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[多项选择]某县宾馆建于20世纪80年代,以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证,土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地,道路以生活型主干道为主,电力设施骨干输电线路为双回路10kV,供水管径300mm,排水管500mm,固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善,县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。若你为该宾馆改制的土地估价师,优先选择的两个估价方法为()。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 剩余法

参考答案:A, B

热门试题:

第1题: [单项选择]根据我国规定,下列150总吨以上油轮污舱水、洗舱水的排放条件不当的是().
A. 在航行中
B. 油量瞬间排放率不超过30公升/公里
C. 每压载航次排油总量不超过装油总量的1/30000
D. 距最近陆地12海里以外
参考答案:D

第2题:
[单选题]汉朝法律规定,直系三代血亲之间和夫妻之间,除犯谋反、谋大逆以外的罪行,均可因互相隐匿犯罪行为而免于刑罚。这一规定体现了汉朝的刑罚适用原则是( )
A.上请
B.亲亲得相首匿
C.德主刑辅
D.八议
参考答案:B
“上请”和“亲亲得相首匿”是汉朝刑罚适用的两项重要原则。“上请”指对于一定范围内的官僚贵族及其子孙犯罪,不交普通司法机关处理,而是奏请皇帝裁决,给予其减免刑罚优待的特权制度。“亲亲得相首匿”在汉朝法律中规定,直系三代血亲之间和夫妻之间,除犯谋反、大逆以外的罪行,均可因互相隐匿犯罪行为而免于刑罚。德主刑辅为汉武帝时期的立法指导思想,八议是魏晋南北朝时期的刑事立法制度不属于汉朝。因此,本题选择B。

第3题:
[单选题]张女士,36岁,有慢性风湿性心脏病病史。近日轻度活动即感心悸、气促。此病人并发心律失常,最常见的类型为
A. 室性期前收缩
B. 房性期前收缩
C. 阵发性心动过速
D. 心房颤动
E. 房室传导阻滞
参考答案:D


第4题:
[单选题]ZYJ7型电动液压转辙机油管安装时的弯曲半径应不小于( )。
A.120mm
B.100mm
C.150mm
D.180mm
参考答案:C


第5题: [判断题]
与长期负债融资相比,流动负债融资的期限短、成本低,偿债风险也相对较小。( )
参考答案:错
答案解析:与长期负债融资相比,流动负债融资的期限短,但其还本付息的压力比较大,所以其偿债风险也相对较大。

第6题:
[单选题]不核对旅客登机凭证、旅客人数和行李的,由民航地区管理局责令改正;逾期未改正的,可以依照( )并处5万元以下罚款。
A.《公共航空运输企业安全保卫规则》
B.《中华人民共和国民用航空安全保卫条例》
C.《国家民用航空安全保卫质量控制计划》
D.《中华人民共和国民用航空法》
参考答案:B


第7题: [判断题]
在水平巷道或倾角小于30度的斜巷中,电缆应用吊钩悬挂。
参考答案:对

第8题:
[单选题]( )行使票据权利,应当按照法定程序在票据上签章,并出示票据。
A.第三人
B.持票人
C.付款人
D.当事人
参考答案:B


第9题:
[单选题]故障报修工单预计恢复送电时间是(  )项。
A.选填
B.不需填
C.不允许填
D.必填
参考答案:D


第10题:
[简答题]装设在变压器高压侧作为变压器后备保护的接地阻抗保护,若其保护范围为其正方向不超越中压母线,反方向对高压侧母线故障有灵敏度,该接地阻抗保护在计算接地阻抗时,如何考虑零序补偿系数?
参考答案:装设在变压器高压侧作为变压器后备保护的接地阻抗保护,其正方向保护范围不超越中压母线,因此计算接地阻抗时,不需要考虑零序补偿系数;其反方向保护范围要考虑与线路接地阻抗保护配合,因此计算接地阻抗时,需要考虑零序补偿系数。



第11题:
[判断题]在列车未出清相关轨道电路区段时,不得排列经该区段的列车或调车进路。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]下列中( )可用于生产、储存易燃易爆化学品。
A.多层民用建筑
B.厂房、仓库
C.民用地下建筑
D.高层民用建筑
参考答案:B


第13题: [判断题]
填写支票时,付款行名称、出票人帐号,即为付款单位开户银行名称及银行帐号。
参考答案:错

第14题: [多项选择]
开局亮相的策略技巧包括()
A. 探测对方底细的策略技巧
B. 施加消除压力的策略技巧
C. 创造洽谈气氛的策略技巧
D. 提出谈判方案的策略技巧
E. 处于不同地位的策略技巧
参考答案:C, D

第15题:
[多选题]焊接材料:( )。
A.焊条
B.焊丝
C.焊剂
D.焊带
参考答案:ABCD


第16题:
[单选题]当年伙食费节余不超过年度伙食费总额的( )。
A.3
B.5
C.10
D.15
参考答案:B


第17题:
[判断题]公安机关在作出行政处罚决定时,对涉案财物应当先行作出处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[判断题]排污者在生态环境主管部门实施复查前,可以向作出责令改正违法行为决定书的环境保护主管部门报告改正情况,并附具相关证明材料。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]药物相互作用对药动学的影响为()
A. 增加疗效
B.毒性增加
C.括抗作用
D.影响吸收
E. 协同作用和减少药品不良反应
参考答案:D


第20题:
[多选题]特殊区段:配电线路、设备及设施的特殊区段是指在设计及运行中不同于其他常规区段,主要指( )等。
A.多雷区
B.重污秽区
C.重冰区
D.洪水冲泡区
E.易受外力破坏区
F.速生林区
参考答案:ABCDEF


