
参考答案:C
答案解析:核素显像主要是功能显像,提供脏器的功能状态。

第21题:
[多选题]下列关于列车救援,车站处置要求描述正确的是()。
A.根据行调指令做好客运组织及广播工作
B.根据行调发布的救援方案及命令安排进路
C.协助司机清客,并做好乘客疏导工作
D.清客完毕及时向行调报告
参考答案:ABCD


第22题:
[填空题]在政治建设上,积极发展( ),我国社会主义民主政治制度化、规范化、程序化全面推进,中国特色社会主义政治制度优越性得到更好发挥,生动活泼、安定团结的政治局面得到巩固和发展。
参考答案:全过程人民民主


第23题: [多项选择]
设备基础对安装精度的影响主要是( )。
A. 位置不对
B. 沉陷不均匀
C. 强度不够
D. 垫铁数量不够
E. 应力消除不够
参考答案:B,C

第24题: [多项选择]
下列对依法从重从快惩处的对象的理解错误的是( )。
A. 严重危害国家安全的犯罪分子
B. 严重危害公民生命健康的犯罪分子
C. 严重危害经济秩序的犯罪分子
D. 严重危害社会治安的犯罪分子
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 贯彻依法从重从快惩处严重刑事犯罪分子政策应注意特定适用范围,依法从重从快惩处的对象是严重危害社会治安的犯罪分子。所以理解错误的应是ABC。

第25题:
[判断题](74542)( )车速越高、负载越小时,激磁电流越小、激磁电压越低。( )[323110210](1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[简答题][2022-03-06 17:59:44.578
参考答案:03-06 17:59:44.578 20503 5824 W [14929694] [AVFORMATDEMUXER]: PKT PTS ERROR


第27题:
[多选题]冬期施工为提高混凝土的抗冻性可采取的措施( )。
A.配制混凝土时掺引气剂
B.配制混凝土减少水灰比
C.优先选用水化热量大的硅酸盐水泥
D.采用粉煤灰硅酸盐水泥配制混泥土
E.采用较高等级水泥配制混凝土
参考答案:ABCE


第28题:
[单选题]案件信息报送的时点为案件确认后( )小时之内。
A.6.0
B.12.0
C.24.0
D.36.0
参考答案:C


第29题:
[单选题]中国国家标准汉字信息交换编码是()
A.GB2312—80
B.GBK
C.UCS
D.BIG-5
参考答案:A


第30题:
[单选题]和谐型电力机车均衡风缸控制模块(ERCP)本机状态下,响应自阀指令,控制均衡风缸压力( )压力。
A.总风缸
B.平均管
C.列车管
参考答案:C


第31题: [多项选择]
有关流行病学资料显示DVT和FTE()
A. 在美国第三位死亡原因是PTE
B. FTE的病死率为25%~30%
C. 由于诊断技术的提高,PTE的诊断率比较高
D. 西方国家的DVT和PTE年发病率分别约为1.0‰和0.5‰
E. 发病率高,病死率亦高
参考答案:A, B, D, E

第32题:
[判断题]招标投标协会,是连接政府、企业与市场的桥梁和纽带;( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题] 螺旋桨分类主要有哪三类 ?
A.金属桨、碳纤维桨、塑料桨
B.木桨、碳纤维桨、塑料桨
C.木桨、碳纤维桨、复合桨
参考答案:B


第34题:
[单选题]乘坐卧铺的旅客买的是给()预留的卧铺,不能办理越站。(《铁路旅客运输办理细则》第34条)
A.始发站
B.终到站
C.中途站
D.前方站
参考答案:C


第35题:
[判断题](类别:号段管理难度:中等)分析人员的主要任务是:对用户的需求进行鉴别、综合和建模,清除用户需求的模糊性、歧义性和不一致性,分析系统的数据要求,为原始问题及目标软件建立逻辑模型。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [填空题]
脂肪动员的限速酶是()。
参考答案:激素敏感性脂肪酶

第37题:
[单选题]检查 Babinski征方法,正确的是
A.沿足底外侧向前
B.沿足底内侧向前
C.沿足底中央向前再向内侧
D.划足底前三分之
E.沿足底外侧缘向前至小趾根部再转向内侧
参考答案:E


第38题:
[单选题]车间级综合性安全检查每月不少于()次。
A.1
B.2
C.3
参考答案:A
《企业安全标准化基本规范》要求。车间级综合性安全检查每月不少于1次。

第39题:
[单选题]下列关于国际金本位制度的表述,不正确的是( )
A.包括金币、金块和金汇兑三种本位
B.是一种天然的固定汇率制度
C.限制政府运用货币相机抉择政策的权力
D.崩溃的根本原因在于世界黄金存量在不同国家的分布不均
E.国际金本位是一个比较稳定的国际货币体系
参考答案:D
黄金生产量的增长幅度远远低于商品生产增长的幅度,黄金不能满足日益扩大的| 商品流通的需要,这就极大地削弱了金铸币流通的基础,即“特里芬两难”。

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