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[简答题]某物业管理公司接管某住宅小区之后,当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨,有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用,应做些什么工作呢

参考答案:(1)物业管理企业在正式接管物业之前可以对建筑物设计、环境规划设计是否符合国家有关规定,以及物业建成后是否能够满足业主和使用人的环境要求参与决策,从而起到一定的积极作用。
(2)环境管理的早期介入,主要应完成下列几项任务:
1)参与物业项目的主体建筑的规划设计,从环境保护和管理的角度,对建筑用地、居住面积密度、建筑间距、建筑材料等提出意见和建议。
2)协助搞好防治环境污染的配套设备、设施的建设,绿地的建设,垃圾处理站的建设,停车场、库的建设等,以满足环境保护的要求。
3)考查了解物业的周边环境,主要是看有无“三废”的排放和污染源,一旦发现问题要向有关部门反映,同时要采取相应的措施。

热门试题:

第1题:[单选题]破底清筛轨枕底道砟连续3根及以上,使用大型养路机械捣固、稳定车作业,采用三捣两稳作业程序,列车限速的速度阶梯是(  )。
A.第一列25km/h,第二列45km/h,第三列60km/h,24h后恢复正常
B.第一列35km/h,第二列60km/h,第三列80km/h,24h后恢复正常
C.第一列60km/h,第二列80km/h,第三列120km/h,24h后恢复正常
D.第一列80km/h,第二列120km/h,其后恢复正常(允许速度≤120km/h的线路为80km/h,24h后恢复正常)
参考答案:C


第2题: [单项选择]
下列()突变后,会产生糯玉米。
A. Su 基因
B. Opague-2 基因
C. Sh 基因
D. Wx 基因
参考答案:D

第3题: [多项选择]
账务处理程序是对( )按照一定的形式和方法相结合的方式。
A. 会计科目
B. 会计凭证
C. 会计账簿
D. 会计报表
参考答案:B,C,D
答案解析:[解答] 账务处理程序是指会计凭证、会计账簿、会计报表相结合的方式。会计凭证、会计账簿、会计报表之间的结合方式不同,就形成了不同的账务处理程序。故答案为BCD。

第4题: [简答题]
某天,一位外籍客人罗伯特先生经本地公司订房入住某大酒店,要一个标准间预住两天。但在总台办理入住手续时,接待员告诉罗伯特先生,他的预订只有一天。现在又正值旅游旺季,第二天的标准间难以安排。罗伯特先生听后大怒,强调自己让本地接待单位在为他的订房是明确要住两天的,订房差错的责任肯定在酒店。由此接待员与客人在总台成了僵持的场面。接待员改如何妥善处理此事?
参考答案: (1)、无论责任在于哪方,接待员都应向客人表示歉意,稳定客人的情绪。在听取客人意见后,可耐心做出解释,提醒客人追究责任并不是当前主要问题,尽快解决实际问题才是当务之急。因正值旅游旺季,在同类客房较紧张的情况下,可建议客人次日换住一间套房,并给予适当的折扣。罗伯特先生发现次日换住套房的价格只比第一天住标准间的价格略高些,也会比较满意。
(2)、尽快查明原因。若责任在代订公司,接待员可以按原则办理,只给1天住房.如果责任在代订公司,该代订公司与酒店属关系良好的协议单位,接待员在无法调整同类房的情况下,应请示上级,同意给予房间升级,从而保证酒店与该公司之间长期友好的协作关系顺利发展。有时代订公司也会主动承担责任,便于今后的长期合作。
(3)、若查明责任在酒店一方,接待员更应该想方设法调整房间为客人解决难题。

第5题: [单项选择]
《突发事件应对法》将突发事件分为自然灾害、事故灾难、公共卫生事件,并根据其相应的社会危害程度、影响范围等因素规定了不同的应对措施,这体现了()
A. 统一领导
B. 属地管理
C. 分级负责
D. 分类管理
参考答案:D

第6题:
[判断题]计划,是人们为了达到某种目标,事先拟定出具体措施和行动步骤的一种书面文件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]肺炎球菌肺炎病变消散后肺组织的病理变化为:
A.肺泡壁纤维化
B.肺组织结构恢复正常
C.肺组织留有纤维疤痕
D.并发支气管扩张
E.细支气管狭窄导致肺气肿
参考答案:B


