第1题: [单项选择]在学习ISO 9000标准时，人们常常把“不合格”概念和“不合格品”的概念进行比较。关于这两个概念的正确说法应该是( )。 A. 两者互不相干 B. 不合格包括不合格品 C. 两者没有区别 D. 不合格比不合格品严重 参考答案:B 答案解析:[解析] 考查质量检验中，对产品不合格概念知识点的理解和掌握。不合格概念包括不合格品和不合格项两类，所以，若比较“不合格”和“不合格品”的概念，正确的说法应是不合格包括不合格品，即B为正确项。
第4题: [单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。 A. 现金流和税收效应 B. 财务杠杆效应 C. 价值升值效应 D. 风险效应 参考答案:B 答案解析:[解析] 通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。
