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[单项选择]某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用550万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现率为10%时,该房地产永续价值接近于( )万元。
A. 858
B. 900
C. 1000
D. 5222

参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考核点为纯收益按等比级数递减,收益年限无限条件下,收益法在评估中运用。其成立条件是:①纯收益按等比级数递减;②纯收益逐年递减比率为s;③收益年期无限;④r大于零;⑤r>s>0。有P=A/

热门试题:

第1题: [单项选择]女,44岁,腹胀,腹痛2个月余,体检:腹水征(+),盆腔有一直径6cm的囊实性包块,固定,子宫直肠窝有硬结。此例最可能的诊断是()。
A. 结核性腹膜炎
B. 胃肠道肿瘤
C. 卵巢生殖细胞肿瘤
D. 卵巢上皮性肿瘤
E. 子宫肌瘤
参考答案:D

第2题:
[多选题]下列选项中属于工作票签发人的安全责任有()。
A.确认工作必要性和安全性
B.确认工作票上所列安全措施正确完备
C.确认所派工作负责人和工作班成员适当、充足
D.正确组织工作
参考答案:ABC


第3题: [单项选择]
贷后管理的期限是( )。
A. 从贷款问题出现之日到贷款本息收回之时为止
B. 从贷款无法足额收回之日到贷款本息收回之时为止
C. 从贷款问题出现之日到不良贷款重组完成之时为止
D. 从贷款发放之日到贷款本息收回之时为止
参考答案:D

第4题:
[单选题]选择()(针对所有计算点)小时气象条件和对()的若干个小时气象条件(可视对各环境空气敏感区的影响程度而定)作为典型小时气象条件。
A.污染最严重的,各环境污染值最大
B.污染最严重的,各环境空气保护目标影响最大
C.污染源最大,各环境污染值最大
D.污染源最大,各环境空气保护目标影响最大
参考答案:B
选择污染最严重的(针对所有计算点)小时气象条件和对各环境空气保护目标影响最大的若干个小时气象条件(可视对各环境空气敏感区的影响程度而定)作为典型小时气象条件。

第5题:
[判断题]电缆在铁路站场内敷设,保护管应伸出铁路路基两侧各0.5m。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
平行光线经()折射后其反向延长线将会聚于一点。
A. 凹面镜
B. 凸面镜
C. 凹透镜
D. 凸透镜
参考答案:C

第7题:
[单选题](61582)双壁钢围堰在壁板或隔板内焊接时,应采用机械通风,舱内的空气温度不得超过( )。(1.0分)
A.25
B.26
C.27
D.28
参考答案:A


第8题:
[判断题]对天然气检查室实施作业时,应在开启井盖前使用气体检测报警仪检测甲烷浓度,若检测到少量甲烷,应在井口周围洒水,并用“双人双钩”的方式轻抬起井盖。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
下列描述的微生物特征中,不是所有微生物共同特征的是()。
A. 个体微小
B. 分布广泛
C. 种类繁多
D. 可无致病性
E. 只能在活细胞内生长繁殖
参考答案:E

第10题:
[单选题]下列哪项是慢性肾衰病人心血管病变的最常见的死亡原因()
A.高血压
B.心包炎
C.心力衰竭
D.左心室肥大
参考答案:C


第11题:
[单选题]SW-220K型转向架二系横向减振器的最大行程为( )。
A.150mm
B.160mm
C.170mm
D.180mm
参考答案:B


第12题: [简答题]
更换截齿时的操作标准是什么?
参考答案: 更换截齿时,人员要站在滚筒前方距煤帮300毫米处,双手抱紧截齿,用力向下转动滚筒,边转动边观察,更换时先去掉齿销轴,取出坏截齿,然后按正规方向安上新截齿。

第13题:
[判断题]根据《建设工程安全生产管理条例》,建设工程实现施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]任何单位和个人不得阻挠和干涉对事故的报告和调查处理。任何单位和个人对违反本规程规定、隐瞒事故或阻碍事故调查的行为有权向公司系统各级单位反映。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]激光防护眼镜应标识着其能够防护的波长的光学密度,员工每次使用前是否要检查眼镜有没有损坏?
A.是
B.否
参考答案:A