第8题:
[判断题]一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。各企业事业组织,都必须以宪法为根本的活动准则,并且负有维护宪法尊严、保证宪法实施的职责。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]干燥变压器时,应根据干燥的方式,在相应位置装设( )。
A.水银温度计;
B.警示灯;
C.温控计;
D.继电器
参考答案:C
(《电建安规(变电)》11.2)

第10题:
[多选题]公司的( )不得利用其关联关系损害公司利益。
A.控股股东
B.实际控制人
C.董事
D.监事
参考答案:ABCD


第11题: [单项选择]
防火墙内()设置排气道。
A. 不宜
B. 可以
C. 不应
D. 严禁
参考答案:C

第12题:
[单选题]导致通货膨胀的直接原因是(  )。
A.货币供应过多
B.货币贬值
C.纸币流通
D.物价上涨
参考答案:A
造成通货膨胀的最直接原因就是货币供应量过多。货币供应量与货币需求量相适应,是货币流通规律的要求。一旦违背了这一经济规律,过多发行货币,就会导致货币贬值,物价水平持续上涨,通货膨胀。B、D两项是通货膨胀的结果。C项是通货膨胀的前提。故选A。

第13题:
[单选题] 白蜡囊介壳虫10月上旬,爬回枝干上作囊( )。
A. 化蛹
B. 羽化
C. 过冬
D. 孵化
参考答案:C


第14题: [填空题]
買取や支払に際して船積書類の添付が条件になっているのは()である。
参考答案:荷為替信用状

第15题:
[单选题]工件在制造完成后为防止生锈,在其表面最好涂以( )。
A. 煤粉
B.汽油
C.太古油
D.黄油
参考答案:D


第16题:
[单选题]某护士单独值班,突然三间病房的床铃同时响起,该护士应选择先去照护哪间病房的患者 ? ( 1.0 分)
A.距离护士站最近的患者
B.平时护患关系融洽的患者
C.有重要社会地位的患者
D.与本院医生有关系的患者
E.最可能有紧急医疗需要的患者
参考答案:E


第17题:
[多选题]根据日常处理经验,对无线路由器的使用,以下建议正确的是()
A.客户经常在卧室上网,不建议客户将路由器放在密封盒子中
B.为方便客户使用,建议使用客户广播无线的SSID且不设置密码
C.为防止其他用户盗用无线网络,应选择高强度的密码和可靠的加密方式
D.为防止其他用户盗用无线网络,建议客户在路由器设置中使用mac地址绑定方式绑定电脑,只允许已绑定MAC地址的电脑使用
参考答案:ACD


第18题:
[判断题]单位客户预留印鉴可以与其开户名称不一致,但必须由客户凭合法的证明文件或书面申请办理。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
必须一致)

第19题: [单项选择]
唯物辩证法的根本规律是( )。
A. 质量互变规律
B. 否定之否定规律
C. 对立统一规律
D. 永恒发展的规律
参考答案:C
答案解析:[解析] 对立统一规律是联系和发展的根本规律,也是马克思主义唯物辨证法的最基本的规律。由这个规律延伸出来其他的辩证法的观点,如质量互变、否定之否定规律、发展和全面的观点等。

第20题:
[单选题]生产和储存火灾危险性为甲类的气体,其爆炸下限为( )
A.≤10%
B.≥10%
C.<10%
D.>10%
参考答案:C


第21题: [多项选择]
大型施工机械台班单价应由( )费用组成。
A. 折旧费
B. 大修理费及经常修理费
C. 进出场及安拆费
D. 人工费及燃料动力费
E. 养路费及车船使用税
参考答案:A,B,D,E

第22题: [不定项选择]
张某因为打伤王某,而被王某告到公安机关。本案中,如果公安机关决定不立案,应当( )。
A. 在7日内通知王某
B. 在10日内通知王某
C. 在15日内通知王某
D. 在30日内通知王某
参考答案:A
答案解析:公安机关决定不立案的情况,应该在7日内通知控告人。

