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为什么购房时要关注物业管理事项?

参考答案:答:购房时就关注物业管理,才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段,物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如果购房时没有约定,房屋买卖关系已经形成,业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意,就容易产生矛盾。因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项,即使是预售房屋,购房时离入住还有一段时间,也应在购房时与开发单位约定好物业管理事项,才能有效避免入住后的物业管理纠纷。

热门试题:

第1题:[多选题]检验继电保护、配电自动化装置、安全自动装置和仪表、自动化监控系统和仪表的工作人员,不得操作()。
A.运行中的设备
B.信号系统
C.保护压板
D.试验仪器
E./
F./
G./
H./
参考答案:ABC


第2题: [单项选择]
环境被污染的经济学解释是()。
A. 环保意识不强
B. 生产核生活方式随意
C. 技术水平不达标
D. 环境属于公共物品
参考答案:D

第3题:
[单选题]烟头中心温度可达( ) ,它超过了棉、麻、毛织物、纸张、家具等可燃物的燃点, 若乱扔烟头接触到这些可燃物, 容易引 起燃烧, 甚至酿成火灾。
A.100~200℃
B.200~300℃
C.700~800℃
参考答案:C


第4题:
[单选题]变压器并联运行时负荷电流与其短路阻抗( )。(0.5分)
A.没有关系
B.成平方比
C.成正比
D.成反比
参考答案:D


第5题: [多项选择]
资源开发综合利用应达到的基本要求有()。
A. 符合对资源开发和质量的合理勘探的要求
B. 符合资源总体开发规划的要求
C. 符合保护气候环境的有关规定
D. 符合资源综合利用的要求
E. 符合可持续发展的要求
参考答案:B, D, E

第6题: [多项选择]
锚杆施工的钻孔深度应满足的要求是()。
A. 水泥砂浆锚杆孔深允许编差为±50mm;
B. 楔缝式锚杆孔深不应小于杆体有效长度,且不应大于杆体有效长度30mm;
C. 树脂锚杆和早强药包锚杆孔深应与杆体长度配合恰当;
D. 任何锚杆钻孔都必须尽可能保持与岩层面有较大的交角。
参考答案:A,B,C

第7题:
[单选题]超前注浆管一般布置在( )上。
A.刀盘
B. 盾体和土仓隔板
C. 拼装机
D. 螺旋机
参考答案:B


第8题:
[单选题]液体在管道中流动时,会造成能量损失,这是由于液体具有( )。
A.质量
B.粘度
C.静压力
参考答案:B


第9题:
[多选题]产生电气爆炸的原因主要有:( )。
A.电气故障
B.绝缘老化
C.散热不良
D.使用不当
参考答案:ABCD


第10题:
[单选题]新入职的政府专职消防员在试用期满前,经考核合格后,确定其技术等级为( )级。
A.七
B.六
C.五
D.四
参考答案:C


第11题:
[判断题]设备集中监视包括定期监视。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题: [单项选择]
完全依靠社会捐助和收费服务支持的社会服务机构,称为( )。
A. 政府支持的民间组织
B. 社会赞助的民间组织
C. 公益组织
D. 契约性社会服务组织
E. 纯民间组织
参考答案:E

第13题:
[判断题]检查电能计量回路的接线,TA二次绕组回路允许开路,TV二次绕组回路允许短路。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[填空题]《铁路旅客运输规程》(铁运〔1997〕101号)规定,附加票是客票的补充部分,可以与客票合并发售,但除( )外不能单独使用。
参考答案:儿童


第15题: [多项选择]
对工程成本核算对象的理解,正确的包括()。
A. 合理确定工程成本核算对象,是正确组织施工企业建筑产品成本核算的重要条件
B. 施工承包合同与工程成本核算对象之间并无直接联系
C. 工程成本核算对象就是建筑产品生产成本的承担者
D. 如果对工程成本核算对象划分过细,就不能保证正确、及时的计算出各项工程的实际成本
E. 如果对工程成本核算对象划分过粗,就不能反映独立施工的各个单位工程或单位工程的实际成本水平
参考答案:A, C
答案解析:

合同与工程成本核算对象之间有着非常密切的关系。通常,施工企业应以所签订的单项建造(施工)合同作为施工工程成本的核算对象。这样,不仅便于将工程的实际成本与工程的预算成本进行比较,以检查预算的

第16题: [多项选择]
患者男性,65岁。因“反复咳嗽、咳痰、喘息10年,痰量增加、气促加重3天”收入院。查体:心率100次∕分,呼吸26次∕分,双肺可闻及广泛哮鸣音和肺底湿啰音,各心瓣膜区未闻及杂音,双下肢有水肿。血气分析:pH7.30,PaO253mmHg,PaCO259mmHg。患者的治疗()
A. 低流量持续给氧
B. 使用抗生素
C. 静滴茶碱类药物
D. 雾化吸入皮质激素类药物
E. 使用祛痰药物
F. 给予安定类药物助睡眠
参考答案:A, B, C, D, E

第17题:
[单选题]()时不得更改、清除信息系统和机房动力环境告警信息
A.检修
B.迁移
C.检测
D.巡视
E./
F./
参考答案:D


第18题:
[多选题]驼峰按其技术设备和制动工具的不同,分为()、机械化驼峰、半自动化驼峰和自动化驼峰。
A.复杂驼峰
B.简易驼峰
C.电气化驼峰
D.非机械化驼峰
参考答案:BD


