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[多选题]选取可比实例时,应符合的要求包括()。
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

参考答案:BCDE
本题考查的是选取可比实例的要求。选项A可比实例只要与估价对象在同一地区或同一供求范围内的相似地区即可。而且A选项中有“必须”的字样。

热门试题:

第1题:[判断题]进入火灾现场的摄像员、宣传员、通信员、单位技术人员等,可以不按照相关要求进行等级防护,并编组管理,严禁单独作业。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]20人以上()相同的旅客为团体旅客。
A.乘车日期、径路、票价、座别
B.车次、票价、到站、座别
C.乘车日期、车次、到站、座别
D.车次、发站、径路、有效期
参考答案:C


第3题:
[单选题]新建第二级以上信息系统,应当在投入运行后()内,由其运营、使用单位到所在地设区的市级以上公安机关办理备案手 续。
A.15日
B.30日
C.三个月
D.半年
参考答案:B


第4题:
[多选题]消防栓箱是安装在建筑物内消防给水管路上的箱状固定式消防装置,其有 ( ) 等功
A.给水
B.灭火
C.救生
D.控制
参考答案:ABD


第5题:
[单选题]根据《建设工程安全生产管理条例》,县级以上人民政府建设行政主管部门应当根据本级人民政府的要求,制定本行政区域内( )。
A.重大建设工程施工方案实例
B.建设工程施工生产安全管理制度
C.建设工程特大生产安全事故应急救援预案
D.建设工程生产和安全管理检查办法
参考答案:C


第6题:
[判断题]当发现有人低压触电时,应立即将触电者拉开,使其脱离电源,然后进行急救。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[判断题]烧炉眼时,禁止使用潮湿的劳动防护用品用具,防止发生触电
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [填空题]
蟋蟀的触角类型为()状,口器是()式,后足是()足,前翅是()翅,属()变态。
参考答案:丝;咀嚼;跳跃;复;不完全

第9题:
[单选题] "发生生产安全事故,对负有责任的生产经营单位除要求其依法承担相应的赔偿等责任外,由应急管理部门依照规定处以罚款:发生特别重大事故的,处( )的罚款。
A.三十万元以上一百万元以下
B.一百万元以上二百万元以下
C.二百万元以上一千万元以下
D.一千万元以上二千万元以下"
参考答案:D


第10题: [单项选择]
关于异常支气管呼吸音,错误的是()
A. 见于大叶性肺炎实变期
B. 见于肺脓肿空洞
C. 见于空洞型肺结核
D. 见于胸腔积液
E. 见于大叶性肺炎初期
参考答案:E

第11题:
[单选题] 执法为民,就是按照邓小平理论和“三个代表”重要思想的本质要求,把实现好、维护好、发展好( ),作为政法工作的根本出发点和落脚点
A. 无产阶级的根本利益
B. 最广大人民的根本利益
C. 最广大人民的切身利益
D. 全体公民的合法权益
参考答案:B


第12题:
[判断题]系统误差的出现是有规律的,其产生原因往往可知或可掌握,通过仔细观察和研究各种系统误差的来源,是可以设法消除或降低其影响的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
系统误差出现是有规律的,其产生原因往往是可知或可掌控的,只有仔细观察和研究,可以设法消除或者降低影响。

第13题:
[单选题] 起重设备、吊索具和其他起重工具的工作负荷,不准超过( )。
A. 铭牌规定
B. 起吊物的重量
C. 起吊绳的荷载
D. 吊钩的荷载
参考答案:A


第14题:
[简答题]16. 内锁闭道岔的定义?
参考答案:道岔内锁闭是通过转辙机杆件实施对道岔尖轨锁闭的方式,即由转辙机动作杆经外部杆件对道岔实现位置固定即内锁闭道岔。主要运用于传统联动道岔


第15题:
[单选题]汽车重负荷行驶时,离合器发出焦臭味和烟气,是属( )故障。
A.分离彻底
B.打滑
C.踏板自由行程过大
参考答案:B


第16题:
[单选题]关闭折角塞门发出列车或运行中关闭折角塞门则构成一般B类交通事故。
A.对
B.错
参考答案:B


第17题:
[单选题]单折电子渠道口挂可以在()解口挂。
A.仅开户网点
B.一级分行辖内
C.仅挂失网点
D.全行任一网点
参考答案:B


第18题: [单项选择]
55岁患者,发现高血压10余年,检查血压 180/110mmHg,心尖搏动呈抬举样,心电图呈左心室肥厚伴劳损,尿蛋白(+),血钾4.2mol/L,最可能诊断为
A. 高血压病(极高度危险组)
B. 高血压病(高度危险组)
C. 高血压病(中度危险组)
D. 肾性高血压
E. 原发性醛固酮增多症
参考答案:A

