第8题: [单项选择]某出租的写字楼,剩余租赁期限为3年,在此3年期间,每年可于年初获得净收益80万元,3年后可依法拆除作为商业用地,拆除费用为50万元,若该类房地产的报酬率为8%,该写字楼的现时价值为1000万元,则3年后该商业用地净地的价值为()万元。 A. 979.22 B. 1000.00 C. 1029.22 D. 1050.00 参考答案:C 答案解析:设3年后该商业用地净地的价值为V,则:1000=80+80/(1+8%)+80/(1+8%)2+(V-50)/(1+8%)3,V=1029.22万元。
第9题: [单项选择]治疗风寒型经行感冒的治疗大法是() A. 清热解毒 B. 燥湿化痰 C. 和解表里 D. 解表散寒 E. 疏风清热 参考答案:D