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[单项选择]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。 根据这段文字,下列说法一定错误的是:
A. 根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B. 估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C. 拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D. 预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

参考答案:B
答案解析:解析:B错误,根据估价时间的定义,估价时点并不是开始估价的时间,也不是提前确定的,可以根据目的的不同,选择不同的估价时间。A正确,如果想要确定一宗房地产在过去某一段时间的价值,那么估价时点就是过去。C

热门试题:

第1题: [单项选择]互联网经常被称为虚拟空间,但活跃其中的,依然是现实世界中的人,有人的地方就应当有规则和秩序,这早已是人类社会的共识,现实世界如此,虚拟空间也是如此,互联网的无限开放性,使得它比现实世界更容易出现无序。 作者通过以上文字试图引出的论点是( )。
A. 现实世界离不开规则和秩序
B. 互联网世界也要建立和完善规则和秩序
C. 人类社会离不开规则和秩序
D. 互联网空间与人类现实世界有共同之处
参考答案:B
答案解析:由提问可知本题为隐含主旨题。 文段中主要描述虚拟空间如同现实空间一样会出现无序,而有人的地方就需要规则和秩序,也就意味着网络也需要规则和秩序。故正确答案为B。

第2题:
[单选题]下列关于摇表的使用叙述中,( )是不正确的。
A.用摇表测试高压设备的绝缘时,应由两人执行
B.测量前应对摇表进行开路、短接校验
C.测试前,必须将被试线路或电气设备接地放电
D.测试完毕,应先停止摇动摇表,再拆线
参考答案:D


第3题:
[判断题]措施是谋略的内涵。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]百日咳最易发病的年龄是
A.1岁以内
B.3岁以内
C.2岁以内
D.5岁以内
E.7岁以内
参考答案:D
百日咳5岁以下小儿最易发病,年龄愈小,病情大多愈重,10岁以上儿童较少发病。

第5题:
[判断题]16V240ZJB型柴油机正常停机水温应在50-60~C之间。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]DHCP方式获取IP是一个3次握手的过程顺序是( )。
A.Request----- Offer-----discover----- ACK
B.discover----Request----- ACK-----Offer
C.discover----- Offer----- Request----- ACK
D.discover----Request----- Offer----- ACK
参考答案:C


第7题:
[不定项选择题]北京市海淀区统计局在全区执法检查中发现甲企业虚报工业增加值,情节十分严重,遂依据《统计法》对甲企业提供不真实的统计数据的行为进行了处罚。 请回答: 甲企业若不服海淀区统计局的处罚,可以采取的维护自己的合法权益的措施包括()。
A.向北京市统计局申请行政复议
B.向国家统计局申请行政复议
C.提起行政诉讼
D.向海淀区政府申请行政复议
参考答案:ACD


第8题:
[判断题]任何情况下,高处作业的下方均不得同时有人作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[多选题]新疆出入境边防检查总站加强经常性管理工作的基本原则是()。
A.坚持普遍性和特殊性相结合
B.坚持管理工作和中心任务相结合
C.坚持严格管理和思想教育相结合
D.坚持继承传统和改革创新相结合
参考答案:ABCD


第10题:
[单选题]有效市场假说的特征包括()。 Ⅰ.将资本市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形式 Ⅱ.证券的价格能充分反映该证券的所有可获得的信息,即“信息有效” Ⅲ.证券的价格等于其内在价值 Ⅳ.证券的价格能够根据最新信息迅速做出调整
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案:C
有效市场假说的特征有:①将资本市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形式;②证券的价格能充分反映该证券的所有可获得的信息.即“信息有效”;③证券的价格能够根据最新信息迅速做出调整。

第11题: [单项选择]
消化道疾患、咀嚼不便的患者采用()
A. 普通饮食
B. 软质饮食
C. 半流质饮食
D. 流质饮食
参考答案:D

第12题:
[判断题]《供电营业规则》规定,供电企业接到用户人身触电死亡事故报告后,应派员赴现场调查,在五天内协助用户提出事故调查报告。
A.正确
B.错误
参考答案:B
应为:“五”改为“七”。供电企业接到用户人身触电死亡事故报告后,应派员赴现场调查,在七天内协助用户提出事故调查报告。

第13题:
[判断题]在创成式外形设计工作台中打开基于曲面的实体特征可把曲面转变成实体。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]消防救 援人员不得变卖、不得擅自拆改制式服装,不得将制式服装和标志服饰出借或者赠送给( )。
A.亲人
B.同学
C.朋友
D.国家综合性消防救援队伍以外的单位和人员
参考答案:D


第15题:
[判断题]避难线是为防止列车或机车车辆从一进路进入另一列车或机车车辆占用的进路而发生冲突的一种安全隔开设备。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[判断题]国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人 和其他组织合法权益的情形,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
A.正确
B.错误
参考答案:B
国家赔偿 法

第17题:
[多选题] 为了防止甲杀害劫持的人质,公安民警王某在警告无效的情况下,使用手枪击中了甲,甲瘫倒在地民警王某在探明甲死伤的过程中,应该( )
A. 关闭枪支保险,收回枪支
B. 持枪戒备
C. 立即停止射击
D. 继续射击
参考答案:BC


