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[单选题]甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,但20天后乙仍未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定,乙有权( )。
A.主张甲、丙之间的买卖合同无效
B.要求甲承担违约责任
C.主张租赁合同对丙继续有效
D.主张优先购买权

参考答案:C
(1)出租人履行通知义务后.承租人在15日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买的,人民法院不予支持。在本题中,甲已经通知乙,乙20天未表态,乙的优先购买权已经消灭,选项D不选。(2)出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效;在本题中,甲已经通知乙,不存在侵害乙优先购买权的情形,不存在违约行为,选项B不选;即使甲侵害乙的优先购买权,乙也无权主张甲、丙的房屋买卖合同无效,何况本案甲并无侵害乙优先购买权的行为,选项A不选。(3)不论优先购买权存不存在,“买卖不破租赁”制度是适用的,因此,承租人乙可以主张租赁合同对新房主丙继续有效,选项C正确。

热门试题:

第1题: [单项选择]重大项目稽查特派员由国务院授权,( )组织管理。
A. 国家审计署
B. 项目法人
C. 建设部
D. 国家发改委
参考答案:D

第2题: [单项选择]
对客人的投诉,服务员需要()和高效处理,以表示对客人的重视,并让客人产生一种受尊重的感觉。
A. 有效
B. 尽快
C. 及时
D. 调动
参考答案:C

第3题:
[填空题]在自动调节中,PID调节器主要靠比例作用避免(),靠积分作用消除静态偏差),靠微分作用减少()。
参考答案:过分振荡|动态偏差


第4题:
[多选题]货币政策中介目标的选择标准有()。
A.可测性
B.可控性
C.相关性
D.抗干扰性
参考答案:ABC
中央银行选择货币政策中介目标的主要标准有以下三个:①可测性;②可控性;③相关性。

第5题: [多项选择]
消费者行为具有以下特点______
A. 是动态的
B. 是一个过程
C. 是一种理智行为
D. 有意识地逃避风险的行为
E. 有许多不同的参与者
参考答案:A,B,C,D,E
答案解析:[考点] 本题主要考查的知识点是消费者行为的特点。
消费者行为具有的几个特点:消费者行为是动态的;消费者行为是各种因素的相互作用;消费者行为是一个过程;消费者行为往往涉及许多不同的参与者;消费者

第6题: [多项选择]
混凝土冬期施工的技术要求包括( )。
A. 冬期施工中配制混凝土用的水泥,其强度等级不应低于42.5级,最小水泥用量不少于300kg/m3
B. 水的加热方法有:用锅烧水,用蒸汽加热水,用电极加热水
C. 骨料应保证清洗,无冻块和冰雪
D. 冬期施工中配制混凝土用的水泥,应优先选用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥
E. 水泥可直接加热
参考答案:A,B,C

第7题:
[判断题]旅游团的游览活动结束后,游客要求延长逗留期限,一般情况下可满足其要求。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[多选题]治安管理处罚的种类有( )
A.警告
B.行政拘留
C.收缴
D.没收非法财物
参考答案:AB


第9题: [单项选择]
在SUPCON系列DCS系统复制并粘贴的快捷键是()。
A. Ctrl+C
B. Ctrl+D
C. Ctrl+X
D. Ctrl+V
参考答案:B

第10题: [单项选择]
工件的表层残余应力的数值及性质主要取决于工件工序的()加工方法。
A. 最终
B. 最初
C. 加工过程中
参考答案:A

第11题:
[判断题]股份有限公司在不能成立时,对认股人已经缴纳的股款,发起人只需返还本金。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
股份有限公司若不能成立,则发起人应将认股人的股款并连同 同期银行存款利息返还认股人。

第12题:
[单选题](28617)韶山8型电力机车电机悬挂臂另一端有( )个直径32 mm的螺栓孔,用于悬挂臂与固定空心轴的连
接。(1.0分)
A.4
B.5
C.6
D.7
参考答案:C


第13题: [单项选择]
虚劳是多种()
A. 肺阴虚 
B. 咳嗽、咳血、潮热、盗汗 
C. 咳吐、浊唾涎沫 
D. 肺阴亏损 
E. 肺痿
参考答案:B

第14题: [单项选择]

甲公司业务如下:
①甲公司向乙公司购买--}tL钢材,甲公司将一张商业汇票背书转让给乙公司作为付款,背书时注明“货到后此汇票方生效”。
②甲公司向丙公司支付前欠货款,以支票支付。丙公司在拿到支票后,发现个别事项未记载。
③甲公司异地临时经营活动,申请开立临时存款账户。

下列不属于我国《票据法》规定的票据有()。
A. 银行汇票
B. 本票
C. 支票
D. 债券
参考答案:D
答案解析:本题考核票据的范围。我国《票据法》上规定的票据是指狭义的票据。包括汇票、本票和支票三种。债券属于广义的票据,因此不属于该范畴。

