第7题: [单项选择]市场比较法的实质是将( )与在较近时期内已经发牛交易的类似土地交易实例进行对照比较。 A. 标准宗地 B. 待估土地 C. 类似土地 D. 条件俱佳的土地 参考答案:B 答案解析:[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“市场比较法的概念”的掌握。市场比较法是指在求取一宗待评估土地的价格时，根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行
第20题: [多项选择]下列各项中，应界定为国有资产的有( )。 A. 由国家事业单位提供担保，完全用借人资金创办的全民所有制企业，其收益积累的净资产 B. 由几个全民所有制单位出资创办的以集体所有制名义注册登记的企业的税后利润 C. 全民所有制企业从税后利润中提取的公益金 D. 全民所有制企业工会用企业按国家规定拨付的工会活动经费结余购建的资产 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 本题考核点是国有资产的界定。以个人缴纳党费、团费、会费以及按国家规定由企业拨付的活动经费等结余购建的资产，不属于国有资产。
第23题: [单项选择]某公司五个部门的总人数是一个三位数，若将这个三位数的个位与百位数字对调，得到的新的三位数与原三位数之和为787，则该公司实际人数是( )。 A. 187 B. 344 C. 225 D. 940 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题用代入排除法解答。个位与百位对调后得到一个新的三位数，D项不符合题意，首先排除。由于十位数不变，所以原来数的十位数是787十位数8的一半，即4，符合这个条件的只有B项，故本题正确答案为B
第26题: [单项选择]（2002年）
根据民事诉讼法的规定，破产财产优先拨付破产费用后，按一定顺序清偿。下列哪一清偿顺序是正确的？
A. .①破产债权②破产企业所欠税款③破产企业所欠职工工资和劳动保险费用 B. .①破产企业所欠税款②破产债权③破产企业所欠职工工资和劳动保险费用 C. .①破产企业所欠职工工资⑨破产企业所欠税款③破产债权④破产企业所欠职工的劳动保险费用 D. .①破产企业所欠职工工资和劳动保险费用②破产企业所欠税款③破产债权 参考答案:D 答案解析:解析：本题考破产财产的清偿顺序。2007年《民事诉讼法》修订之前，第204条第1款规定：“破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（二）破产企业所欠税款
第31题: [多项选择]甲把自己的房屋转让给乙，于5月1日签订了房屋买卖合同，6月2日办理了过户手续。 在第77题的情况下，如果乙已经将房屋转让给了丙，且于7月1日办理了登记手续，则( )。 A. 若丙是善意的，则可通过善意取得制度取得该房屋 B. 若丙是恶意的，则甲可以直接对丙起诉，请求返还房屋 C. 无论丙是否善意，甲都可以行使物权追回房屋 D. 无论丙是否恶意，甲只能通过请求乙返还房屋 参考答案:A,B
