第19题: [多项选择]甲建筑公司负责乙房地产开发公司的一项商业居民楼建设施工工程,双方依法签订了建筑工程合同,工程完成后,乙公司通知甲公司验收,甲迟迟不验收,径行出售该楼房屋。不久,买主丙被塌陷的天花板砸伤。则下列说法正确的是: A. 买主只能向卖方乙房地产公司主张违约责任 B. 买主可以向乙房地产公司主张违约责任或者侵权责任,或者向甲建筑公司主张侵权责任 C. 乙房地产公司可以向甲建筑公司主张违约责任或者侵权责任 D. 乙房地产公司不可依天花板塌陷向甲建筑公司主张违约或者侵权责任 参考答案:B,D 答案解析:(1)买主丙与甲建筑公司之间,依《合同法》第282条规定:“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任”,丙可直接主张甲承担侵权责任无疑。(2)在买方丙