第15题:
[单选题]重度妊高征24小时尿蛋白定量超过: ( )
A.0.5g
B.3g
C.5g
D.1g
参考答案:C


第16题:
[单选题]“始发列车检查范围和质量标准”:防火板无()、丢失;
A.脱落
B.变形
C.裂损
D.破损
参考答案:A


第17题:
[多选题]原奶品尝师分级为()
A.初级
B.中级
C.高级
D.特级
参考答案:ABC


第18题: [单项选择]
经办人员保管使用的空白凭证应做到()核对。
A. 每月
B. 每年
C. 每季
D. 每天
参考答案:D

第19题:
[单选题]一般划线的尺寸精度能达到( )。
A.0.025~~0.05mm
B.0.25~~0.5mm
C.0.25mm左右
参考答案:B


第20题:
[多选题] 提供虚假证明文件罪的主体,包括承担( )等职责的中介组织的人员。
A. 保荐
B. 安全评价
C. 环境影响评价
D. 环境监测
参考答案:ABCD


第21题:
[判断题]我国行政法是一部统一规范行政法律关系的法典。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
下列哪一个不是琥珀酸氧化呼吸链的成分()
A. FMN
B. 铁硫蛋白
C. CoQ
D. Cytc
E. Cytcl
参考答案:A

第23题:
[判断题]按照《动车组列车服务质量规范》规定,洗脸间有芳香盒,洗手液,擦手纸(或手干器)。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [多项选择]
人际关系的基本原则()
A. 平等交互原则
B. 功利原则
C. 自我价值保护原则
D. 情绪控制原则
参考答案:A, C, D

第25题:
[判断题]车钩中心水平线距钢轨顶面高度为815~890mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[判断题]防火门(包括盘区防火门)安设不到位组织采面爆破放顶、生产的,不属于属于红线行为
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[判断题]重联动车组在设置铁鞋(止轮器)防溜时,仅设置前列。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[判断题]( ) 编入直通货物列车时,有机氧化物与牵引的内燃机车应至少隔离2辆。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]朱某,男,40岁。患有“胃溃疡”,于饱餐后突然出现上腹剧痛,腹肌紧张,有压痛,反跳痛,肝浊音界消失,首先诊断为( )
A.并发急性穿孔
B.并发慢性穿孔
C.并发幽门梗阻
D.急性胆囊炎
E.溃疡病变
参考答案:A


第30题: [单项选择]
()是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保,向华夏银行申请撤销房产抵押;同时,华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。
A. 向售房人发放赎楼贷款模式
B. 行内变更担保模式
C. 向购房人发放按揭贷款模式
D. 以上皆是
参考答案:B

第31题: [多项选择]
微观定点超越可以分为()
A. 核心层
B. 经营层
C. 形式层
D. 附加层
E. 管理层
参考答案:A, C, D

第32题: [单项选择]
中学阶段介绍的应用电解法制备的物质主要有三种:一是铝的工业制备、二是氯碱工业、三是金属钠的制备。下列关于这三个工业生产的描述正确的是()
A. 电解法制金属钠时,负极反应式为Na+e===Na
B. 电解法生产铝时,需对铝土矿进行提纯,在提纯过程中应用了氧化铝或氢氧化铝的两性
C. 在氯碱工业中,电解池中的阴极产生的是H2,NaOH在阳极附近产生
D. 氯碱工业和金属钠的冶炼都用到了NaCl,在电解时它们的阴极都是Cl失电子
参考答案:B

第33题:
[单选题]关于法治的基本原则,下列表述不正确的是
A.宪法至上是法律至上原则的核心
B.正当程序原则主要是针对国家公权力而言的
C.充分尊重和扩展人权是法治的终极性的目的价值
D.确立正当程序原则的法律最早源于美国
参考答案:D
确立正当程序原则的法律最早源于英国,后来美国联邦宪法修正案对正当程序原则作了规定,从此奠定了正当程序原则在美国的宪法地位。

第34题:
[多选题]关于工程测量高程控制的施测方法,下列说法正确的是()
A.通常情况采用水准测量的方法
B.二等及以下等级可采用GPS拟合高程测量
C.四等以下可采用GPS拟合高程测量
D.五等也可采用GPS水准测量
E.因为工程控制网要求精度高,所有的工程高程控制网应使用水准测量的方法进行
参考答案:ACD
因为工程控制网要求精度高,通常的工程高程控制网应使用水准测量的方法进行。四等及以下等级可采用GPS拟合高程测量或采用电磁波测距三角高程测量。

第35题: [单项选择]
可变更、可撤销民事行为,通常是指行为人的( )有缺陷。
A. 意思表示
B. 行为能力
C. 权利能力
D. 行为动机
参考答案:A

第36题:[单选题]在基坑开挖时,临边堆放弃土、材料和移动施工机械应与坑边保持一定距离,当土质良
好时,要距坑边()
A. 0. 5m以外,高度不超过0. 5m
B.I.m以外/高度不超过Im
C. 0. 8in以外/高度不超过0. 8in
D.按施工方案规定堆放
参考答案:D


第37题: [单项选择]
李时珍被称为伟大的医学家,只要是因为他的哪项贡献()
A. 医术高超,救死扶伤
B. 编成医学巨著《本草纲目》
C. “望、闻、问、切”四诊法
D. 发明麻沸散
参考答案:B

第38题:
[判断题]功能演习是针对某项应急响应或其中某些应急响应行动举行的演练活动。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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