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[单选题]运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括( )。
A.管理费+折旧费+保险费+税金
B.管理费+折旧费+保险费+税金
C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金
D.管理费+维修费+保险费+税金

参考答案:D
用来求取不动产净收益的不动产总费用不包含折旧费,通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。

热门试题:

第1题:[单选题]关于住宅建筑设计中的结构面积系数,下列说法中正确的是(  )
A.结构面积系数越大,设计方案越经济
B.房间平均面积越大,结构面积系数越小
C.结构面积系数与房间户型组成有关,与房屋长度、宽度无关
D.结构面积系数与房屋结构有关,与房屋外形无关
参考答案:B
本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。对于民用建筑,结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)越小,有效面积越大,设计越经济。结构面积系数除与房屋结构有关外,还与房屋外形及其长度和宽度有关,同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大,内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第2题:
[单选题]车轴轴身部位横向裂纹深度大于( )mm时,车轴报废。
A.1
B.1.5
C.2
D.2.5
参考答案:D


第3题: [单项选择]
世界卫生组织2009年4月25日宣布在美国和墨西哥出现的( )疫情为“具有国际影响的公共卫生紧急事态”,此病毒后经世界卫生组织改称为( )流感病毒。
A. 猪流感 甲型H1N1
B. 禽流感 甲型HlNl
C. 猪流感 乙型H1N1
D. 疯牛病 乙型H1N1
参考答案:A
答案解析:[解析] 世界卫生组织2009年4月25日宣布在美国和墨西哥出现的猪流感疫情为“具有国际影响的公共卫生紧急事态”,并启动突发公共卫生事件控制中心程序。为避免“猪流感”一词对人们的误导,世界卫生组织于2

第4题: [简答题]
凝汽器铜管结垢的原因是什么?如何防止?
参考答案: 凝汽器铜管结垢的原因很多,但归纳起来,不外乎以下两方面。
(1)由于冷却水在循环过程中不断受热蒸发和浓缩,水中总含盐量逐渐增加,重碳酸盐不断分解,导致碳酸钙的浓度超过饱和极限浓度(大于碳酸钙的溶度积)而沉淀析出,在凝汽器铜管内壁结垢。
(2)冷却水中游离CO2在冷水塔或喷水池中不断损耗,使下面的化学平衡遭到破坏:Ca(HCO3)2CaCO3十CO2↑十H2O。
促使反应向右进行,结果生成碳酸钙沉淀,就会造成凝汽器铜管内壁结垢。防止凝汽器铜管结垢,一般采用以下三种措施:
(1)加酸处理。改变冷却水中的盐类组成(减少碳酸化合物含量),将碳酸盐硬度转变为非碳酸盐硬度。
(2)加炉烟处理。增加水中的二氧化碳,抑制水中的重碳酸钙分解。
(3)水质稳定处理。有冷却水中投加阻垢剂(如三聚磷酸钠、正磷酸盐等),抑制碳酸钙的形成与析出,或使碳酸钙晶体畸变,从而阻止了碳酸钙水垢的形成。

第5题:
[多选题]在向危险化学品登记机构办理危险化学品登记时,登记的内容包括下列.( )
A.分类和标签信息
B.物理、化学性质
C.主要用途
D.危险特性
E.储存、使用、运输的安全要求。
参考答案:ABCDE


第6题: [判断题]
中、低压聚氯乙烯电缆、聚乙烯电缆和交联聚乙烯电缆,一般也与纸绝缘电缆一样,有一个完全密封的金属护套。()
参考答案:错

第7题:
[单选题]信号设备应设安全地线、屏蔽地线和防雷地线。防雷地线的接地电阻值应小于( )。
A.1Ω
B.4Ω
C.10Ω
D.20Ω
参考答案:A


第8题:
[多选题]新安装开关柜禁止使用绝缘隔板。即使母线加装(____),也应满足空气绝缘净距离要求。
A.绝缘护套
B.绝缘挡板
C.热缩绝缘材料
D.绝缘材料
参考答案:AC
国家电网有限公司十八项电网重大反事故措施(修订版)

