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[单选题]甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的?( )
A.甲与丁的合同无效
B.乙可以撤销甲与丁的合同有效
C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效
D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

参考答案:C
本题涉及按份共有人的权限以及“买卖不破租赁”规则。本题中,甲、乙二人以按份共有的形式共同所有一间房屋,甲只能处分自己对该房屋的所有权份额,故甲与丁签订的房屋买卖合同包含了对乙的份额的无权处分。根据《合同法》第44条的规定,无权处分人可以行使追认权以使该无权处分合同有效,故A、B两项皆错误,不选。又根据最高人民法院在《城镇房屋租赁合同解释》中第20条的规定可知,租赁在前的,房屋所有权的转移不影响租赁合同的继续履行,故C选项正确,D选项错误。故本题正确选项为C。

热门试题:

第1题:[单选题]《铁路旅客运输服务质量规范》第3.7.3条规定,列车首节车辆前部、尾节车辆后部设有外端门、防护栏和“()当心坠落”标志,外端门运行中锁闭。
A.A、旅客止步
B.B、请勿通行
C.C、禁止通行
D.D、行人止步
参考答案:C


第2题: [单项选择]
女性,48岁。胃病史10余年,近1年症状加剧,胃纳不佳。胃镜检查见胃角溃疡,幽门螺杆菌检查阳性。鉴别胃良性溃疡与恶性溃疡的主要根据是()。
A. 疼痛程度
B. 全身情况
C. 大便隐血持续阳性
D. 胃镜与X线钡餐检查
E. 内科治疗疗效
参考答案:E

第3题:
[单选题]地层压力梯度大于10.486kPa/m时,称为( )。
A.正常地层压力
B.异常高压
C.异常低压
D.碳酸盐型高压
参考答案:B


第4题: [单项选择]
驾驶机动车在高速公路遇到能见度低于50米的气象条件时,车速不得超过20公里/小时,还应怎么做?
A. 进入应急车道行驶
B. 尽快驶离高速公路
C. 在路肩低速行驶
D. 尽快在路边停车
参考答案:B

第5题: [多项选择]
内部招聘的优势有( )。
A. 可以控制人力成本,减少培训期和费用
B. 有利于员工的职业发展
C. 可以简化招聘、录用程序
D. 有利于提高员工的工资水平
参考答案:A,B,C
答案解析:招聘活动是一个花钱的活动,原来我们将人力资源管理看成是成本中心,即使现在观点改变,也是在此基础之上的,所以和提高工资水平没有关系。

第6题: [单项选择]
下列传输介质中,()不用金属导体传输信号。
A. 双绞线
B. 同轴电缆
C. 光纤
D. 电话线
参考答案:C

第7题:
[单选题]BC021 GB/T 30519—2014[2016]中用多维气相色谱法报告试样的饱和烃、烯烃、芳烃的体积分数(或质量分数),精确至( )。
A.0.01%
B.0.05%
C.0.1%
D.0.5%
参考答案:C


第8题: [单项选择]
研究表明,效果最差的建设项目负责人的领导方式是( )。
A. 专制型
B. 民主型
C. 放任型
D. 目标型
参考答案:C

第9题:
[多选题] 耐热钢可分为( )。 [1分]
A.奥氏体耐热钢
B.珠光体耐热钢
C.铁素体耐热钢
D.马氏体耐热钢
参考答案:ABCD


第10题:
[判断题]轮机员在航行值班中,必须按时观察主机的运转参数。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[多选题]发酵型含乳饮料、乳酸菌饮料发酵奶菌种一般选用( )。
A.保加利亚乳杆菌
B.嗜热链球菌
C.嗜酸乳杆菌
D.双歧杆菌
参考答案:AB


第12题: [单项选择]
鼓胀病人不合适的饮食是()
A. 清淡饮食
B. 富于营养的饮食
C. 易消化的饮食
D. 低盐饮食
E. 粗纤维饮食
参考答案:E

第13题:
[单选题]依据GB/T229-2007《金属材料夏比摆锤冲击试验方法》规定:试样U型缺口深度为可以为2mm或()mm。
A.3
B.4
C.5
D.8
参考答案:C


第14题:
[多选题]对在月计划里未列入的进行补充或月计划中需调整变更( )类作业的计划,称为日补充计划。
A.A1
B.A2
C.A3
D.B1
E.B2
F.C1
参考答案:ABCDEF


第15题:
[单选题]一般情况下,工件的圆角半径( )最小弯曲半径。
A.应等于;
B.不应小于;
C.不应大于;
D.应等于或小于。
参考答案:B


第16题:
[判断题]当无合适的专用润滑油时,可选用质量指标相近的油代用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [简答题]
教师应如何运用课堂提问的策略
参考答案: (1)精心设计问题,防止随意提问;
(2)提问的类型要多样化;
(3)巧妙运用不同答问的不同效果。

