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[单选题]在某商铺的租赁安排中,出租人2×19年12月20日与承租人签订协议,出租人于2×20年1月1日将房屋钥匙交付承租人,承租人在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2×20年4月1日,承租人2×20年4月2日开始支付租金。租赁期开始日为(  )。
A.2×19年12月20日
B.2×20年1月1日
C.2×20年4月1日
D.2×20年4月2日

参考答案:B
B项,租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前,已获得对租赁资产使用权的控制,则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定,并不影响租赁期开始日的判断。此交易中,由于承租人自2×20年1月1日起就已拥有对商铺使用权的控制,因此租赁期开始日为2×20年1月1日,即租赁期包含出租人给予承租人的免租期。

热门试题:

第1题: [填空题]Telling male and female spiders apart is easily done by ______.


参考答案:looking at their palps
答案解析:该题定位在倒数第二段的首句。

第2题: [单项选择]

下列符合卷钢装运要求的是:()
①采用卧装;
②其滚动轴的方向沿着船长方向;
③在积载时从左右舷向中间积载,并保证整排装货,产生的空挡,应留在舱中间;
④各层之间采用压缝堆码方式,不得采用垂直堆码方式。
⑤在舱底和层间铺设衬垫,不能堆积在船体构件上,也不得与船体接触。


A. ①②③④⑤
B. ①②③⑤
C. ①②④⑤
D. ②③④⑤
参考答案:C

第3题:
[单选题]以下选项中,( )不是压力容器本体及其及运行状况的要检查 内容。
A.运行期间是否有超压、超温、超量等现象
B.压力容器的本体、接口(阀门、管路)部位、焊接接头等是 否有裂纹、过热、变形、泄漏、损伤等
C.保温层有无破损、脱落、潮湿、跑冷
D.是否有压力容器应急救援预案和演练记录
参考答案:D


第4题:
[单选题]*当电力系统发生故障时,要求继电器保护动作,将靠近故障设备的断路器跳开,用以缩小停电范围,这就是继电保护的()
A.选择性
B.可靠性
C.灵敏性
参考答案:A


第5题: [单项选择]
公园绿地的主要功能是:
A. 游憩
B. 生态
C. 美化
D. 防灾
参考答案:A
答案解析:[试题解析] 公园绿地是向公众开放,以游憩为主要功能,兼具生态、美化、防灾等作用的绿地。

第6题:
[单选题]同一电压等级、同类型、相同安全措施且依次进行的()上的不停电工作,可使用一张配电第二种工作票。
A.不同配电线路或不同工作地点
B. 不同配电线路
C. 不同工作地点
D. 相邻配电线路
参考答案:A


第7题:
[多选题]储蓄机构办理储蓄业务,必须遵循()的原则。
A. 存款自愿
B. 取款自由
C. 存款有息
D.为储户保密
参考答案:ABCD


第8题: [简答题]
生物群落演替的理论、影响因素。
参考答案: 影响因素:
(1)植物繁殖体的迁移、散布、动物的活动性;
(2)群落内部环境变化;
(3)种内种间关系的改变;
(4)外界环境的变化;
(5)人类对生物群落的影响。
(理论):单元顶极,多元顶极,顶极格局假说。

第9题:
[单选题]HXD3C型机车电流制的频率为单相交流( )Hz
A.25
B.50
C.75
D.90
参考答案:B


第10题:
[单选题]自动开关按结构形式可分为框架式断路器、( )断路器。
A.固定式
B.固定式和抽屉式
C.塑料外壳式
D.塑料外壳式和小型模数式
参考答案:D


第11题:
[多选题]单位工程质量验收合格应符合()等规定。
A.所含分部工程的质量均应验收合格
B.质量控制资料基本完整
C.所含分部工程中有关安全.节能.环境保护和主要使用功能的检验资料应完整
D.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定
E.观感质量验收应符合要求
参考答案:ACDE
单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定:1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4.、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收应符合要求。

第12题: [单项选择]
金融市场按交割时间分类,可以划分为( )。
A. 货币市场与资本市场
B. 一级市场与二级市场
C. 现货市场与期货市场
D. 股票市场与债券市场
参考答案:C

第13题:
[判断题]发生制动控制装置故障(059)时,需要前方停车站停车,将故障车配电盘中的【制动控制装置】断路器断开 15s 再投入。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]在存建筑倒塌风险的事故现场,警戒区域半径不小于建筑物高度的2倍。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]梁某已八十多岁,老伴和子女都已过世,年老体弱,生活拮据,欲立一份遗赠抚养协议,死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做抚养人。这些人中谁不应作遗赠抚养协议的抚养人?( )
A.外孙子女
B.侄子
C.侄女
D.干儿子
参考答案:A
A项,在遗赠抚养协议中,遗赠人只能是公民,抚养人可以是公民但必须是法定继承人以外的人,也可以是集体所有制组织,而且须具有抚养能力和抚养条件,同时抚养人没有法定的抚养义务。梁某的外孙子女是法定继承人,故不应作遗赠抚养协议的抚养人。

