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[不定项选择题]  甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商,乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查,类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。 李某的投资回收期限为(  )年。
A.11
B.12
C.13
D.14

参考答案:B
投资回收期是指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为:投资回收期=投资总额÷年收益。本案例,李某的投资回收期=11520000÷(200×400×12)=12(年)。

热门试题:

第1题: [多项选择]下列关于小型调查的叙述中,正确的有()。
A. 调查对象一般比较集中
B. 调查对象数量较少
C. 调查对象在500-1000人之间
D. 调查目的比较单一
参考答案:A, B, D

第2题:
[单选题]镰状细胞贫血是由血红蛋白分子结构异常而导致的分子病,患者镰状血红蛋白HbS的β亚基N端6号氨基酸是( )
A.谷氨酸
B.精氨酸
C.赖氨酸
D.亮氨酸
E.缬氨酸
参考答案:E


第3题:
[判断题]06ZG003408.配变监测计量终端具有级联转发功能( )。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[判断题]压力容器在投入使用前或者投入使用后30日内,使用单位应当向所在地的直辖市或者设区的市的质量技术监督部门(以下简称登记机关)申请办理使用登记。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [单项选择]
岗位责任分析的重要原则是()
A. 真实可靠
B. 体系完备
C. 简洁明了
D. 面面俱到
参考答案:C

第6题:
[判断题]充油电缆施工应做好电缆油的收集工作,对散落在地面上的电缆油要立即覆上泥土,及时清除。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [简答题]
自然展线和回头展线的含义及优、缺点。
参考答案: 自然展线:以适当的纵坡,顺着自然地形,绕山嘴、侧沟来延展距离,克服高差的布线方式。
优点:方向符合路线基本走向,行程与升降统一,路线最短,线形简单,技术指标一般较高,对行车、施工及养护有利。
缺点:避让艰巨工程或不良地质地带的自由度不大。
回头展线:路线沿山坡一侧延展,选择合适地点,用回头曲线作方向相反的回头后再回到该山坡的布线方式。
优点:便于利用有利地形,避让不良地形、地质和难点工程。
缺点:同一坡面上、下线重叠,尤其是靠近回头曲线前后的上、下线相距很近,对行车、施工及养护不利。

第8题: [多项选择]
关于高层建筑物的防雷措施,下列叙述不正确的是( )。
A. 现代化高层建筑的防雷接地、电气设备的保护接地和工作接地是混在一起的
B. 利用建筑物的钢筋混凝土基础做接地桩,接地电阻在10Ω以下
C. 利用基础钢筋等自然接地体已可满足接地电阻的要求,不需要装设水平的人工接地体
D. 要将主要的建筑物基础连成接地网
参考答案:B,C
答案解析:[解析] B选项错误在于接地电阻通常应小于4Ω,C选项错误在于虽然利用基础钢筋等自然接地体已可满足接地电阻的要求,但仍然需要装设水平的人工接地体,而 A、D项是正确的高层建筑物的防雷措施。

第9题: [单项选择]
应变部署表应由()签署生效。
A. 公司经理
B. 船长
C. 大副
D. 三副
参考答案:B
答案解析: 指定每艘救生艇的成员。 应变部署表制订后,经大副审核再报请船长 批准,然后公布实施。只有船长有权签署应 变部署表,同时船长也有责任及时更新应变 部署表。

第10题:
[单选题]( )应当会同城乡规划等有关部门按照国家有关标准和规定划定燃气设施保护范围,并向社会公布。
A.县级以上地方人民政府
B.县级以上地方人民政府燃气管理部门
C.燃气企业
参考答案:B


第11题: [单项选择]
When should they be asked to enter the classroom
A. At8:05.
B. At8:20.
C. At8:10.
参考答案:B

第12题: [单项选择]
上颌骨骨折颌间固定的时间是
A. 8周
B. 5~6周
C. 3~4周
D. 1~2周
E. 以X线片上有骨痂形成为准
参考答案:C
答案解析:上颌骨较下颌骨血运丰富,骨折愈合较快。

第13题: [报关编码]
用醋或醋酸制作或保藏的酸竹笋
参考答案:2001909020
答案解析:

