第4题: [单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件 A. 向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明 B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 C. 持有建设工程规划许可证 D. 已经申请办理房屋产权证 参考答案:D 答案解析:[考点] 商品房预售应当符合的条件
[解析] 《城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许
A. than more on ability B. and more on ability C. and more ability D. than ability 参考答案:B 答案解析:句子结构题。age和ability处于并列的位置，所以正确答案是[B]。and more on ability是more emphasis on ability的省略。
