第12题: [单项选择]某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法（注：应为动态分析法，下同）进行估价。在确定开发完成后的房地产价值时，应当采用（）。 A. 价值时点的住宅市场价格 B. 三期开发完成后的住宅市场价格，折现至价值时点 C. 各期开始销售时的市场价格，分别折现至价值时点 D. 各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至价值时点 参考答案:D
第22题: [单项选择]有文章指出，婴儿对音乐或歌声的反应要比话语更强烈。对于6个月大的婴儿，母亲的歌声是最容易让其人眠的。同时，音乐旋律能够反映人体自身的韵律，比如，心跳和呼吸的节律。 根据这段话，以下做法合理的是( )。 A. 用音乐为婴儿治疗生理性疾病 B. 用音乐进行胎教，锻炼胎儿的四肢 C. 用音乐调节婴儿的情绪和反应 D. 用儿童喜欢的音乐旋律推测其身体状况 参考答案:C 答案解析:[解析] 由“婴儿对音乐或歌声的反应要比话语更强烈”，可知可以用音乐调节婴儿的情绪和反应，故选C。而A、B、D项无法从题干中找到依据。
第32题: [单项选择]在小组工作的某一阶段，组员对小组有较强的认同感，但在互动中仍有抗拒与防卫心理，组员之间也产生了竞争与冲突，这一阶段是（）。 A. 工作开始阶段 B. 中期转折阶段 C. 后期成熟阶段 D. 结束阶段 参考答案:B 答案解析:在中期转折阶段，组员的常见特征为：对小组有较强的认同感，互动中会产生抗拒和防卫心理，在角色竞争中产生冲突。题目中小组组员的特征符合在中期转折阶段会产生的特征。【命题点拨】本题考查的是中期转折阶段组员的
