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[单项选择]采用成本法评估某宗房地产价格时,应以( )作为评估依据。
A. 该宗房地产的实际成本
B. 类似房地产的最高成本
C. 类似房地产的客观成本
D. 类似房地产的最低成本

参考答案:C
答案解析:[解析] 本题考查成本法的内涵。成本法的成本不是某个具体房地产的成本,而是类似房地产开发的客观成本。

热门试题:

第1题:[简答题]《供电营业规则》规定,低压供电的用户应提供配电网络布置图和用电设备清单。
参考答案:错
“配电网络布置图”改为“负荷组成”。《供电营业规则》规定,低压供电的用户应提供负荷组成和用电设备清单。

第2题: [单项选择]
(1)发现问题 (2)拿出备选方案 (3)调查研究 (4)确定方案 (5)付诸实施
A. 1—2—4—3—5
B. 1—3—2—4—5
C. 1—4—5—3—2
D. 1—2—3—4—5
参考答案:B
答案解析:[解析] 发现问题后只有先经过调查研究,才能拿出备选方案,然后才能确定方案,最后付诸实施。故选B。

第3题:
[多选题]属于乘务员人身安全“八不准”的内容是:( )
A.不准飞乘飞降。
B.不准打开边门吹风,扫到垃圾。
C.不准在工作中挑、逗、打、闹。
D.不准穿高跟鞋、拖鞋值乘工作
参考答案:ABCD


第4题:
[判断题]政府工作报告中指出,要依法接受同级人大及其常委会的监督,自觉接受人民政协的民主监督,主动接受同级纪委监督。 ·
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[多选题]《安全生产法》明确赋予从业人员的权利有( )。
A.知情权
B.赔偿请求权
C.检举权
D.安全保障权
参考答案:ABCD


第6题:
[多选题]电气安全技术措施有( )。
A.停电
B.验电
C.挂接地线
D.悬挂标示牌和装设遮拦
参考答案:ABCD


第7题: [多项选择]
资产负债表中的"应付账款"项目应根据()填列。
A. 应付账款总账余额
B. 应付账款所属明细账借方余额合计
C. 应付账款所属明细账贷方余额合计
D. 预付账款所属明细账贷方余额合计
参考答案:C, D
答案解析:资产负债表中的"应付账款"项目应根据"应付账款"科目所属明细账贷方余额合计和"预付账款"科目所属明细账贷方余额合计之和填列。

第8题:
[单选题] 二级消防员化学防护服每次使用后,根据脏污情况用肥皂水或0.5%~1%的( )水溶液洗涤,然后用清水虫子,放在阴凉通风处,晾干后包装。
A.碳酸钠
B.碳酸氢纳
C.碳酸钙
D.碳酸碳氢钙
参考答案:A


第9题:
[多选题]《四川省农村信用社市县法人机构负责人履职待遇、业务支出管理办法》规定,法人机构负责人应当严格遵守相关规定,不得有()行为。
A.履职待遇、业务支出超过预算额度
B.在特定关系人经营的场所进行业务招待
C.公款旅游或者变相公款旅游
D.违反规定购买、更换公务用车、装修办公室
参考答案:ABCD


第10题:
[单选题]现场进行继电保护和安全自动装置工作时,继电保护专业和运行人员应做好防止运行设备跳闸的措施。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]关于该患者的治疗要点,叙述不正确的是( )。
A.降低胃酸和保护黏膜可以缓解胃十二指肠的炎症
B.可以使用抗酸药、H2受体阻断药
C.可以静脉滴注西咪替丁等药物
D.常用手术方式为迷走神经切断加胃窦切除或次全胃切除并行局部止血
E.患者正在使用肾上腺皮质激素类药物,可以不必停药
参考答案:E


第12题: [单项选择]
下列属于建设单位管理费的是( )。
A. 建设单位开办费
B. 建设单位经费
C. 临时设施费
D. 基本预备费
参考答案:A

第13题:
[判断题]应急照明可以由蓄电池供电,也可以由发电机供电,当要求持续时间较长时应采用专门的发电机供电。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
Ⅰ型单组分聚氨酯防水涂料的固体含量为()。
A. ≥65%
B. ≥70%
C. ≥75%
D. ≥80%
参考答案:D

第15题: [单项选择]
一次性使用无菌注射器,其注射器部分有关“生物性能”的质量要求是
A. 无菌、无芽胞、无病毒
B. 无热原、无芽胞、无病毒
C. 无菌、无热原、无病毒
D. 无菌、无热原、无溶血反应,无生物活性异物
E. 无菌、无热原、无溶血反应,无急性全身毒性
参考答案:E

