第12题: [单项选择]某高校以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋依法出租给某工厂。该校应当: A. 先办理出让手续并补交出让金,然后再出租 B. 将租金中所含土地收益上缴国家 C. 经有审批权的政府批准 D. 应将租金上缴国库 参考答案:B 答案解析:[考点] 国有土地的使用权
[解析] 《城市房地产管理法》第55条:“以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院
第25题: [多项选择]下列关于可供出售金融资产会计处理的表述中,正确的有( )。 A. 取得可供出售金融资产发生的交易费用应计入资产成本 B. 可供出售金融资产期末应采用摊余成本计量 C. 可供出售金融资产持有期间取得的现金股利应冲减资产成本 D. 可供出售金融资产发生的减值损失应计入当期损益 E. 处置可供出售金融资产时,应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额,计入投资损益;直接计入所有者权益的公允价值变动累计额不再调整 参考答案:A,D 答案解析:[解析] 选项B,可供出售金融资产期末采用公允价值计量;选项C,可供出售金融资产持有期间取得的现金股利应确认投资收益;选项E,处置可供出售金融资产时,应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额,计入
第33题: [单项选择]关于税收的效应,下列说法错误的是()。 A. 对所得课税会降低个人的收入,导致个人福利的损失 B. 对劳动所得课税会对劳动供给产生影响 C. 对所得课税产生了替代效应,便会存在超额负担,产生效率损失 D. 如果课税对纳税人既产生收入效应,又产生替代效应,则对劳动供给的影响是确定的 参考答案:D 答案解析: