第30题: [单项选择]甲有两子乙和丙,甲死亡后留有住房3间。乙乘丙长期外出之机,将3间房屋卖给丁,后因支付房款发生纠纷,乙将丁诉至法院。在诉讼过程中,丙知道了这一情况,要求参加诉讼。关于丙在诉讼中的地位,下列哪一选项是正确的( ) A. 必要的共同原告 B. 普通的共同原告 C. 有独立请求权的第三人 D. 无独立请求权的第三人 参考答案:C 答案解析:[解析] 丙作为甲的法定继承人对甲的遗产享有继承权,乙未经丙同意将3间房屋处分,对丙的继承权产生影响,乙和丁的诉讼请求是房屋买卖房款,与丙的诉讼请求不是同一的,丙对于乙、丁争议的诉讼标的物3问房屋享有
第36题: [单项选择]刘女士计划3年后换1000万元的房子,目前住宅值500万元,房贷200万元,房贷利率4%,尚有10年要还。假设在不另筹首付款下,新房房贷为______万元;若贷款20年,房贷利率仍为4%,每年要缴本息______万元;若每年本利摊还60万元,年可还清。(假设此期间房价水准不变)( ) A. 648;47.68;14.42 B. 648;48.65;15.25 C. 656;48.65;14.42 D. 656;47.68;15.25 参考答案:A 答案解析:[解析] ①计算旧房目前每年摊还金额,设定参数:4i,10n,2000000PV,OFV,PMT= -246582,即每年要还246582元,为现金流出;②计算3年后旧房剩余房贷:4i,7n, -24