第19题:
[多选题]现况调查的目的和用途有( )
A.描述疾病的分布特点
B.早期发现病人
C.直接验证病因假设
D.评价疾病的防治效果
E.治疗病人
参考答案:ABD


第20题: [单项选择]
原发性腹膜炎多发生于
A. 老年人
B. 孕妇
C. 十岁以下体弱儿童
D. 从事重体力劳动
E. 慢性咳嗽病人
参考答案:C

第21题: [单项选择]
下面关于计算机外围设备的说法中错误的是( )。
A. 输入/输出型设备负责主存与外围设备间的信息传递,信息传输单位是字符
B. 存储类型设备一般属于共享设备,而输入/输出型设备则属于独占设备
C. 计算机外围设备可以分为存储型设备和输入/输出型设备
D. 存储型设备可以作为主存的扩充,信息传输以块为单位
参考答案:B

第22题: [单项选择]
广州的市花是()
A. 玫瑰 
B. 菊花 
C. 桂花 
D. 红棉
参考答案:D

第23题:
[单选题]既能润肺止咳,又能润肠通便的药物是
A.郁李仁
B.薏苡仁
C.松子仁
D.火麻仁
E.酸枣仁
参考答案:C
该题考查松子仁的功效。松子仁肝温,入肺、肝、大肠经。质润气香,甘润入肠而能润肠通便。质润入肺而有润肺止咳之功(C对)。

第24题: [多项选择]
各种储蓄存款除()外,其它各储种不论存期多长,一律实行利随本清不计复息。
A. 活期储蓄年度结息
B. 定期储蓄自动转存
C. 定活两便存款
D. 存本转息存款
参考答案:B, D

第25题:
[单选题]我国电动汽车标准制定的原则之一是借鉴国外先进标准,充分考虑国内产品的研发经验和成果制定我们自己的标准,()
A.不照搬国外标准
B.照搬国外标准
C.照搬美国标准
D.不照搬美国标准
参考答案:A


第26题:
[判断题]超声波波形上的某一点到相邻的同相点之间的距离叫做脉冲长度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]廖某在监狱服刑,因监狱管理人员放纵,被同室服刑人员殴打,致一条腿伤残。廖某经6个月治疗,部分丧失劳动能力,申请国家赔偿。下列不属于国家赔偿范围的有(
)。
A.医疗费
B.残疾生活辅助具费
C.残疾赔偿金
D.廖某扶养的无劳动能力人的生活费
参考答案:D


第28题:
[单选题]检修工作需其他调度机构配合布置安全措施时,应由工作许可人向( )履行申请手续,并确认相关安全措施已完成后,方可办理工作许可手续。
A.相应调度机构
B.信息运维单位
C.安全监督管理部门
D.相关单位分管领导
参考答案:A


第29题:
[单选题]与支付清算系统相关的业务系统软硬件发生故障,可能影响支付清算系统运行的,相关部门、分行应在事项发生之时起( )内向总行运营管理部报送《恒丰银行支付清算系统预警信息报告单》。
A.30分钟;
B.1个小时;
C.2个小时;
D.1天
参考答案:A


第30题: [填空题]
地表移动开始与停止之间的时间间隔,称为地表移动的延续时间,下沉值达到10mm时为(),连续六个月下沉值不超过()时,可认为地表移动停止。
参考答案:移动开始时间;30mm

第31题:
[单选题]打叶风送系统叶片风送管路出现( )时,叶片输送风管容易阻料。
A.风速变快
B.风量变大
C.补风现象
D.漏风现象
参考答案:D


第32题: [填空题]
______是公文办理和档案管理文档一体化中不可缺少的环节,是公文管理部门对已办结的文件进行筛选,决定文件的归宿。
参考答案:立卷归档

第33题:
[填空题]以周围大气压力为零点起算的压力称( )。
参考答案:表压力


第34题:
[单选题]禁止作业人员擅自变更工作票中指定的接地线位置,如需变更,应由工作负责人征得( )同意,并在工作票上注明变更情况。
A.工作许可人
B.调控值班员
C.工作票签发人
D.各小组负责人
参考答案:C


第35题:
[单选题]根据相关文件的规定,境外狩猎者携带猎枪入境,必须经( )批准。
A.省级公安机关
B.公安部
C.市级公安局
D.派出所
参考答案:B


第36题: [名词解释]
企业信息化
参考答案:企业利用信息技术手段和先进的管理理念对整个运作过程进行全方位的管理。

第37题:
[单选题]公司提取的法定公积金不可以用于( )。
A.扩大公司生产经营
B.改善职工福利
C.转增公司资本
D.弥补公司亏损
参考答案:B
ACD三项正确,《公司法》第一百七十九条规定,公司的公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。

第38题:
[判断题]两个接触轨停电 A1 类作业区域间,须保证至少有一个带电的站台和区间空闲作为防护区域。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第39题:
[单选题]1713. 1713.影响道床路基稳定的施工作业,成段更换轨枕(板),成组更换道岔,大型养路机械捣固、稳定车作业,两捣一稳作业后,开通后第一列35km/h,第二列()km/h,自第三列起限速60km/h,
A.45
B.35
C.25
D.15
参考答案:A


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