[单选题]房产税并非能直接降低房价，但是对房价预期起作用，( )在于建立合理的长效税收机制，对于促进商品房市场机制的形成必不可少。今后应征收存量房的房产税，以逐步( )土地出让金，这一步应及早进行。填入括号部分最恰当的一项是：
A.目的 废除
B.意义 取代
C.影响 废止
D.价值 取消

参考答案:B
由“对……起作用”、“对于……必不可少”可知，题干第一句说的是房产税的作用，故第一空填“目的”不妥，由此可排除A项。“废止”指的是宣布在法律上不再生效，针对的是法律条例。而题中针对的是“土地出让金”，故第二空填“废止”不妥，排除C项。由常识可知，征收存量房的房产税是一种调控方式，征收土地出让金也是一种调控方式，故第二句说的是用征收存量房的房产税的调控方式来代替土地出让金的调控方式，第二空应填“取代”而非“取消”。因此本题答案选B。