第23题: [多项选择]
股东对公司和其他股东负有诚信义务,应当承担社会责任。股东之间应当信守承诺,建立相互尊重、沟通协商、共谋发展的和谐关系。具体要求主要有( )。
A. 应当审慎审议签署股东协议和公司章程等法律文件
B. 出现有关情形立即书面通知公司和其他股东
C. 不得要求经理层将经营决策权让渡给股东或其他机构和人员
D. 不得违反公司章程干预投资、研究、交易等具体事务及公司员工选聘
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 股东对公司和其他股东负有诚信义务,应当承担社会责任。股东的责任有应当审慎审议、签署股东协议和公司章程等法律文件;按照约定认真履行义务和出现有关情形立即书面通知公司和其他股东。

第24题: [多项选择]
居住消费本身包含众多的消费环节,可归纳为几类基本消费支出,包括( )。
A. 租赁、中介、搬运等费用
B. 购房消费支出
C. 家庭装饰装修、家具家电等消费支出
D. 使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
E. 房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
参考答案:B,C,D,E

第25题:
[判断题]用人单位为从业人员进行职业卫生培训后,就没有义务履行督促劳动者遵守职业病防治法律、法规、规章和操作规程的义务。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[单选题] 单选题 文件exer1的访问权限为rw-r--r--,现要增加所有用户的执行权限和同组用户的写权限,下列命令正确的是( )。
A.chmod a+x g+w exer1
B.chmod 765 exer1
C.chmod o+x exer1
D.chmod g+w exer1
参考答案:A


第27题:
[多选题] 并联电容器优点是本身功耗(____),装设(____),节省投资。
A. 很小
B. 灵活
C. 小巧
D. 简单
参考答案:AB


第28题: [多项选择]
可以实行出口退免税政策的货物必须符合的条件有()。
A. 必须属于增值税、消费税征税范围的货物
B. 必须是报关出口的货物
C. 必须是财务上作销售处理的货物
D. 必须是出口收汇核销的货物
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

实行出口退免税政策的货物必须符合题中所提到的四个条件。



第29题: [单项选择]
对αl受体和α2受体都能阻断但作用短暂
A. 酚妥拉明
B. 酚苄明
C. 阿替洛尔
D. 普萘洛尔
E. 特拉唑嗪
参考答案:A

第30题:
[单选题](4989)WD-320动力稳定车设计的作业走行速度是( )。
A.0~1.5km/h
B.0~2.0km/h
C.0~2.5km/h
D.0~3.0km/h
参考答案:C


第31题:
[判断题] 财富顾问----(判断题)进行联网核查时,对于核查结果不一致的,应拒绝为客户办理业务(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]ZDJ9转辙机电机a、b、c三相电源呈( )形式相连接。
A.串联
B.并联
C.环连
D.星型
参考答案:D


第33题: [判断题]
[兴业银行] 被审计单位将无形资产的摊销均记入“管理费用”账户,并直接冲减无形资产的账面余额,注册会计师建议其进行调整并单独计入到累计摊销科目。( )
参考答案:对
答案解析:[中人教育精析] 企业自用无形资产的摊销额计入“管理费用”等科目,而企业对外出租无形资产的摊销额应计入“其他业务成本”科目,如果某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的,其摊销金额应

第34题: [单项选择]
以下()属于常见的视频文件格式
A. BMP
B. MIDI
C. MP3
D. AVI
参考答案:D

第35题: [简答题]
什么是联邦最高法院司法审查权?其原则是什么?
参考答案: 联邦最高法院的司法审查权是指美国联邦最高法院有权通过审理有关案件解释宪法,审查联邦和州立法机关颁布的法律、联邦和州采取的行政措施,宣布违反联邦宪法的法律和行政措施为无效。
它的原则是:
1.宪法是最高法律,一切其他法律不得与宪法相抵触;
2.联邦最高法院在审理案件时,有权裁定所涉及的法律和法律的某项规定是否违反宪法;
3.经法院裁定违宪的法律或法律规定不再具有法律效力。

第36题:
[单选题]WaitTime指令的单位为( )。
A.us
B.ms
C.s
D.min
参考答案:C


第37题:
[多选题]生活污水的特点是。( )
A.A 、水质稳定
B.B、水量呈周期性变化
C.C、主要污染物为有机物 D 、主要污染物为无机物
参考答案:ABC


第38题:
[单选题]隔离开关( )灭弧能力。
A.有
B.没有
C.有少许
D.不一定
参考答案:B


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