第9题:
[判断题]在压井过程中,始终保持井底压力等于地层压力。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [单项选择]
中国历史上迄今保存下来的最完整、最具有社会影响的古代成文法典是哪一部( )。
A. 《法经》
B. 《北齐律》
C. 《贞观律》
D. 《永徽律疏》
参考答案:D
答案解析:《永徽律疏》又称《唐律疏议》,是唐高宗永徽年间完成的一部极为重要的法典。它全面体现了中国古代法律制度的水平、风格和基本特征,成为中华法系的代表性法典,对后世及周边国家产生了极为深远的影响。因此前的《贞

第11题:
[单选题]各种型钢的最小弯曲半径主要与 .因素有关。
A.材料的机械性能
B.弯曲角度
C.材料厚度
D.上述三项
参考答案:D


第12题:
[填空题]60kg/m钢轨地段,混凝土枕扣件采用弹条Ⅱ型或弹条 扣件。
参考答案:Ⅲ型
刘伟成

第13题: [多项选择]
当外墙装饰为()材料时,可设置不出挑窗台。
A. 面砖
B. 水泥砂浆
C. 玻璃
D. 玻璃马赛克
E. 水刷石
参考答案:A, C, D

第14题:
[多选题]智能防误系统主要由( )等部件组成。
A.智能防误主机
B.就地防误装置
C.测控装置
D.监控后台
参考答案:AB
国网2018 1119号4.2.6

第15题:
[单选题]最高人民法院( )地方各级人民法院的审判工作,最高人民检察院( )地方各级人民检察院的工作
A.监督,监督
B.监督,领导
C.领导,监督
D.领导,领导
参考答案:B


第16题:
[单选题]城郊线空调机组主回路电压为( )。 [2分] A DC110 V B DC24 V C AC380 V D AC540 V
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:C


第17题:
[判断题]金融机构要积极发挥业务条线(部门)在了解客户方面的基础性作用,避免反洗钱工作职责空洞化。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
下列哪项是诊断缺铁最肯定的依据
A. 有慢性失血史
B. 血涂片见典型小细胞低色素性红细胞
C. 转铁蛋白饱和度降低
D. 血清铁降低
E. 骨髓小粒可染铁消失
参考答案:E
答案解析:骨髓小粒可染铁代表体内的储存铁,骨髓小粒可染铁消失即表示体内已无储存铁,故可肯定诊断缺铁,而其他几项检查或病史则不能完全肯定缺铁。如在慢性疾病贫血时,虽然血清铁降低,但储存铁可能正常或偏高。

第19题:
[判断题]同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的,按照罚款数额高的规定处罚。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]韶山3B,韶山4改及韶山8型电力机车采用()下作用式自动车钩.
A.一号
B.二号
C.十三号
D.十五号
参考答案:C


第21题:
[单选题]下列关于针刺足三里、中脘、天枢等腧穴治疗胃十二指肠溃疡穿孔叙述,错误的是
A.缓急止痛
B.调整胃肠蠕动
C.解除胃肠痉挛
D.促进穿孔闭合
E.理气消胀
参考答案:D


第22题:
[单选题] 在教育过程中强调教育的对象是人,以人及个性的自由发展作为教育的最高原则。西方高等教育理念中的这种思想被称为( )。
A. 理性主义
B. 功利主义
C. 实用主义
D. 自由主义
参考答案:A


第23题:
[多选题]郑州局新乡电务段“7.29”老田庵站旅客列车脱轨重大事故主要原因为( )。
A.捆绑道岔表示继电器衔铁,构成道岔假表示
B.封连道岔锁闭继电器接点
C.提前插上道岔启动保险
D.电气接点粘连
参考答案:ABC


