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[简答题]

张某作为总经理经营一家物业管理单位,该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模,该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区,三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照,拟向当地房地产管理部门申请资质。

物业管理企业有哪些特点?

参考答案:物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。其特征可以归纳为以下三点:物业管理企业是企业法人;物业管理企业属于服务性企业;物业管理企业具有一定的公共管理性质的职能。

热门试题:

第1题:[多选题]即使经受送达人同意,人民法院也不可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达哪些文书?()
A.诉讼文书
B.判决书
C.裁定书
D.调解书
参考答案:BCD
《民事诉讼法》第87条规定,经受送达人同意,人民法院可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达诉讼文书,但判决书、裁定书、调解书除外。

第2题:
[单选题] 在居民区及交通道路附近开挖的基坑,应设坑盖或可靠遮栏,加挂警告标示牌,夜间挂( )。
A.黄灯
B.绿灯
C.红灯
D.红外灯
参考答案:C


第3题: [单项选择]
鼻导管给氧时,导管插入的长度是
A. 鼻尖至耳垂的l/2
B. 鼻尖至耳垂的2/3
C. 鼻尖至耳垂
D. 鼻尖至耳垂的1/4
E. 鼻尖至耳垂的1/3
参考答案:B

第4题: [单项选择]
逼尿肌无力者需膀胱排尿训练,应使用以下哪种方法()
A. 耻骨上区轻叩法
B. 屏气法
C. 压迫法
D. 反射性刺激法
E. 直接插尿管
参考答案:C
答案解析:压迫法:适用于逼尿肌无力者,方法是先用手指按摩膀胱处以增加膀胱的压力,再深吸气后屏住呼吸同时缩腹,身体前倾,手握拳置于耻骨上区用力向骶尾部加压,引起排尿至尿流停止。

第5题: [单项选择]
在任何时候都处于可转入运动的状态,使静态的货物变成动态的货物的包装容器是()
A. 木箱
B. 托盘
C. 周转箱
D. 集装箱
参考答案:B

第6题:
[单选题]充电装置的输出电流为额定电流的()时,应具有限流保护功能。
A.105%-110%
B.110%-115%
C.115%-120%
参考答案:A


第7题: [填空题]
()是将原油加热,其中轻组分汽化,将其导出进行冷凝,使原油中轻重组分得以分离的过程.
参考答案:蒸馏

第8题:
[多选题]减小及消除系统误差一般可采用下列()方法。
A.修正法
B.反向对准法
C.对称读数法.半周期读数法
D.正确选择和使用计量器具
E.正确安排环境条件
参考答案:ABC


第9题:
[单选题]李某制作了大量的盗版影视光盘,对乙说是授权出版的正版光盘,将盗版光盘卖给了乙,获利2万元,李某构成(  )。
A.诈骗罪
B.销售侵权复制品罪
C.侵犯著作权罪
D.生产、销售伪劣产晶罪
参考答案:C
【精解】根据我国刑法的规定,未经著作权人许可,复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的,构成侵犯著作权罪。而行为人将自己制作的侵权作品加以销售的,是不可罚的事后行为,不构成销售侵权复制品罪。我国刑法在规定诈骗罪时作出特别规定,即“本法另有规定的,依照规定”。所以,也不构成诈骗罪。生产、销伪劣产品罪与侵犯著作权罪之间存在特别法与一般法的关系,按照特别法优于一般法适用的原则,李某的行为不构成生产、销售伪劣产品罪。故选C项。

第10题: [多项选择]
资源产品在市场上交易,由市场自由竞争形成,反映资源产品市场供求状况和稀缺价值的价格,称为资源的()
A. 市场价格
B. 均衡价格
C. 行政价格
D. 经济价格
E. 社会价格
参考答案:A, B

第11题: [单项选择]
慢性肾功能衰竭的早期症状是()。
A. 神清淡漠、嗜睡
B. 厌食、恶心、呕吐
C. 呼吸深大、咳嗽
D. 口腔氨臭味、腹泻
E. 皮肤瘙痒、紫癜
参考答案:B

第12题:
[判断题]安全生产行政执法人员、劳动者或者其近亲属、劳动者委托的代理人有权查阅、复印劳动者的职业健康监护档案。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[多选题]洪水来临时,哪些地方是危险地带?( )。
A.河床、水库及渠道、涵洞
B.行洪区、围垦区
C.危房中、危房上、危墙下
D.电线杆、高压线塔下
参考答案:ABCD


第14题:
[多选题]负控装置安装、维护和检修工作一般应停电进行,若需不停电进行,工作时应有防止( )的措施。 (1.0分)
A.感应电
B.误碰运行设备
C.误分闸
D.误合闸
参考答案:BC


第15题:
[多选题]丙酮在常温压下为具有特殊芳香气味的易挥发性无色透明液体,比水轻,能与水.酒精.乙醚.氯仿.乙炔.油类及碳氢化合物相互溶解,能溶解( )。
A.塑料
B.油脂
C.玻璃
D.橡胶
参考答案:BD