第18题:
[多选题]电路的组成部分有( )。
A.电源
B.负载
C.控制设备
D.导线
参考答案:ABCD


第19题:
[单选题]以下哪种水果中维生素C的含量最高()。
A.葡萄
B.柿子
C.荔枝
D.猕猴桃
参考答案:D


第20题:
[单选题]当现场硫化氢浓度达到15mg/m3(10ppm)时应启动应急程序,现场的( )人员撤入安全区。
A.非作业
B.非应急
C.作业
参考答案:A


第21题:
[单选题]( )202发生交通事故后,导游人员应首先()。
A.向旅行社汇报
B.做好全团旅游者的安抚工作
C.保护现场并报案
D.组织抢救伤员
参考答案:D


第22题:
[判断题]2.21 车辆管理所应当使用机动车驾驶证计算机管理系统核发、打印机动车驾驶证,不使用计算机管理系统核发、打印的机动车驾驶证仅在本地范围内短期有效。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [单项选择]
金属止水带接头应按其厚度分别采用折叠咬接或搭接,搭接长度不得小于( )mm。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
参考答案:C

第24题:
[单选题]氢氧化镁[Mg(OH)2]是一种(  )粉末。
A.微溶于水的白色
B.难溶于水的白色
C.微溶于水的黄色
D.难溶于水的黄色
参考答案:A


第25题:
[判断题]现代装饰装修工程中,除包括墙、顶、地面、门窗工程等分部(子分部)工程外,还应考虑家具、陈设、厨餐用具等。
A.正确
B.错误
参考答案:A
现代装饰装修工程中,除包括墙、顶、地面、门窗工程等分部(子分部)工程外,还应考虑家具、陈设、厨餐用具等。

第26题:
[判断题]工作过程中应由熟悉设备情况的客户人员全程陪同,使用巡检通道。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[判断题]线路重合闸时间系指从断路器主触点断开故障到断路器收到合闸脉冲的时间。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [单项选择]
我国会计电算化的管理体制是( )。
A. 由中国注册会计师协会管理
B. 直接由国务院管理
C. 由国资委管理
D. 财政部管理全国的会计电算化工作
参考答案:D

第29题:
[判断题] 曲轴主轴颈,是通过轴承盖将其安装在曲轴箱的连杆轴承座中的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[多选题]对于系统失电的应急处理,下列说法正确的是( )。
A.要监控好炉内压力,对超压还原炉泄压处理
B.要监护要炉筒夹套压力,对超压夹套泄压处理
C.现场加强巡检,对泄漏燃烧的还原炉倒入废气充氮气处理
D.加强各岗位联系,随时汇报处理情况
参考答案:ABCD


第31题: [单项选择]
对建立良好的程序设计风格,下列描述正确的是( )。
A. 程序应该简单、清晰、可读性好
B. 符号名的命名只需要符合语法
C. 充分考虑程序的执行效率
D. 程序的注释可有可无
参考答案:A
答案解析:[解析] “清晰第一,效率第二”,在考虑到程序的执行效率的同时,一定要保证程序清晰、可读;对符号名的命名,除了要符合语法要求外,还要具有一定的含义;程序的注释可以帮助程序员理解程序,不是可有可无的。

第32题:
[多选题]下列关于心材的描述,正确的是( )。
A.心材腐烂中空,树仍然可能生活
B.薄壁细胞已经死亡
C.具侵填体
D.丧失了输导作用
参考答案:ABCD


第33题:[单选题]Our arrangements were thrown into complete turmoil.
A.relief
B.doubt
C.confusion
D.failure
参考答案:C
这句话的意思是:我们的安排完全给搞乱了。句中“turmoil”意为“混乱,骚动”。四个 选项中A项意为“减轻”;B项意为“怀疑”; C项意为“混乱”;D项意为“失败”。因此只有C 项最为合适。

第34题:
[单选题]《高速铁路有砟轨道线路维修规则》第3.7.7条规定:心轨防跳顶铁、卡铁、间隔铁与心轨间隙应为(  )mm。
A.2~3
B.2~4
C.3~4
D.3~5
参考答案:B


第35题: [判断题]
某租赁有限公司从事国内租赁业务。该公司委托厦门某对外贸易公司从美国进口30台水泥搅拌车,用于租借给国内的建筑公司。由厦门某对外贸易公司对外订货,向海关办理进口报关手续时,该批用于租赁货物的贸易方式为“一般贸易”。 ( )
参考答案:对

第36题:
[多选题]按照SN/T0370.2-2009标准要求,跌落试验通过试验的准则,下列描述正确的是( )。
A.每一盛装液体的容器在内外压力达到平衡后,应无渗漏 。
B.复合或组合容器或其外容 器,不应出现可能影响运输安全的破损。
C.在撞击时封闭装置有少许排出物,但无进一步渗漏,仍认为容器合格 。
D.袋子的最外层或外容器,不应出现影响运输安全的破损 。
参考答案:ABCD


第37题:
[判断题]同一高压配电站、开闭所内,在几个电气连接部分上依次进行的同类型不停电工作可使用一张配电第一种工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第38题: [单项选择]
美国著名脑科学家斯佩里(Sperry)对“裂脑人”的研究表明()
A. 大脑两半球不存在功能差异
B. 大脑两半球存在功能差异
C. 要大力开发右脑的功能
D. 大脑两半球的功能可以分开
参考答案:B

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