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[单项选择]某套住宅的使用面积为100㎡,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为( )元/㎡。
A. 5680
B. 5830
C. 5850
D. 7574

参考答案:A
答案解析:【解析】先计算在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格:( 80-2)÷100×75%= 0.585(万元/㎡),再计算实际交易价格:0.585×50%+ 0585×50%/(l+

热门试题:

第1题: [判断题]刑事执法工作是党和国家赋予公安机关的一项特殊使命,具有隐蔽性、长期性、尖锐性和复杂性的特点。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 国内安全保卫工作是党和国家赋予公安机关的一项特殊使命,具有隐蔽性、长期性、尖锐性和复杂性的特点。

第2题:
[单选题]苏建招办[2019]2号文:关于工程总承包报价评审,以有效投标文件的评标价进行算术平均值,该平均值下浮()为评标基准价。
A.3%-5%
B.3%-7%
C.5%-7%
D.7%-10%
参考答案:B


第3题:
[单选题]发声时声带最先靠拢的部位是( )
A. 杓间隙
B. 声带中部
C. 声带最前部
D. 声带后部
参考答案:C


第4题: [多项选择]
《国家赔偿法》和《行政诉讼法》规定由国家承担赔偿责任的违法具体行政行为包括非法限制或剥夺公民人身自由以及( )等侵犯公民、法人或其他组织财产权的行为。
A. 违法罚款
B. 违法吊销经营许可证
C. 违法责令停产停业、没收财物
D. 违法征收财物、摊派费用
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 《中华人民共和国国家赔偿法》第4条规定:行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收

第5题: [单项选择]
Can you follow the plot
A. change
B. investigate
C. understand
D. write
参考答案:C

第6题:
[多选题]对来队的人员,应当( )进行登记。
A.热情接待
B.验明证件
C.查清身份
D.问明来意
参考答案:ABCD


第7题: [多项选择]
下列各项中,应按照“借款合同”征收印花税的有()。
A. 融资租赁合同
B. 金融组织与借款人所签_}1‘的合同
C. 银行同业拆借所签订的合同
D. 作为合同使用的银行借款的借据
参考答案:A, B, D
答案解析:

根据印花税的规定,银行同业拆借所签订的合同不属于印花税中借款合同的应税范围。



第8题:
[多选题]电气连接点温度异常检修内容为()。
A.消缺
B.更换线夹
C.清除氧化层
D.转接负荷
E.带电接引流线法更换线夹
参考答案:ABE


第9题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》规定,作业人员应接受相应的安全生产教育和岗位技能培训,( )上岗。
A.直接
B.经考试合格
C.经考试后
D.经领导批准后
参考答案:B


第10题: [单项选择]
关于电磁学的知识,下列说法错误的是()
A. 磁场和磁感线都是真实存在的
B. 电动机工作时将电能转化为机械能
C. 磁极间的相互作用是通过磁场发生的
D. 电磁起重机、电磁继电器都用到了电磁铁
参考答案:A
答案解析:磁场是真实存在的,磁感线是为了描述磁场的分布而引入的,不是真实存在的,A项错误;电动机工作时把电能转化成机械能,B项正确;磁极间的相互作用是通过磁场实现的,C项正确;电磁铁的应用比较广泛,电磁起重机、

第11题:
[多选题]金库运营业务外包包括( )。
A.外寄款箱业务
B.外包现金清分业务
C.外包自助设备加配钞业务
D.外币调运
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]遇到顶进系统发生故障或在拼管子前(),即应发出信号给工具管头部的操作人员, 引起注意。
A.5mm
B.10mm
C.15mm
D.20mm
参考答案:D


第13题:
[单选题]如实记录服务对象、服务过程、服务结果等信息,保存服务台账()年以上。
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
参考答案:A
如实记录服务对象、服务过程、服务结果等信息,保存服务台账2年以上。

第14题:
[判断题]模板运到现场后,应认真检查模板、支撑等构件和材料是否符合设计要求,钢模板有无严重锈蚀或变形,木模板及支撑材质是否合格。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[判断题]按压速度不自主的加快或减慢,影响按压效果。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [多项选择]
根据《立法法》的规定,属于只能由最高立法机关制定法律的事项是( )。
A. 民族区域自治制度、特别行政区制度、自治区自治制度
B. 犯罪和刑罚
C. 基本经济制度以及财政、税收、海关、金融和外贸的基本制度
D. 对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚
参考答案:B,C,D

第17题:
[单选题]优分卡账单日及最后还款日分别为几号?
A.1号 26号
B.5号 26号
C.5号 30号
D.1号 30号
参考答案:A


第18题: [单项选择]
患者,男性,41岁,严重脑外伤。护士收集资料、评估患者、制定护理计划。该计划中,优先解决的健康问题是
A. 皮肤的完整性受损
B. 呼吸道阻塞
C. 营养不良
D. 有感染的危险
E. 睡眠形态改变
参考答案:B
答案解析:应优先解决对患者威胁最大的问题,此患者严重脑外伤,呼吸道阻塞是首要问题,应优先解决。