第16题: [填空题]
一般来讲,政策评估应坚持()。
参考答案:事实标准和价值标准

第17题:
[单选题]叠加原理运用于( )
A.A、任意电路
B.B、非线性电路
C.C、线性电路
D.D、只能发生在直流电路
参考答案:C


第18题:
[单选题]锅炉所有水位计损坏时应( )。
A.申请停炉
B.紧急停炉
C.通知检修
参考答案:B


第19题: [多项选择]
《船体颜色标识和水尺勘划暂行规定》要求船舶的下列哪些位置应勘划水尺标志,水尺标志由水尺刻划线和水尺数字组成?()
A. 首部两舷
B. 中部两舷
C. 尾柱
D. 尾部两舷
参考答案:A, B, D

第20题: [简答题]
对每月基础分在100及其以上罪犯,根据分数多少,一般可按比例划分为六等,换算成有效奖分。每个等级的比列为?
参考答案: 一、五等各占15%,二至四类各占20%,六等占10%。

第21题:
[判断题]主控钥匙用来锁闭或打开司机室侧门(05A0706株型(552-558)车除外、司机室通道门和激活司机台。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]患者,女,66岁。全身大面积开水烫伤送来急诊,四肢、后背大面积烫伤,创面红肿,大水疱,未受伤范围包括头,面部,颈部,以及前胸、腹部约8个手掌大的皮肤,估计其烧伤面积为
A.83%
B.63%
C.67%
D.73%
E.77%
参考答案:A


第23题:
[判断题]局部电路的欧姆定律表明,电压一定时电流与电阻成正比。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]银行实施数据大集中,从投资成本上讲,它有利于( )。
A. 加强对分支机构的业务监管
B. 节省包括设备、场地、人员等计算机系统工程建设的投资
C. 进行计算机安全管理和运行管理
D. 加快业务创新
参考答案:B


第25题:
[单选题]活塞发动机的爆震最易发生在
A.发动机处于小转速和大进气压力状态工作
B.发动机处于高功率状态下工作时
C.发动机处于大转速和小进气压力转台工作
参考答案:A


第26题:
[简答题]问题同上
参考答案:答案错误


第27题:
[单选题]男性,45岁,因肝硬化(失代偿期)入院。1天前出现明显呼吸困难,查体:体温正常,双肺呼吸音清,血气分析示低氧血症。抗感染治疗无效。最可能发生的并发症是
A.肺炎
B.肝肾综合征
C.肝肺综合征
D.支气管哮喘
E.急性左心衰
参考答案:C


第28题:
[单选题] 战备工作落实,要求保持( )的备战状态。
A.昂扬的工作
B.良好的精神
C.枕戈待旦、快速反应
D.积极训练
参考答案:C


第29题:
[单选题]党的“思想政治工作”这一概念是由党的( )这一概念逐渐演变而来的。( )
A.组织工作
B.统战工作
C.宣传工作
D.教育工作
参考答案:C


第30题:
[单选题]DIC最主要的病理特征是( )
A. 大量微血栓形成
B. 凝血功能失常
C. 纤溶过程亢进
D. 凝血物质大量消耗
E. 溶血性贫血
参考答案:B


第31题: [单项选择]
治疗急性寒性腹痛宜选
A. 隔姜灸
B. 隔蒜灸
C. 隔盐灸
D. 隔附子灸
参考答案:C

第32题:
[单选题] 在白天向阳飞行时,会使( )
A.视觉阈减小
B.视觉阈增大
C.亮度对比减小
D.亮度对比增大
参考答案:B


第33题:
[单选题]作业负责人负责总结分析作业组织、进度和安全等情况,正确作业现场的( )。
A.组织负责
B.安全负责
C.进度负责
D.总结负责
参考答案:B


第34题:
[单选题]抢修消缺时,需断开充电机交流进线开关,并在()开关设置隔离挡板,防止工器具或其他物体掉落引发短路故障。
A.进线
B.出线
C.连接
D.固定
参考答案:A
国家电网公司营销现场作业安全工作规程(试行)

第35题: [名词解释]
捕大补水
参考答案: 分批捕出成鱼后,同时补防鱼种或夏花。

第36题:
[判断题]配电网的无功补偿原则是以配电变压器低压侧集中补偿为主,以线路高压补偿为辅
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题] 依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG510001-2015)第20.5.3条规定:梯子不宜绑接使用。人字梯应有( )的措施。人在梯子上 时,禁止移动梯子。
A.保证安全
B.防止滑动
C.限制高度
D.限制开度
参考答案:D


第38题:
[不定项选择题]下列几种工作状况,你会选择的是( )。
A.收人高,不劳累,发展快
B.不求收人太高,只求轻松愉快即可
C.不怕劳累,只要收人多即可
D.只要不太劳累,收入少点没关系
参考答案:A


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