海关商品名称:用醋或醋酸制作或保藏的酸竹笋
海关编码:2001909020
法定单位一:千克
惠税:25%
普税:70%
增值税:17%
监管条件:ABE
第14题: [单项选择]
对有长期招聘计划的企业,哪种招聘途径最为合适()
A. 网络
B. 人才交流中心
C. 猎头
D. 员工推荐
参考答案:B

第15题:
[多选题]用电计量装置包括( )。
A.计费电能表
B.电压、电流互感器
C.二次连接线
D. 抄表器
参考答案:ABC


第16题:
[多选题]用于高血压危险度分层的心血管疾病危险因素包括
A. 吸烟
B. 血胆固醇>5.72mmol/L
C. 糖尿病
D. 男性>65岁
E. 女性>55岁
参考答案:ABC


第17题: [单项选择]
利率是投资的决定因素之一。在投资预期回报率固定的前提下,利率上升,投资需求量将( )。
A. 减少
B. 增加
C. 保持不变
D. 变化不确定
参考答案:A

第18题:
[单选题]C2C是一种( )
A.企业与消费者之间的电子商务
B.企业与政府之间的电子商务
C.消费者与消费者之间的电子商务
D.企业与企业之间的电子商务
参考答案:C


第19题: [单项选择]
抗日战争的胜利,是中国人民一百多年来第一次取得反对外来侵略斗争的完全胜利,下列属于八年抗战期间发生的重大事件是()
A. 九一八事变、七七事变
B. 台儿庄战役、百团大战
C. 西安事变、中共七大
D. 挺进大别山、淮海战役
参考答案:B

第20题:
[单选题]分公司安全生产管理,必须坚持( )的方针。
A.安全第一、预防为主
B.安全第一、预防为主、综合治理
C.谁主管谁负责
D.管生产必须管安全
参考答案:B


第21题:
[单选题]4.小量咯血是指24小时咯血量
A. < 10ml
B. < 20ml
C. < 50ml
D. < 100ml
E. < 150ml
参考答案:D


第22题: [单项选择]
建设工程担保中,担保金额在担保有效期内逐步减少的担保是()。
A. 投标担保
B. 支付担保
C. 预付款担保
D. 履约担保
参考答案:C

第23题: [单项选择]
成型加工中产生破坏电弧放电,最主要原因是()。
A. 电流峰值过高
B. 不能及时消电离
C. 电压峰值过高
D. A和C
参考答案:B

第24题: [单项选择]
影响蒸汽压缩制冷循环制冷系数的主要因素是( )。
A. 制冷剂的性质
B. 冷凝温度与蒸发温度
C. 制冷剂的流量
D. 制冷过程中的不可逆损失
参考答案:B

第25题: [多项选择]
满足比较高级层次需要的因素是激励因子,包括( )。
A. (A) 工作丰富化
B. (B) 承担责任
C. (C) 成就感
D. (D) 认同感
E. (E) 有挑战性的工作机会
参考答案:A,B,C,D,E

第26题:
[判断题]移动供气源使用者佩戴好装具必须经监护人检查合格后方可进入作业现场。( )1
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]对于前置胎盘,目前最有效的首选检查方法是
A.产科检查
B.超声波检查
C.阴道检查
D.放射检查
E.血管造影
参考答案:B


第28题:
[填空题]使用( )行车时,列车占用区间的行车凭证为路票。
参考答案:电话闭塞法


第29题:
[单选题]总风遮断阀口关闭不良的现象是( )。
A.转换阀货车位,自阀手把在制动区反方向移动,制动管增压。
B.转换阀货车位,自阀手把在制动区制动管增压。
C.转换阀货车位,自阀手把在制动区,中继阀排风不止。
参考答案:A


第30题:
[多选题]紧急制动不能缓解的处理方法:1)确认主风缸压力大于()bar。2)检查4个红色()按钮是否被按下,如被按下则复位。3)若故障仍未消除,报DCC。
A.7bar
B.7.5bar
C.紧急停车
D.停放制动
参考答案:AC


第31题: [判断题]
数字相机的曝光模式多,表明相机的档次高。
参考答案:错

第32题:
[判断题]社会主义核心价值观中公民个人层面的价值准则是爱国、敬业、诚信、奉献
A.正确
B.错误
参考答案:B


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