第2题: [多项选择]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定,下列哪些表述是正确的 A. 应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批 B. 有批)隹权的人民政府准予转让的,可以决定由受让方办理土地使用权出让手续,也可以允许其不办理土地使用权出让手续 C. 办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权出让金 D. 不办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权转让费,转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 以划拨方式取得土地使用权的房地产的转让 [解析] 以划拨方式取得土地使用权的房地产的转让规定在《城市房地产管理法》第40条,该条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照