第16题:
[单选题]应急救援是指在应急响应过程中,为最大限度地降低事故造成的损失或危害,防止事故扩大,而采取的( )。
A. 防范措施或行动
B. 整改措施或行动
C.紧急措施或行动
D.以上都对
参考答案:C


第17题:
[单选题]使用过的文本、台帐在最后使用日期的( )须按类型、时间分类打包,集中放置、不得遗失,具体放置地点由车站根据实际情况决定,保管两年后按要求销毁;
A.6个月后
B.4个月后
C.2个月后
D.1个月后
参考答案:C


第18题: [名词解释]
公民义务
参考答案: 是指组织在资源许可条件下,积极从事公益事业,在社会活动中起到领导和支持作用。

第19题: [单项选择]
冠核熔模工作前模型处理,以下哪项内容正确()
A. 去除模型根面边缘石膏瘤
B. 观察根管内有无倒凹
C. 去除根管内残余印模材料
D. 于根面及根管内涂布分离剂
E. 以上均是
参考答案:E

第20题: [名词解释]
所得税费用
参考答案: 是指企业确认的应从当期利润总额中扣除的所得税费用。

第21题: [单项选择]
结422焊条是()性焊条。
A. 碱性
B. 酸性
C. 中性
参考答案:B

第22题:
[单选题]开展交通事故救援时,救援车辆应跨路斜停(车尾靠近来车方向)在事故车辆( )。
A.前方
B.后方
C.一侧
D.反向车道
参考答案:B


第23题:
[单选题]违反《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位使用未经验收或者验收不合格的施 工( )的,的责令限期改正。
A.起重机械、搅拌机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施
B.起重机械和脚手架、模板等自升式架设设施
C.起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施
D.起重机械和整体提升脚手架、模板等施工设施
参考答案:C


第24题: [多项选择]
关于证券投资分析技术指标OBV,正确的陈述有( )。
A. 今日OBV=昨日OBV+sgn×今日成交量
B. OBV常被用来判断股价走势是否发生反转
C. 股价与OBV指标同时上升表明股价继续上升的可能性较大
D. 技术分析中的形态理论也适用于OBV指标
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] OBV线是预测股市短期波动的重要判断指标;利用其可以验证当前股价走势的可靠性,并可以得到趋势可能反转的信号,但是不能用来判断股价走势是否发生反转。

第25题: [单项选择]
车站调度员编制阶段计划和进行调度指挥的工具是()。
A. 车站技术作业图表
B. 列车编组顺序表
C. 调车作业通知单
D. 车流汇总表
参考答案:A

第26题:
[单选题]康复的主要对象是什么人( )
A.患者
B.身心功能障碍者
C.全民
D.病伤者
E.老年人
参考答案:B


第27题:
[单选题]以下对离心泵操作不正确的是()
A.离心泵停车先关闭真空表和压力表
B.先关闭出口阀再停电机
C.先断电后关出口阀
D.停泵时间较长应该把泵中的水排尽
参考答案:C


第28题:
[单选题]封闭式组合电器引出电缆备用孔或母线的终端备用孔应用()封闭。
A.专用器具
B.临时隔板
C.接地隔板
D.绝缘隔板
参考答案:A


第29题:
[单选题]依据《工程建设项目施工招标投标办法》(7部委30号令),招标人接收依法必须招标的工程建设项目投标文件时,发现投标文件没有密封的,招标人应()。
A.不予受理
B.按无效投标处理
C.受理后交评标委员会处理
D.予以受理并帮助密封
参考答案:A


第30题:
[单选题]更换带有吸上线的钢轨,必须先通知()部门采取安全措施后,方准作业。
A.电务
B.工务
C.车站
D.供电
参考答案:D


第31题: [单项选择]
电化学是( )的一个分支。
A. 化学物理
B. 物理化学
C. 分析化学
D. 无机化学
参考答案:B

第32题:
[单选题] Measles (麻疹) ________ a long time to get over.
A. spend
B. spends
C. take
D. takes
参考答案:D


第33题:
[多选题]根据企业所得税相关规定,下列关于企业弥补亏损的说法,正确的有( )。
A.:被投资企业发生的经营亏损,由被投资企业按规定结转弥补
B.:特殊性税务处理下被合并企业的亏损可以由合并企业继续全额弥补
C.:一般性税务处理下被分立企业的亏损不得由分立企业弥补
D.:税务机关对企业进行检查时调增的应纳税所得额,应允许弥补符合税法规定条件的以前年度亏损
参考答案:ACD
特殊性税务处理下被合并企业的亏损可以由合并企业继续弥补,弥补的限额=被合并企业净资产公允价值×截至合并业务发生当年年末国家发行的最长期限的国债利率。

第34题: [多项选择]
“决定”的主要类型有 ()。
A. 指挥型
B. 惩诫型
C. 个案型
D. 知照型
参考答案:A, B, C, D

第35题:
[单选题]《安全生产违法行为行政处罚办法(2015修正)》,有从轻处罚情节的,应当在法定处罚幅度的( )确定行政处罚标准,但不得低于法定处罚幅度的下限。
A.高档以下、中档以上
B.中档
C.中档以下
D.低档
参考答案:C


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