[多项选择]关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。 A. 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B. 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C. 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D. 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分阶段处理 E. 国家所有土地的推定原则，即不能证明为集体所有的土地归国家所有
第5题: [单项选择]某公司2003年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值 500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税( )。 A. 0万元 B. 9万元 C. 18万元 D. 33万元 参考答案:B 答案解析:[解析] 该公司第一笔业务交纳契税=(800- 500)×3%=9万元；该公司第二笔业务不缴纳契税。