第18题:
[单选题]女性,28岁,怀孕30周。听诊胎心音时,胎心音的正常值 (D)次/分
A.100~120
B.60~100
C.100~130
D.120~160
参考答案:D


第19题: [单项选择]
同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是______。
A. 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
参考答案:D
答案解析:同一财产向两个以上债权人抵押日时,抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第20题:
[判断题]《动车组列车旅客运输管理暂行办法》规定:动车组应当接入固定站台并停于固定位置。站台上应以颜色区别车型标出车门位置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
肝性脑病的氨代谢,下述哪项不正确()
A. 大多数门腔分流术患者血液及脑脊液中氨含量都增高
B. 暴发性肝功能衰竭所致脑病血氨往往更高
C. 动脉血和脑脊液中氨含量明显相关
D. 便秘时会引起血氨增高
E. 结肠呈碱性环境时产氨增多
参考答案:B

第22题:
[单选题]苯乙烯为无色透明油状液体,有芳香味。对眼、皮肤、粘膜和呼吸道有刺激作用,高浓度时有麻醉作用。易燃液体,火场温度下易发生危险的聚合反应,不得使用( )扑救。
A.干粉
B.泡沫
C.直流水
D.二氧化碳
参考答案:C


第23题:
[多选题] 当前公司的抄表例日是按照( )分布的。
A.低压电力客户抄表例日为每月5-20日
B.专变客户抄表例日为每月20-25日
C.专线客户抄表例日按月末基准日前移6天确定,煤炭客户抄表例日按基准日前移8天确定
D.清洁能源供暖客户的抄表例日,与本地区供暖期起止时间保持一致
E.全部客户抄表例日可根据各单位实际情况自行安排
参考答案:ABCD


第24题: [多项选择]
刚性防水屋面的细石混凝土防水层与基层间应设隔离层,其一般材料为()。
A. 石灰砂浆隔离层
B. 满刷沥青一层
C. 抹纸筋灰一层
D. 干铺纸油毡一层
参考答案:A, D

第25题: [判断题]
湖泊、水库也需要设置对照断面、控制断面和消减断面。
参考答案:对

第26题:
[单选题]>矫直机下辊安装时,沿矫直方向,辊径应按( )的顺序。
A.大小交替
B.由大到小
C.由小到大
D.没有严格要求
参考答案:C


第27题:
[简答题]白酒质量优劣的检验是通过 和 两种方法相结合实现的。
参考答案:感官检验、理化色谱检验


第28题:
[填空题]安全三不原则( )
参考答案:不伤害他人,不伤害自己,不被他人伤害


第29题:
[多选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,在中华人民共和国境内从事( )等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理,必须遵守本条例。
A.建设工程的新建
B.建设工程的改建
C.建设工程的扩建
D.救灾工程
E.建设工程的拆除
参考答案:ABCE


第30题:
[单选题]铁路工作人员专用通道、作业门应有( )。
A.警示标识
B.专用标识
C.闲人止步标识
D.禁止通行标识
参考答案:A


第31题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司安全生产禁令》第二条的规定,严禁未经()上岗作业
A.安全规程考试、培训、获得相关资格
B.实际技能考核合格、获得相关资格
C.安全规程考试、实际技能考核合格
D.安全培训、实际技能考核合格
参考答案:C


第32题: [单项选择]
The passage is mainly about______.


A. how to make an examination paper
B. the reasons for writing a precis
C. how to improve your writing skills
D. the people who write precis
参考答案:B
答案解析:主旨题。文章主要讲诉了撰写precis的两大主要原因。

第33题:
[单选题]变电作业现场,与停电设备有关的变压器、电压互感器以及无功补偿装置等具有储能功能的设备,应将设备( )断开,防止向停电检修设备反送电。
A.高压侧
B.各侧
C.低压侧
D.售电侧
参考答案:B


第34题:
[判断题]与国库TIPS系统资金对账出现人行多账或银行多账,TR错系统均自动再次扣款。
A.正确
B.错误
参考答案:B
新疆维吾尔自治区农村信用合作社财税库银横向联网业务管理办法(新农信办〔2019〕53号)第三十八条 银行对账,自动冲正

第35题:
[判断题]调车机入货物线作业时,货物线的道岔由调车组人员负责扳动,调车组人员间、调车组人员与司机间使用无线调车灯显设备进行要道还道。
A.正确
B.错误
参考答案:A
货站《站细》第71条

第36题:
[判断题]( )配合是指基本尺寸相同的孔、轴间的组合。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[单选题]尿培养标本留取的尿量是
A.3-5ml
B.5-10ml
C.30-50ml
D.50-100ml
E.100-150ml
参考答案:B


第38题:
[单选题]’年1月23日起实施的维保公司《设施设备风险管理规定》中指出,对于设施设备致命风险,所有风险控制措施全部落实闭环后,须组织( )进行评审。
A.外部专家
B.内外部专家
C.内部专家
D.维保质量安全部
参考答案:A


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