第24题:
[判断题]20#钢属于中碳钢。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [判断题]
电子经纬仪中的度盘编码是采用改进后的二进制编码,称循环码,又称葛莱编码,可使观测结果准确,不发生错误。( )
参考答案:对

第26题:
[单选题]A站在办理23001次接车作业过程中,车站值班员尚未开放进站信号机,23001次列车冒进进站信号机,车站值班员应()。
A.具备接车条件后,车站值班员在确认线路空闲和进路正确后,必须得到列车调度员指示将列车接入站内
B.具备接车条件后,车站值班员布置列车直接退回进站信号机外方,重新排列进路接车
C.具备接车条件后,车站值班员在确认线路空闲和进路正确后,应使用列车无线调度通信设备通知司机进入站内接车线停车
D.上述都可以
参考答案:C


第27题: [判断题]
根据建设项目施工图纸和工程承包合同要求,以及国家建筑安装工程质量评定和验收标准,确定建设项目施工质量控制点。
参考答案:错

第28题: [简答题]
师生关系
参考答案:师生关系是教育过程中人与人的关系中最基本、最重要的方面,是教师与学生在教育过程中以“传道、授业、解惑”为中介而形成的一种最基本、最主要的人际关系,也是一定社会政治、经济、道德等关系在教育领域中的反映与体现。

第29题:
[单选题]抢救肺结核大咯血窒息,最关键的措施是( )
A.立即注射呼吸兴奋剂
B.立即吸氧
C.立即输液输血扩容
D.立即使病人取头低足高位
E.立即进行人工呼吸
参考答案:D


第30题:
[单选题]计算机软件分系统软件和应用软件两大类,其中( )是系统软件的核心。 (中)(基础知识)
A.数据库管理系统
B.操作系统
C.程序语言系统
D.财务管理系统
参考答案:B


第31题:
[判断题] 搜索,是指公安机关人民警察在某些区域或场所内寻找、发现,并力求抓捕隐藏其内的犯罪嫌疑人的执法活动。[1分]
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[多选题]3.148.第148题准确度级别为0.2级的电流互感器,在额定电流的20%时,其测得的以下哪几项比值差及相位差符合检定要求()
A.0.35%;15ˊ;
B.0.35%;20ˊ;
C.0.20%;10ˊ;
D.0.40%;20ˊ
参考答案:AC
根据电力电流互感器现场检验数据判别结果

第33题:
[单选题]《消防法》的立法目的,是为了( )和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身.财产安全,维护公共安全。
A.消除火灾
B.预防火灾
C.增加火灾
D.了解火灾
参考答案:B


第34题:
[判断题]如果操作了内、外紧急解锁装置,必须在列车重新启动之前通过四方钥匙使之复位。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]在导、地线上悬挂梯子、飞车进行等电位作业,挂梯载荷后,应保持地线及人体对下方带电导线的安全间距比表4(带电作业时人身与带电体的安全距离)中的数值增大()m;
A.A.0.3
B.B.0.4
C.C.0.5
D.D.0.6
E.略
F.略
G.略
参考答案:C


第36题: [单项选择]
传染性非典型性肺炎(SARS)属于()
A. 甲类传染病
B. 乙类传染病
C. 丙类传染病
D. 一类传染病
E. 二类传染病
参考答案:B
答案解析:传染性非典型性肺炎是乙类传染病,参照甲类传染病管理。

第37题:
[单选题]E-UTRA系统的覆盖半径最大是()
A.10km
B.100km
C.50km
D.30km
参考答案:B


第38题:
[单选题]672.(92078)乙炔表必须安装专用(     )才能使用。(1.0分)
A.阻火器
B.回火器
C.夹具
D.垫片
参考答案:A


第39题: [单项选择]
质量策划是()。
A. 确定和实现质量目标的活动
B. 进行过程控制活动
C. 规定作业过程和资源活动
D. A+C
参考答案:D

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