第21题:
[单选题]治疗Hp阳性消化性溃疡患者最有效的治疗要点是(2019)
A.保持乐观情绪
B.避免过度劳累
C.注意合理饮食
D.根除幽门螺杆菌治疗
E.禁用损伤胃黏膜的药物
参考答案:D


第22题: [单项选择]
有属性SNO(学生号),SNAME(学生姓名),DNO(系),MAG(系主任),通常,学生姓名可能有重名。设关系R(SNO,SNAME,DNO,MAG),主键为SNO,则关系R属于( )。
A. 1NF
B. 2NF
C. 3NF
D. 不属于任何范式
参考答案:C

第23题:
[单选题]下列各项中,不属于因外在压力导致对职业道德基本原则产生不利影响的情形的是(  )。
A.客户员工对所讨论的事项更具专长,注册会计师需要服从其判断
B.若对客户财务报表发表非无保留意见,客户会与会计师事务所解除业务约定
C.会计师事务所的合伙人与鉴证客户存在长期业务关系
D.因客户业绩不佳导致降低了事务所提供鉴证服务的收费,导致项目组成员不合理的缩小了审计范围
参考答案:C
外在压力导致不利影响的情形主要包括: (1)会计师事务所受到客户解除业务关系的威胁(选项B); (2)审计客户表示,如果会计师事务所不同意对某项交易的会计处理,则不再委托其承办拟议中的非鉴证业务; (3)客户威胁将起诉会计师事务所; (4)会计师事务所受到降低收费的影响而不恰当地缩小工作范围(选项D); (5)由于客户员工对所讨论的事项更具有专长,注册会计师面临服从其判断的压力(选项A); (6)会计师事务所合伙人告知注册会计师,除非同意审计客户不恰当的会计处理,否则将影响晋升。 选项C属于密切关系导致不利影响的情形。

第24题:
[简答题]小运转列车和调车时相互隔离有何规定?
参考答案:小运转列车和调车作业时,机车与装载G1至G9货物的车辆可不隔离;装载G4、G5、G7、G8货物的车辆,编入小运转列车或调车时相互隔离1辆;装载G3货物的车辆与装载G7、G8货物的车辆不得编入同一小运转列车或在同一调车车列进行调车作业。
第二十七条

第25题:
[单选题]网络信息服务商提供的大部分信息属于()。
A.免费商务信息
B.优质优价的信息
C.收取标准费用的信息
D.收取较低费用的信息
参考答案:C


第26题:
[判断题]UPS是一个理想的可连续运行的静态三相在线系统,它能向UPS系统系统的输出和关键负载提供可调的不间断交流电源。
A.正确
B.错误
参考答案:A
UPS是一个理想的可连续运行的静态三相在线系统,它能向UPS系统系统的输出和关键负载提供可调的不间断交流电源。

第27题:
[单选题]三角形连接的供电方式为三相三线制,在三相电势对称的情况下,三相电动势相量之和等于( )
A.E
B.0
C.2E
D.3E
参考答案:B


第28题:
[单选题]战国时期较为彻底的变法是()
A.魏国的李悝变法
B.楚国的吴起变法
C.秦国的商鞅变法
D.韩国的申不害变法
参考答案:C


第29题:
[单选题]冷却系节温器阀门开启温度过高,会使发动机( )。(易)
A.过热
B.温度过低
C.温度适宜
D.温度正常
参考答案:A


第30题:
[多选题]具有下列()的疾病不适合从事高温作业
A.未控制的糖尿病
B.感冒
C.未控制的心脏病
D.大面积皮肤疤痕
参考答案:ACD


第31题: [单项选择]
What’s the cause of demonstration in cities and towns across Syria
A. They are calling more freedom.
B. Workers demand higher pay.
C. Some thirty people were killed by the police.
参考答案:A

第32题:
[单选题] 某国间谍戴某,结识了我某国家机关机要员黄某。戴某谎称来华投资建厂需了解政策动向,让黄某借工作之便为其搞到密级为“机密”的《内参报告》四份。戴某拿到文件后送给黄某一部手机,并为其子前往某国留学提供了六万元资金。对黄某的行为如何定罪处罚( )。
A.资助危害国家安全犯罪活动罪、非法获取国家秘密罪,数罪并罚
B.为境外窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报罪与受贿罪,数罪并罚
C.非法获取国家秘密罪、受贿罪,数罪并罚
D.故意泄露国家秘密罪、受贿罪,从一重罪处断
参考答案:B


第33题:
[单选题]通过哪条命令可以查看 OSPF 邻居状态信息?(单选)
A.display ip ospf neighbor
B.display ip ospf peer
C.display ospf peer
D.display ospf neighbor
参考答案:C


第34题:
[判断题]监护操作时首先应确定操作者和监护者,明确监护要点。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]每次考试后,老师都要用 Excel 对全班同学的成绩进行分析处理,下面可能用到的操作有()
A.排序
B.筛选
C.计算总分、平均分
D.其他三个选项都是
参考答案:D


第36题:
[单选题]面目一身俱黄,黄而晦暗如烟熏者,属( )
A.黄胖
B.阴黄
C.苍黄
D.萎黄
E.阳黄
参考答案:B


第37题: [单项选择]
面向数据流的软件设计方法,一般是把数据流图中的数据流划分为什么样的两种流再将数据流图映射为软
A. 数据流与事务流
B. 变换流与事务流
C. 信息流与控制流
D. 变换流与数据流
参考答案:B
答案解析:[解析] 面向数据流的设计方法把数据流转换成软件结构,数据流的类型决定了转换的方法。有两种类型的数.据流:变换流和事务流。

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