第19题: [单项选择]
施工安全管理目标中的“三消灭”是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭( )。
A. “惯性事故”
B. “触电事故”
C. “因公受伤”
D. “死亡事故”
参考答案:A

第20题:
[单选题]冲泡绿茶时,茶叶的用量比例是( )克绿茶,冲入开水50—60mL。
A.2g
B.1g
C.5g
D.6g
参考答案:B


第21题:
[单选题]DF4型机车自重是(  )。
A. 127
B. 124
C. 128
D. 106
参考答案:A


第22题: [单项选择]
患者,男性,61岁,肝昏迷前期,表现为意识不清,行为失常,护士为该患者灌肠时忌用
A. 4℃生理盐水
B. 10%水合氯醛
C. 0.1%~0.2%肥皂液
D. 1、2、3溶液
E. 小檗碱(黄连素)溶液
参考答案:C
答案解析:肝昏迷患者禁用肥皂水灌肠,可导致血氨的产生和吸收,加重肝昏迷。

第23题: [单项选择]
在理论和教学上,为了说明的方便,将账户的基本结构简称为( )。
A. “左右账户”
B. “一字账户”
C. “丁字账户”
D. “土字账户”
参考答案:C
答案解析:[解析] 账户要依附于账簿设置,每一个账户只反映账簿中的某些账页。在实际工作中,账户的结构是根据业务需要加以设计的,一般包括“日期”、“凭证号”、“摘要”和“金额”等项目。在理论和教学上,为了说明的方

第24题:
[单选题]文字是文化的一种( ),它的产生( )着社会文明有了划时代的进步。汉字是跟中国人重实际、多想象、包容万物的那种实用理性( )和物我一体的精神密切相关的。填入括号部分最恰当的一项是:
A.载体 标志 思维
B.积淀 象征 思想
C.标志 证明 精神
D.符号 说明 观念
参考答案:A
先看第三空,由括号后的“精神”可排除C项的“精神”。再看第二空,由句子可知,文字的产生对社会文明而言有划时代的意义,则填入“说明”一词太过平淡,体现不出这种重大意义,排除D。比较A、B两项,“理性思维”为习惯性搭配,故排除B。因此本题选A。

第25题:
[单选题]我国对中国居民的外汇管制比较严。
A.A:对
B.B:错
参考答案:A


第26题: [单项选择]
( )是假设两个或两个以上相互独立的不确定因素同时变化时,分析这些变化因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。
A. 敏感性分析
B. 单因素敏感性分析
C. 多因素敏感性分析
D. 不确定性分析
参考答案:C

第27题:
[单选题]交感神经活动增强时,下列哪一项不出现
A.肠蠕动抑制
B.瞳孔开大肌收缩
C.肾素分泌
D.胰岛素分泌
E.骨骼肌血管舒张
参考答案:D
副交感神经有促进胰岛素分泌的功能,而交感神经没有此项功能。但交感神经兴奋时可以出现其余四项的内容。

第28题:
[多选题]下列哪些不属于串联电路的特点( )
A.串联电路中各电阻两端电压相等
B.各电阻上分配的电压与各自电阻的阻值成正比
C.各电阻上消耗的功率之和等于电路所消耗的总功率
D.流过每一个电阻的电流不相等
参考答案:ABD


第29题: [单项选择]
()以下谁从小孔中逃生的?
A. 胡三姐和胡四姐
B. 胡四姐
C. 胡三姐
D. 胡三姐一家四口
参考答案:B

第30题:
[单选题]触电急救,在医务人员(  )前,不得放弃现场抢救,更不能只根据没有呼吸或脉搏的表现,擅自判定伤员死亡,放弃抢救。
A.未到达
B.未接替救治
C.作出死亡诊断
D.判断呼吸或脉搏表现
参考答案:B


第31题:
[多选题]道德评价是到的调节的主要形式,()是道德调节所赖以发挥的力量
A.个人力量
B.社会舆论
C.传统习惯
D.人们的内心信念
参考答案:BCD


第32题:
[简答题]参加职工基本养老保险的人员,按月领取基本养老金的条件是什么?
参考答案:参加职工基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
根据《社会保险法》第十六条规定。
命题单位:养老保险司

第33题:
[单选题]捣固扒砟深度视起到量而定,起道( ) 左右时,扒至与轨枕底平。
A.5 MM
B.10 MM
C.15 MM
D.20 MM
参考答案:B


第34题:
[判断题]调车信号开放后不得任意变更。必须变更时,车站值班员(助理值班员、信号员)应在通知调车指挥人后,方可关闭信号机。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [判断题]
用环境表达出的信息符号为环境语,它研究的是音乐、雕塑、建筑等形式的环境。
参考答案:错

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