第5题: [单项选择]某通信企业有一投资方案分三期进行,2005年初投入500万元,2006年初又投入300万元,2007年初准备再投入200万元,如果年利率为i,那么该方案的总投资在2006年初的价值应为( )万元。 A. 500(F/P,i,1)+300+200(F/P,i,1) B. 500+300(P/F,i,1)+200(P/F,i,2) C. 500(F/P,i,2)+300(F/P,i,1)+200 D. 500(F/P,i,1)+300+200(P/F,i,1) 参考答案:D 答案解析:[解析] 这道题目十分灵活,考查了大家对初值、终值概念的理解。题目中明确指出换算时以2006年作为基年,则2005年转化为2006年用到的就是一次支付终值公式,而2007年转化为2006年则用到一次支
第32题: [单项选择]某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为( )万元。 A. 4091 B. 4182 C. 4250 D. 5000 参考答案:B