第5题: [单项选择]某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房,特向某律师事务所王律师咨询,以下咨询意见中,正确的一项是: A. 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案 B. 农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续 C. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门批准 D. 刘某一户只能拥有一处宅基地,刘某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在交纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准 参考答案:B 答案解析:依《土地管理法》第62条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。故AC项错误。在D项情形下,再申请宅基地的,不予批准。故D项错误。
第31题: [单项选择]在资产证券化中,将原始权益人的资产过户给特殊目的公司(SPV),必须以真实销售的方式进行。这里的真实销售是指( )。 A. SPV破产时该资产不列入清算范围 B. 原始权益人破产时该资产不列入清算范围 C. SPV获得证券发行收入 D. 原始权益人破产时该资产列入清算范围 参考答案:B 答案解析:[解析] 资产证券化中最为核心的就是所谓破产隔离,即要让原始权益人的财产和SPV的财产分离开,即便在原始权益人破产时,SPV也不受影响,所以B选项正确。