第16题:
[判断题]在主站通信异常时,配电终端应保存未上送的 TCOS(带时标的 COS)信息,通信恢复时及时传送 至主站;配电终端建立新链接时,应上送历史 TCOS 信息。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题]在瞭望条件不良的曲线地段、长大区间、通信不畅等特殊地段作业,必须按规定减少防护人员。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [简答题]
电流的频率怎样选择?
参考答案: 在高频电流加热时,会产生电流“集肤”效应,电流是分布在金属表面的一定深度内。电流的透入深度是与电流频率的平方根成反比。

第19题:
[判断题]内部过电压与电网结构、各项参数、运行状态、停送电操作等多种因素有关。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [多项选择]
王三开,某人民检察院检察员,因严重违纪被免除职务,后又经法定程序被任命为法官,下列有关他的说法正确的有( )。
A. 王三开被免去检察员职务,须报上一级人民检察院批准
B. 王三开不得担任法官
C. 任命王三开为法官的机关发现任命有错的,应当撤销该项任命
D. 上级人民法院发现下级人民法院法官的任命有错的,应当命令下级人民法院撤销该项任命,或者命令下级人民法院依法提请同级人民代表大会常务委员会撤销该项任命
参考答案:B,C
答案解析:《检察官法》第12条规定地方各级人民检察员由本院检察长提请人民代表大会常务委员会任免,而无须报上一级人民检察院批准,因此选项A错误。   《法官法》第10条规定曾被开除公职的人员不得担任法官,所以选项

第21题: [单项选择]
外源性致热原的特点,正确的是()
A. 分子量较小
B. 其致热原性可被蛋白酶类所破坏
C. 能激活血液中的中性粒细胞和单核细胞
D. 直接作用于体温调节中枢
E. 在体内最终由肝、肾灭活和排泄
参考答案:C

第22题:
[多选题]机车车辆在车站停留时防溜工作内容包括()。
A.应连挂在一起,拧紧两端车辆的人力制动机,并以铁鞋牢靠固定。特殊情况下分组停放时,应分别采取防溜措施。《技规》
B.一批作业中临时停留的车辆,须拧紧两端车辆的人力制动机或以铁鞋止轮
C.调车作业实行“谁作业、谁防溜(撤除)”的原则,防溜措施的设置和撤除由调车人员(机车及自轮运转特种设备为司机,其他无调车人员的为设备使用单位人员)负责
D.机车及自轮运转特种设备在车站停留时,由司机负责将其保持制动(防溜)状态,并按规定采取止轮措施。
参考答案:ABCD


第23题: [判断题]
平板制动检验时,车辆制动停止时如被测试车轮已离开平板,则此次制动测试无效,应重新测试。
参考答案:对

第24题: [单项选择]
使用销钉式接线子接续,电缆开口处距最近的接线子不小于()。
A. 50mm
B. 80mm
C. 100mm
D. 120mm
参考答案:A

第25题:
[多选题]总配电箱电器设置种类的组合应是( )。
A.刀开关、断路器、漏电保护器
B.刀开关、熔断器、漏电保护器
C.断路器、漏电断路器
D.刀开关、断路器
E.具有可见分断点的断路器、漏电保护器
参考答案:ABE


第26题: [单项选择]
胶束全部消失标志着乳液聚合的()结束。
A. 乳胶粒生成期
B. 恒速期
C. 降速期
D. 终止期
参考答案:A

第27题: [多项选择]
个人客户到网点申请打印网上银行交易回单,须提供( )。
A. 有效身份证件
B. 网上银行客户号
C. 账户号码
D. 账户凭证原件
参考答案:A,D

第28题: [多项选择]
防眩设施的主要质量检查项目有()
A. 板条设置间距
B. 防眩高度
C. 遮光角
D. 竖直度
参考答案:A,B,D

第29题:
[判断题]要采取各种形式,加强普法和法制宣传,增强全社会尊重法律.遵守法律的观念和意识。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [填空题]
密集波分复用系统工程实施最为核心的操作是(),简而言之就是:布放尾纤的安装过程中尾纤头应戴好套,含光接口的单板连纤前应塞好帽
参考答案:清洁(防尘)操作

第31题: [单项选择]
铸件()容易产生夹砂结疤。
A. 上表面
B. 下表面
C. 壁厚处
参考答案:A

第32题: [单项选择]
护理老年病人,哪项错误( )。
A. 鼓励参加力所能及的活动
B. 进食不宜过快
C. 洗澡不宜过勤
D. 大小便宜用坐式便器
E. 改变早睡早起的习惯
参考答案:E
答案解析:[考点] 内科病人的护理 [重点等级] ★★★★

第33题:
[判断题]汽车罐车可以进行顶部装车或底部装车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
我母亲是德国一位有名的油画家,年青的时候就感兴趣中国的水墨画。她收藏了近百幅中国有成就的中青年画家的画,这对她来说是一笔不小的财富。
A. 我母亲是德国一位有名的油画家
B. 年青的时候就感兴趣中国的水墨画
C. 她收藏了近百幅中国有成就的中青年画家的画
D. 这对她来说是一笔不小的财富
参考答案:B

第35题: [单项选择]
根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用”修改为( )。
A. “国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收”
B. “国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用”
C. “土地征收方案依照法定程序批准”
D. “国家为公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”
参考答案:D

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