[简答题]

某部属高校债务沉重，每年支付给银行的利息就接近1.5亿元，几乎相当于学校全年的学费收入，学校决定通过校园部分土地置换的方式解决其债务问题。因此，学校与开发商签订协议，将其中一校区500亩的土地直接转让给开发商80年，进行房地产开发，将获得的转让利益用于还债。 问题：

国有土地使用权出让的年限是如何规定的？

参考答案: 城镇国有土地使用权出让的最高年限规定：
（1）居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（5）综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。