第19题:
[判断题]车站行车室内一切电话中断,在双线自动闭塞区间,如闭塞设备作用良好时,列车运行仍按自动闭塞法行车,但车站与列车司机应以列车无线调度通信设备直接联系(说明车次及注意事项等)。如列车无线调度通信设备故障时,列车必须在车站停车联系。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]油脂滴落于高温暖气片上发生燃烧的现象属于受热自燃。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]个人住房公积金组合货款核算模式为明细核算。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题].挂钩梯攀登高层建筑滑绳自救徒手上楼爬落水管属于技能训练,不是心理训练。()(难)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[判断题]操作掩护式支架平衡千斤顶时要注意,老顶来压时,应向平衡千斤顶活塞腔供液。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[填空题]符合技能提升补贴申领条件的参保职工,取得初级(五级)职业资格证书的可以申领的技能提升补贴金额一般不超过( )元。
参考答案:1000
《关于失业保险支持参保职工提升职业技能有关问题的通知》(人社部发〔2017〕40号)规定,职工取得初级(五级)职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过1000元。
命题单位:失业保险司

第25题:
[简答题]根据《生产设施拆除与报废安全管理制度》,车间负责生产设施拆除和报废的哪些相关工作( )。
参考答案:负责生产设施拆除和报废的实施


第26题: [多项选择]
Say something about market research (The importance of conducting market research before launching a new product.)
参考答案:Suggested answers:
a.When you plan to launch a new product, you must conduct market research first. Market research is essential to launching a new product. Firstly, marketing departments need market research in order to monitor technological change not only within their own industry but also in the industries, which use the product. Secondly, it is needed for more accurate information about trends and changes in market demand. Market research can be used to bridge the information gap between producer and customer. You will have to conduct marketing research before launching a new product.
b.Market research is crucial to launching a new product. Another important reason for using market research is to obtain more complete information on competitors. In this way management can react more quickly to changes in competitors’ products and policies. The marketing department also needs to be able to assess potential in a variety of areas including product development so that it can reduce risk, and here too market research can help. Finally, some companies are rarely aware of what is happening in their own markets because there is no direct contract between products and end users. A great many activities should take place before“someone sells something”. Like many adages, this phrase emphasizes a point of great importance to any business or institution, but taken literally it may be misleading or untrue.
答案解析:[解析] conduct market research进行市场调查。launch a new product将新产品投入市场,推出新产品。end users最后用户,直接用户。

第27题:
[判断题]CRH380A统型动车组采用TCN列车通信网络体系结构。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[多选题](多选题)下列哪些酒《食品安全国家标准食品添加剂使用标准》(GB 2760-2014)中的蒸馏酒?( )
A.枇杷白兰地
B.葡萄白兰地
C.威士忌
D.朗姆酒
参考答案:ABCD


第29题:
[单选题]学校校报、板报、校园电视、广播、网站()刊播消防安全常识。
A.不定期
B.定期
C.每半月
D.每月
参考答案:B


第30题:
[单选题]风机(  )表示风机的手/自动状态。
A.图素形状
B.图素边框
C.中间扇叶的背景色
D.图素整体背景色
参考答案:C


第31题:
[判断题]电路中的电源或电阻元件越多者,称为复杂电路。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]电荷的基本单位是( )。
A.安秒
B.安培
C.库仑
D.千克
参考答案:C


第33题: [单项选择]典范借鉴:是指从他人(或对方)那里发现、学习并应用最佳做法的过程,以达到帮助改善自身业绩的目的。
根据上述定义,下列属于典范借鉴的是( )。
A. 甲村参考乙村因卖梨、枣收入颇丰的做法,同样开始种植梨、枣
B. 考生甲某在同桌乙某的帮助下,成绩大幅提高
C. 甲厂吸取生产同产品的乙厂的经验,降低成本,提高效益
D. 甲某看到乙某倒卖盗版光碟赚钱不少,也加入了此行列
参考答案:C
答案解析:[解析] 注意题中的“发现、学习并应用最佳做法”和“帮助改善”词语。A、D是模仿,B是甲在乙的帮助下,只有C中的甲厂学习乙厂的经验,自身采取降低成本以提高效益即应用最佳方法提高自身业绩,故选C。

第34题:
[单选题]( )不属于甲类火灾危险液体。
A.苯
B.丙酮
C.樟脑油
D.石脑油
参考答案:C


第35题:
[单选题]依靠人的知识和经验,对事物变化发展的趋势作出定性的描述,这就是()预测。
A.定性
B.经济
C.文化
D.发展
参考答案:A


第36题:
[判断题]选择灯泡是应选取功率尽量大的,因为其照明效果好,方能达到节能效果。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[单选题]符合慢性病性贫血的实验室检查的是
A.血红蛋白多数小于60g/L
B.多数为小细胞低色素贫血
C.血清铁升高
D.血清铁蛋白可正常或升高
E.骨髓髓外铁减少
参考答案:D
慢性病性贫血一般为轻中度贫血(A错误),多为正细胞正色素贫血,30%呈小细胞低色素贫血(B错误)。机制主要是单核一吞噬细胞系统内铁释放障碍,因此贮存铁量增多(E错误),向幼红细胞释放铁、减少,导致血清铁下降(C错误)。

第38题: [单项选择]
齿轮啮合检验中,利用铅丝法进行检验,在齿宽两端的齿面上,平行放置两条铅丝,铅丝直径不宜超过最小间隙的()倍。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:D

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