第16题:
[判断题] ( )当站台上的紧急关闭按钮被按下后,整个联锁区所有区段列车立即紧急制动。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]厂房内的桥式起重机作业完毕后应停放在( )。
A.规定地点
B.指定地点
C.停放地点
D.车库
参考答案:B


第18题:
[多选题]工程质量统计分析中,应用控制图分析判断生产过程是否处于稳定状态时,可判断生产过程为异常的情形有( )。
A.点子几乎全部落在控制界线内
B.中心线一侧出现7 点链
C.中心线两侧有5 点连续上升
D.点子排列显示周期性变化
E.连续11 点中有10 点在同侧
参考答案:BDE


第19题: [单项选择]
沟纹舌伴有巨唇、面瘫时称()
A. 梅-罗综合征
B. 莱特尔综合征
C. 贝赫切特综合征
D. 灼口综合征
E. 干燥综合征
参考答案:A

第20题: [单项选择]
安装单应在安装完成后()工作日内录入“服务管理系统”
A. 10
B. 30
C. 5
D. 20
参考答案:A

第21题: [填空题]
PowerPoint is changing not only the way we do business and educate our young, but also the way we express our feelings.


参考答案:N
答案解析:判断本句的关键在第六段的末尾。

第22题:
[多选题]()及()要及时向社会公布,接受群众监督。
A.“双随机”抽查情况,
B.查处结果,
C.执法过程,
D.执法依据
参考答案:AB


第23题:
[单选题]37、PC机与交换机用网线连接,双绞线一端应制成RJ486A,另一端应制成()。
A.A、RJ486A
B.B、RJ486B
参考答案:A


第24题: [多项选择]
(2004,56)自首的条件包括( )。
A. 犯罪后自动投案
B. 犯罪后向司法机关如实交待自己罪行
C. 犯罪后接受国家司法机关审查和裁判
D. 犯罪后未交待罪行但接受审判
参考答案:A,B,C
答案解析:【真题解析】 本题考查自首。自首是指犯罪以后自动投案。如实供述自己罪行的行为。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。自首的条件包括:(1)犯罪以后自动投案。“自动投

第25题:
[单选题]患者,男,65岁,以头晕、呕吐伴发热1天,加重伴意识不清3小时入院。入院后查体:患者浅昏迷状态,左侧肢体肌力一级,骶尾部皮肤潮红,病人此时皮肤状态为()
A.淤血红润期
B.炎性浸润期
C.浅度溃疡期
D.溃疡期
E.不可分期
参考答案:A


第26题:
[简答题]什么叫压缩比?
参考答案:答:压缩机出口与入口的气体绝对压力比。


第27题:
[单选题]区段颜色显示为绿色时,表示( )含义。
A.保护区段锁闭
B.区段故障锁闭
C.区段空闲解锁
D.区段空闲锁闭
参考答案:D


第28题:
[简答题] 下四分位数
参考答案:即第25百分位数,用QL表示。


第29题:
[判断题]便携式强光防爆工作灯高能无记忆电池性能优良,一次充电后,放置半年储电量不低于满容量的82%,两年内不低于满容量的60%。(易)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
下列配件中,应考虑给其更换的是()。
A. 修理后使用寿命可以达到新件使用寿命80%的配件
B. 优质大保户单位的可以不更换的引擎盖
C. 修理费低于新件价格30%的低价值配件
D. 修理费低于新件价格50%中等价值配件
参考答案:B

第31题: [单项选择]
个性的( )是指人与人之间没有完全相同的个性。
A. 独特性
B. 整体性
C. 稳定性
D. 社会性
参考答案:A

第32题: [多项选择]
需要为大腿较深的伤口进行填塞止血时,救护员正确的做法是()。
A. 立即用止血带
B. 用干净的敷料填塞伤口
C. 加压包扎
D. 用绳索绑扎伤口
E. 如果条件不允许,可以用不干净的敷料
参考答案:A, B, C

第33题: [单项选择]
液化石油气灌瓶间发生火灾时,要注意防止火势向站内的()蔓延。
A. 氧气瓶
B. 氮气瓶
C. 储气罐
D. 乙炔瓶
参考答案:C

第34题:
[判断题]机油黏度过大会导致压缩压力过高。
A.正确
B.错误
参考答案:A
摘自维护手册技术说明

第35题: [单项选择]
性心理障碍的类型不包括()
A. 性身份障碍如易性症
B. 性偏好障碍
C. 性指向障碍如同性恋
D. 性生理障碍
E. A、B和C
参考答案:D

第36题:
[判断题]会计软件应当提供可逆的记账功能,提供可以对已记账凭证的删除功能。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
会计软件应当提供不可逆的记账功能,确保对同类已记账凭证的连续编号,不得提供对已记账凭证的删除和插入功能,不得提供对已记账凭证日期、金额、科目和操作人的修改功能。

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